2024墻體租賃合同書專用于交通樞紐墻體廣告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墻體租賃合同書，專用于交通樞紐墻體廣告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1墻體廣告位置2.2墻體面積及尺寸2.3墻體材質(zhì)及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任5.廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告形式及尺寸5.3廣告內(nèi)容修改及審批6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1墻體廣告設(shè)計(jì)稿13.2廣告合同附件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：________________出租方住所：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：________________承租方住所：________________第二條租賃標(biāo)的物2.1墻體廣告位置：位于交通樞紐的________區(qū)域，具體位置詳見附圖。2.2墻體面積及尺寸：總面積為______平方米，具體尺寸為______米（長）×______米（寬）。2.3墻體材質(zhì)及結(jié)構(gòu)：墻體材質(zhì)為______，結(jié)構(gòu)為______。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延期及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延期條件及終止條件詳見附件。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付______的逾期付款違約金。第五條廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)及公序良俗。5.2廣告形式及尺寸：廣告形式為______，尺寸為______米（高）×______米（寬）。5.3廣告內(nèi)容修改及審批：如需修改廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前______天向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可修改。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利：（1）要求承租方按照合同約定履行義務(wù)；（2）監(jiān)督廣告內(nèi)容的合法合規(guī)性；（3）在租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)對(duì)墻體廣告進(jìn)行必要的維護(hù)。6.2出租方義務(wù)：（1）確保墻體廣告位置的穩(wěn)定性和安全性；（2）提供必要的廣告展示設(shè)施；（3）配合承租方進(jìn)行廣告內(nèi)容的修改。6.3承租方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)享有墻體廣告的使用權(quán)；（2）在廣告內(nèi)容合法合規(guī)的前提下，享有廣告內(nèi)容的修改權(quán)。6.4承租方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守廣告內(nèi)容的相關(guān)法律法規(guī)；（3）愛護(hù)墻體廣告，不得擅自損壞。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）承租方未按約定時(shí)間支付租金；（2）廣告內(nèi)容違法；（3）承租方擅自損壞墻體廣告。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）未按約定時(shí)間支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付______的逾期付款違約金；（2）廣告內(nèi)容違法的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）擅自損壞墻體廣告的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的相關(guān)證據(jù)和資料。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；（2）承租方應(yīng)立即拆除墻體廣告；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的損失進(jìn)行協(xié)商，并按照公平原則分擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；（2）承租方應(yīng)立即拆除墻體廣告；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的損失進(jìn)行協(xié)商，并按照公平原則分擔(dān)。第十一條其他約定11.1不可抗力條款：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。（1）墻體廣告位置示意圖；（2）廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿；（3）租賃期限延期及終止條件的具體約定。11.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為______。12.2合同簽署日期：____年____月____日。12.3合同簽署人：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，本合同條款對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：本合同所稱第三方是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）廣告設(shè)計(jì)、制作與安裝；（2）廣告內(nèi)容審核與修改；（3）廣告效果評(píng)估；（4）合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（5）其他甲、乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方介入的引入與約定2.1第三方介入的引入：甲、乙雙方可以在合同中約定引入第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)。2.2第三方介入的約定：甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)；（2）要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合作協(xié)議向甲、乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲方提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向乙方提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲、乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方提供必要的協(xié)助。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的甲、乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議約定的金額。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。（1）第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：甲、乙雙方與第三方在合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同所稱第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3第三方介入的爭議解決程序：在爭議解決過程中，甲、乙雙方與第三方應(yīng)積極配合，提供必要的相關(guān)證據(jù)和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻體廣告位置示意圖要求：清晰標(biāo)注墻體廣告的具體位置、尺寸及周圍環(huán)境。說明：本示意圖用于明確廣告位的具體位置，便于甲乙雙方及第三方進(jìn)行廣告制作與安裝。2.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿要求：包含廣告內(nèi)容、版式設(shè)計(jì)、顏色搭配等。說明：本設(shè)計(jì)稿用于確認(rèn)廣告內(nèi)容的最終形式，確保廣告符合甲乙雙方的預(yù)期。3.租賃期限延期及終止條件的具體約定要求：詳細(xì)列出租賃期限延期及終止的具體條件。