2024年養(yǎng)生公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)生公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋租賃用途2.1租賃房屋用途說明2.2不得擅自改變房屋用途3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用規(guī)范3.2裝修與改造3.3設(shè)備設(shè)施的使用與維護(hù)4.租金及押金4.1租金金額及支付時(shí)間4.2押金金額及退還條件5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決6.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計(jì)算與支付7.3爭(zhēng)議解決8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同生效及解除11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效條件12.3合同備案13.合同變更與解除13.1合同變更的情形13.2合同解除的情形13.3合同變更或解除的程序14.合同解除后的處理14.1房屋返還及費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2房屋基本情況房屋坐落：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋裝修狀況：________________1.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金金額：________________租金支付周期：每月租金支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶/甲方處2.房屋租賃用途2.1租賃房屋用途說明租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或其他商業(yè)用途。2.2不得擅自改變房屋用途未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的正常居住用途使用房屋，并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.2裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。3.3設(shè)備設(shè)施的使用與維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.租金及押金4.1租金金額及支付時(shí)間租金金額為：________________租金支付時(shí)間為每月的____日。4.2押金金額及退還條件押金金額為：________________押金在租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃起始日期前____日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定，如有不符合之處，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分租金。5.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決房屋驗(yàn)收應(yīng)在甲方陪同下進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)房屋租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。8.3爭(zhēng)議解決因違約行為引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除的情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。（1）甲方未按約定交付房屋；（2）房屋存在重大安全隱患；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2合同終止的情形合同到期，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除或終止后辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁協(xié)議應(yīng)包含在合同中。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決，裁決為終局裁決。11.其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同生效及解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除或終止后，本合同自行失效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更的情形（1）房屋租賃期限；（2）租金金額；（3）房屋用途；（4）其他經(jīng)雙方同意變更的內(nèi)容。13.2合同解除的情形合同變更后，如一方違反變更后的約定，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同變更或解除的程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同解除后的處理14.1房屋返還及費(fèi)用結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.2合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后，因解除合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”中的約定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)評(píng)估房屋價(jià)值、維修質(zhì)量等；（2）房屋出現(xiàn)維修需求，需要第三方提供維修服務(wù)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)法律糾紛，需要第三方提供法律意見或仲裁服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方授權(quán)甲方或乙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；（4）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過程中，對(duì)甲方或乙方的行為提出建議或要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；（3）考慮甲方和乙方的合理需求。17.2責(zé)任限額的約定本合同中第三方的責(zé)任限額為：________________。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)乙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同約定和各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行劃分。19.第三方介入的流程19.1甲方或乙方提出第三方介入需求；19.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；19.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；19.4甲方或乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；19.5第三方服務(wù)結(jié)束后，甲方或乙方與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。20.合同的補(bǔ)充與附件本合同中關(guān)于第三方介入的條款，作為合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。如本合同與第三方介入條款存在沖突，以本合同補(bǔ)充部分為準(zhǔn)。21.合同的修訂與解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有修訂或解釋，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細(xì)信息。列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)載明押金的金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。收據(jù)應(yīng)由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)載明合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等信息。證明應(yīng)由甲方和乙方共同簽字（或蓋章）。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。報(bào)告應(yīng)由甲方和乙方共同簽字（或蓋章）。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)載明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。憑證應(yīng)由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)由維修服務(wù)商和甲方共同簽字（或蓋章）。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)載明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、參與人員等信息。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。故意隱瞞房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。故意損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定在租賃起始日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付10天的租金作為違約金。乙方在租賃期間擅自改變房屋用途，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因裝修拆除產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年養(yǎng)生公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房產(chǎn)維護(hù)與維修7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.日常使用與管理8.1使用規(guī)范8.2管理責(zé)任8.3違規(guī)處理9.退租條款9.1退租通知9.2退租流程9.3退租費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年養(yǎng)生公寓租賃合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有養(yǎng)生公寓所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃養(yǎng)生公寓的個(gè)人。1.1.4“房產(chǎn)”指出租方提供的位于[具體地址]的養(yǎng)生公寓。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始至終止的時(shí)間段。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，用于保證履行合同義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體房間數(shù)]間房間。3.4房產(chǎn)設(shè)施3.4.1房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施：[具體設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面協(xié)商一致。5.租金及支付5.1租金金額5.1.1租金總額：[租金總額]元。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理5.3.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期違約金比例]的違約金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：[押金總額]元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，乙方按合同約定退還房產(chǎn)，無違約行為，且無欠款的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。6.3押金退還流程6.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)，將房產(chǎn)退還出租方，并通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2出租方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方全部押金。8.日常使用與管理8.1使用規(guī)范8.1.1承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。8.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或丟棄。8.1.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2管理責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。8.2.2出租方應(yīng)保證房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.3違規(guī)處理8.3.1如承租方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.退租條款9.1退租通知9.1.1承租方如需退租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知出租方。9.2退租流程9.2.1承租方應(yīng)將房產(chǎn)及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.2.2出租方應(yīng)在收到退租通知后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.3如驗(yàn)收合格，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還承租方剩余租金。9.3退租費(fèi)用9.3.1退租時(shí)，如發(fā)生設(shè)施損壞或未按約定恢復(fù)房產(chǎn)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及實(shí)際損失確定。