2024年抵押借款合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押借款合同樣本本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義與關系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關系第二條抵押物的定義與價值2.1抵押物的定義2.2抵押物的價值評估第三條借款金額與借款期限3.1借款金額3.2借款期限第四條借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式第五條抵押物的抵押與解除抵押5.1抵押物的抵押5.2抵押物的解除抵押第六條借款人的權利與義務6.1借款人的權利6.2借款人的義務第七條貸款人的權利與義務7.1貸款人的權利7.2貸款人的義務第八條合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條違約責任9.1借款人的違約責任9.2貸款人的違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的具體程序第十一條合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條合同的附件12.1抵押物清單12.2借款人身份證明12.3貸款人授權書第十三條其他約定13.1雙方其他約定的內容第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同的簽署14.2合同的蓋章第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關系1.1借款人的定義借款人是指向貸款人申請借款并同意以其個人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物，承擔還款義務的自然人、法人和其他組織。1.2貸款人的定義貸款人是指同意向借款人提供貸款，并接受抵押物作為擔保的自然人、法人和其他組織。1.3借款人與貸款人之間的關系借款人與貸款人之間的關系是基于本合同建立的借款關系。借款人同意以其個人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請借款，貸款人同意提供貸款，并接受抵押物作為擔保。第二條抵押物的定義與價值2.1抵押物的定義抵押物是指借款人或第三人將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設定為借款的擔保物，以保障貸款人在借款人不履行還款義務時，有權優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。2.2抵押物的價值評估抵押物的價值應由雙方共同認可的評估機構進行評估。評估結果作為確定借款金額的依據(jù)。抵押物的價值應足以覆蓋借款本金、利息及相關費用。第三條借款金額與借款期限3.1借款金額借款金額為人民幣[具體金額]元整。3.2借款期限借款期限為[具體期限]個月，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計算。第四條借款利率與還款方式4.1借款利率借款利率為[具體利率]%，按年計算。4.2還款方式還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條抵押物的抵押與解除抵押5.1抵押物的抵押借款人應按照本合同約定，將其抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。5.2抵押物的解除抵押借款人按照合同約定履行還款義務后，貸款人應按照約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。第六條借款人的權利與義務6.1借款人的權利借款人有權按照合同約定使用借款，按時還款，要求貸款人提供貸款服務。6.2借款人的義務借款人應按照合同約定的金額和期限歸還貸款本金和利息，不得逾期還款。如發(fā)生逾期，應按照約定的逾期利率支付逾期利息。借款人應保證抵押物的真實性和合法性，不得轉移、出租、出售或以其他方式處分抵押物。第七條貸款人的權利與義務7.1貸款人的權利貸款人有權按照合同約定收取借款本金和利息，要求借款人履行還款義務。7.2貸款人的義務貸款人應按照合同約定提供貸款，確保貸款的安全性和及時性。貸款人應按照約定辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權的有效設立。貸款人應在借款人履行還款義務后，按照約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。第八條合同的變更與終止8.1合同的變更任何一方不得單方面變更本合同的內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的終止（1）借款人按期履行還款義務，貸款人已收回全部借款本金及利息；（2）借款人提前償還全部借款本金及利息；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）依法應當終止的其他情形。第九條違約責任9.1借款人的違約責任借款人未按期還款的，應按照約定的逾期利率支付逾期利息。如逾期超過[具體期限]個月，貸款人有權宣布全部借款立即到期，要求借款人立即償還全部借款本金及利息。9.2貸款人的違約責任貸款人未按約定提供貸款的，應向借款人支付違約金，違約金的標準按照借款金額的[具體比例]%計算。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇雙方同意采用仲裁方式解決因本合同產(chǎn)生的爭議。如雙方未能達成仲裁協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的具體程序雙方應按照約定的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期本合同在第八條規(guī)定的合同終止情況發(fā)生之日起終止。第十二條合同的附件12.1抵押物清單12.2借款人身份證明12.3貸款人授權書第十三條其他約定13.1雙方其他約定的內容第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同文本上簽字或者蓋章即視為雙方均已閱讀、理解并同意本合同的全部內容。14.2合同的蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字或者蓋章后，合同即具有法律效力。