說明：本約定用于明確租賃期限的變更及終止情形，保障雙方的權(quán)益。4.合作協(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)，按每日應(yīng)支付租金的______%計(jì)算逾期付款違約金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期3天，則違約金為300元。2.違約行為：廣告內(nèi)容違法責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違法程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若廣告內(nèi)容因違法被相關(guān)部門處罰，第三方應(yīng)承擔(dān)罰款及賠償損失。3.違約行為：擅自損壞墻體廣告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若墻體廣告損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失人民幣_(tái)_____元。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成廣告安裝，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失人民幣_(tái)_____元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定提供資料或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未提供資料或協(xié)助的程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024墻體租賃合同書，專用于交通樞紐墻體廣告1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃廣告內(nèi)容2.1廣告形式2.2廣告內(nèi)容2.3廣告發(fā)布時(shí)間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.租賃墻體位置5.1墻體具體位置5.2墻體面積6.權(quán)益與責(zé)任6.1甲方權(quán)利與責(zé)任6.2乙方權(quán)利與責(zé)任7.廣告維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：廣告樣圖12.2附件二：租賃墻體照片13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：廣告有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：交通樞紐管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃廣告內(nèi)容2.1廣告形式2.1.1廣告形式：LED全彩顯示屏2.1.2廣告尺寸：寬8米，高3米2.2廣告內(nèi)容2.2.1廣告內(nèi)容：乙方指定品牌宣傳廣告2.2.2廣告內(nèi)容審批：乙方需提前15天向甲方提供廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查和修改。2.2.3廣告內(nèi)容變更：廣告內(nèi)容如有變更，乙方需提前10天通知甲方，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3廣告發(fā)布時(shí)間2.3.1廣告發(fā)布起始時(shí)間：2024年1月1日2.3.2廣告發(fā)布終止時(shí)間：2024年12月31日3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限：1年4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整4.2付款方式：乙方應(yīng)于每月的25日前支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間：甲方指定賬戶5.租賃墻體位置5.1墻體具體位置：交通樞紐候車大廳外墻5.2墻體面積：24平方米6.權(quán)益與責(zé)任6.1甲方權(quán)利與責(zé)任6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查和修改6.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃墻體的日常維護(hù)和管理6.2乙方權(quán)利與責(zé)任6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃墻體發(fā)布廣告6.2.2乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和安裝，確保廣告質(zhì)量6.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未能按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金2%的違約金。8.1.2甲方未能按約定維護(hù)和管理墻體，導(dǎo)致墻體損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未能按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金2%的違約金。8.2.2乙方未能按約定發(fā)布廣告或發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.1.2甲方收到乙方支付的首月租金后，合同正式生效。10.2合同解除條件10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同，合同自動(dòng)解除。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后10日內(nèi)，書面提出變更請(qǐng)求。11.2.2變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：廣告樣圖12.1.1廣告樣圖應(yīng)為彩色打印版，尺寸與實(shí)際廣告尺寸相符。12.2附件二：租賃墻體照片12.2.1墻體照片應(yīng)清晰顯示墻體位置、面積及周圍環(huán)境。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在省市簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方同意而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方在履行合同過程中對(duì)甲方或乙方造成損失的，應(yīng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.7第三方介入后的額外條款15.7.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)將第三方介入情況通知乙方，并取得乙方的書面同意。15.7.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)將第三方介入情況通知甲方，并取得甲方的書面同意。15.8第三方介入?yún)f(xié)議的效力15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。15.8.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突，以本合同為準(zhǔn)。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方變更程序16.2.1第三方變更請(qǐng)求應(yīng)書面提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。16.2.2變更協(xié)議簽訂后，第三方變更生效。16.3第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方變更后，原第三方的責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。16.3.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告樣圖要求：廣告樣圖應(yīng)為彩色打印版，尺寸與實(shí)際廣告尺寸相符，包含廣告內(nèi)容、品牌名稱、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于甲方審查廣告內(nèi)容是否符合合同約定。2.附件二：租賃墻體照片要求：墻體照片應(yīng)清晰顯示墻體位置、面積及周圍環(huán)境，照片數(shù)量不少于三張。說明：本附件用于確認(rèn)墻體位置和面積。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及責(zé)任限額等關(guān)鍵條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，包括變更條款、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。