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同解除12.3.1如發(fā)生不可抗力或其他法定情形，任何一方有權(quán)解除本合同。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)平面圖13.1.2房產(chǎn)設(shè)施清單13.1.3其他雙方約定的附件14.合同簽署日期14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽署日期為[簽署日期]。[甲方（出租方）簽字/蓋章][甲方（出租方）代表簽名][乙方（承租方）簽字/蓋章][乙方（承租方）代表簽名][簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.3對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責(zé)任與賠償4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的[具體比例]%。4.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易。5.2第三方在合同履行中的職責(zé)僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，不得超越其職責(zé)范圍。5.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出不影響本合同的有效性。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并積極配合第三方履行職責(zé)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2如無明確約定，第三方介入費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。10.第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，由第三方妥善保管。10.2甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入的相關(guān)記錄和檔案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)注房間、衛(wèi)生間、廚房等具體位置。2.房產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：房產(chǎn)設(shè)施清單是確定租賃期間設(shè)施損壞責(zé)任的重要依據(jù)。3.租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃期間，乙方提供的物品，如家具、家電等。說明：租賃物品清單有助于明確雙方在退租時(shí)的物品歸還責(zé)任。4.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：乙方身份證明是合同有效性的重要組成部分。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是保障合同履行的重要文件。6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：租賃期滿或退租時(shí)，由雙方共同簽字的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確定房產(chǎn)退租時(shí)狀態(tài)的重要依據(jù)。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：乙方支付押金時(shí)，由出租方提供的收據(jù)。說明：保證金收據(jù)是證明乙方已支付押金的有效憑證。8.逾期支付通知詳細(xì)要求：出租方發(fā)出的逾期支付通知，要求乙方支付逾期租金。說明：逾期支付通知是保障出租方權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)違約金。示例：乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體比例]%作為違約金。2.故意損壞房產(chǎn)或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或折舊費(fèi)用。示例：乙方損壞房屋墻壁，需賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。3.擅自改變房產(chǎn)用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)同意，將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，需恢復(fù)原狀。4.逾期退租違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間退租，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期退租期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。示例：乙方逾期退租5天，應(yīng)支付逾期租金及[具體比例]%的違約金。5.違反使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)范，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在公共區(qū)域堆放雜物，造成他人不便，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年養(yǎng)生公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用7.1房屋用途7.2使用規(guī)定7.3違規(guī)使用處理8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.3緊急維修處理9.房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠流程10.費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)10.2物業(yè)費(fèi)10.3其他費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人；1.1.2本合同中，“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃房屋的個(gè)人或單位；1.1.3本合同中，“房屋”指出租方提供給承租方使用的住宅；1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間；1.1.5本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用；1.1.6本合同中，“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的保證金；1.1.7本合同中，“維修”指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修復(fù)；1.1.8本合同中，“養(yǎng)護(hù)”指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)；1.1.9本合同中，“違約責(zé)任”指因一方違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.1.10本合同中，“爭(zhēng)議解決”指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4地址：____________________2.2承租方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號(hào)：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4地址：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約條款4.3.1租賃期滿前一個(gè)月，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同；4.3.2續(xù)簽租賃合同的期限、租金等條款，雙方可協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式：現(xiàn)金支付5.3付款日期：每月____日6.房屋押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設(shè)施完好無損；6.2.2承租方已支付全部租金及水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；6.2.3承租方無違約行為；6.3押金退還流程6.3.1承租方在租賃期滿或提前解除合同后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)；6.3.2出租方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金；6.3.3退還押金時(shí)，扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償金。7.房屋使用7.1房屋用途：住宅7.2使用規(guī)定7.2.1承租方應(yīng)按房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋；7.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)；7.2.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人；7.3違規(guī)使用處理7.3.1承租方違規(guī)使用房屋，出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失；7.3.2若承租方拒不停止違規(guī)行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施（如供水、供電、供氣、供暖等）的維修；8.1.3出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；8.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、家具、家電的日常維護(hù)；8.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔；8.3緊急維修處理8.3.1在緊急情況下，如房屋出現(xiàn)重大安全隱患，承租方有權(quán)自行維修或委托他人維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；8.3.2承租方應(yīng)在維修后____小時(shí)內(nèi)通知出租方。9.房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用；9.3保險(xiǎn)理賠流程9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方和保險(xiǎn)公司；9.3.2出租方和承租方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和理賠；9.3.3理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)受損房屋及附屬設(shè)施。10.費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付；10.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租方支付；10.3其他費(fèi)用：如房屋維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還押金并賠償承租方損失；11.1.2出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；11.2.2承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；11.2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期滿；12.1.2出租方或承租方違約；12.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除流程12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；12.3.2出租方應(yīng)退還押金，承租方應(yīng)支付已使用期間的租金。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商；13.1.2請(qǐng)求物業(yè)管理委員會(huì)調(diào)解；13.1.3申請(qǐng)仲裁；13.1.4向人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方協(xié)商解決的，自行確定；13.2.2物業(yè)管理委員會(huì)調(diào)解的，由物業(yè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)；13.2.3仲裁的，由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；13.2.4訴訟的，由有管轄權(quán)的人民法院負(fù)責(zé)；13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1雙方協(xié)商解決的，各自承擔(dān)；13.3.2物業(yè)管理委員會(huì)調(diào)解的，由物業(yè)管理委員會(huì)承擔(dān)；13.3.3仲裁的，由仲裁機(jī)構(gòu)收取仲裁費(fèi)；13.3.4訴訟的，由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同附件14.2.1房屋租賃清單；14.2.2房屋附屬設(shè)施清單；14.3合同變更14.3.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；14.4合同解除14.4.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；14.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；14.5合同終止14.5.1本合同因租賃期滿、違約解除等原因終止；14.5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，但應(yīng)提前通知乙方。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方選擇的第三方進(jìn)行審查，并提出異議。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)相關(guān)的資料和證明。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方