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人和其他組織參與合同的履行或提供相關服務的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、保險公司、仲裁機構、法院等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方介入者應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，確保服務的合法性、真實性和有效性。2.2第三方介入的責任第三方介入者應對其提供的服務承擔責任。如因第三方介入者的原因導致甲乙雙方損失，第三方介入者應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的報酬與支付3.1第三方介入的報酬第三方介入者應按照甲乙雙方的約定收取報酬。報酬的具體金額和支付方式應在合同中明確。3.2第三方介入的支付甲乙雙方應按照合同約定及時支付第三方介入者的報酬。如甲乙雙方逾期支付，應按照約定的逾期利率支付逾期利息。第四條第三方介入的解除與替代4.1第三方介入的解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2第三方介入的替代第三方介入者不能履行其義務的，甲乙雙方可以協(xié)商確定替代的第三方介入者。第五條第三方介入與甲乙方的關系5.1第三方介入與甲乙方的關系第三方介入者僅為甲乙雙方提供服務，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。5.2第三方介入的獨立性第三方介入者獨立于甲乙雙方，其提供的服務不對甲乙雙方產(chǎn)生任何法律約束力。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任限額第三方介入者的責任限額應在其提供的服務范圍內確定。如甲乙雙方同意設定責任限額，應在合同中明確。6.2第三方介入的責任限制第三方介入者對甲乙雙方的損失承擔的責任限制，不得超過約定的責任限額。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方介入者發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方介入者的爭議，可以選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更與終止8.1第三方介入的合同變更任何一方不得單方面變更與第三方介入者的合同內容。如甲乙雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入的合同終止（1）第三方介入者完成其服務，甲乙雙方支付完畢報酬；（2）甲乙雙方與第三方介入者協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方介入的違約責任第三方介入者未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任。如導致甲乙雙方損失，第三方介入者應予以賠償。9.2甲乙雙方的違約責任甲乙雙方未按照合同約定支付報酬或解除合同的，應承擔違約責任。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方介入的保密義務第三方介入者應對其在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內容、甲乙雙方的商業(yè)計劃、客戶信息等。第十一條第三方介入的法律適用本合同及與第三方介入者的合同適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的其他約定12.1雙方其他約定的內容第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、類型、價值等信息。附件2：借款人身份證明包括借款人的身份證復印件、戶口本復印件、護照復印件等。附件3：貸款人授權書授權書應明確授權范圍、授權期限等內容。附件4：評估報告由第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告。附件5：擔保協(xié)議如借款人提供擔保，應提供擔保協(xié)議及相關擔保人的身份證明。附件6：借款合同詳細記錄借款金額、借款期限、利率等信息。附件7：還款計劃表列出借款人按期還款的詳細計劃。附件8：違約金計算公式明確違約金的計算方式，如有逾期還款，按照該公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按期還款或未還款；2.借款人提供的抵押物不真實、不合法或價值不足；3.借款人未經(jīng)貸款人同意，轉移、出租、出售或以其他方式處分抵押物；4.貸款人未按約定提供貸款服務；5.貸款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；6.第三方介入者未按約定提供服務或服務不符合約定。違約責任認定標準：1.借款人違約的，應按照約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔違約責任；2.借款人未提供真實、合法的抵押物的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；3.借款人未經(jīng)貸款人同意處分抵押物的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；4.貸款人未按約定提供貸款服務的，應承擔違約責任；5.貸款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔違約責任；6.第三方介入者未按約定提供服務或服務不符合約定的，應承擔違約責任。示例說明：如借款人未按期還款，構成違約行為，應按照約定的逾期利率支付逾期利息，并按照違約金計算公式支付違約金。如借款人未經(jīng)貸款人同意處分抵押物，構成違約行為，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人或第三人將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設定為借款的擔保物，以保障貸款人在借款人不履行還款義務時，有權優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。2.借款人：指向貸款人申請借款并同意以其個人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物，承擔還款義務的自然人、