5.附件五：違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明違約金已支付。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等關(guān)鍵條款。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金2%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月25日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為2月1日，則甲方需支付相當(dāng)于5日租金2%的違約金。2.違約行為：乙方未能按時(shí)發(fā)布廣告或發(fā)布違法廣告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止發(fā)布廣告，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未按約定發(fā)布廣告，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方需賠償10萬元。3.違約行為：甲方未能按時(shí)維護(hù)和管理墻體。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻體損壞，并賠償因此造成的損失。示例說明：若墻體因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用為2萬元，則甲方需賠償2萬元。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失1萬元，則第三方需賠償1萬元。全文完。2024墻體租賃合同書，專用于交通樞紐墻體廣告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.墻體租賃基本情況2.1.墻體位置2.2.墻體面積2.3.租賃期限2.4.租賃費(fèi)用3.墻體廣告內(nèi)容3.1.廣告內(nèi)容要求3.2.廣告設(shè)計(jì)要求3.3.廣告制作要求4.廣告發(fā)布與管理4.1.廣告發(fā)布時(shí)間4.2.廣告發(fā)布方式4.3.廣告管理責(zé)任5.租賃費(fèi)用支付方式5.1.首付款5.2.保證金5.3.每期租金支付時(shí)間及金額5.4.違約責(zé)任6.合同變更與解除6.1.合同變更6.2.合同解除7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.墻體租賃位置圖10.2.廣告設(shè)計(jì)稿件10.3.其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)與保管11.1.合同份數(shù)11.2.合同保管責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方聯(lián)系方式12.2.合同未盡事宜13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方住所：________________1.1.3.出租方法定代表人：________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5.出租方開戶銀行：________________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方住所：________________1.2.3.承租方法定代表人：________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5.承租方開戶銀行：________________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：________________2.墻體租賃基本情況2.1.墻體位置：________________2.2.墻體面積：________________平方米2.3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.4.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.墻體廣告內(nèi)容3.1.廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.2.廣告設(shè)計(jì)要求：廣告設(shè)計(jì)需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)，設(shè)計(jì)風(fēng)格需與墻體環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.3.廣告制作要求：廣告制作需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保廣告畫面清晰、美觀。4.廣告發(fā)布與管理4.1.廣告發(fā)布時(shí)間：自合同生效之日起，廣告發(fā)布期限為__個(gè)月。4.2.廣告發(fā)布方式：由承租方負(fù)責(zé)廣告的安裝、維護(hù)和更換，確保廣告內(nèi)容持續(xù)有效。4.3.廣告管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)廣告發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保廣告內(nèi)容合規(guī)。5.租賃費(fèi)用支付方式5.1.首付款：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。5.2.保證金：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)___元。5.3.每期租金支付時(shí)間及金額：每月租金于每月____日前支付，每期租金為人民幣_(tái)___元。5.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方違約責(zé)任。6.合同變更與解除6.1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。6.2.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；6.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供墻體或違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)___元。7.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)___元。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件10.1.墻體租賃位置圖：詳見附件一。10.2.廣告設(shè)計(jì)稿件：詳見附件二。10.3.其他相關(guān)文件：詳見附件三。11.合同份數(shù)與保管11.1.合同份數(shù)：本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方聯(lián)系方式：如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如無明確規(guī)定，雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期本合同于____年__月__日在________________簽訂。14.合同簽署人出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)、推廣等。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方的介入。3.第三方責(zé)任界定3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。4.2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2.享有合同約定的其他權(quán)利。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2.保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。5.2.3.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。6.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.第三方介入的程序7.1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并約定第三方介入的具體事宜。7.2.第三方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案。8.第三方介入后的合同變更8.1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。8.2.合