2024年度住宅區(qū)專項(xiàng)保潔服務(wù)分包合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅區(qū)專項(xiàng)保潔服務(wù)分包合同樣本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與要求2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間與頻次3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同的履行4.1承包商的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3合同的變更與解除5.違約責(zé)任5.1承包商違約5.2發(fā)包方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果10.合同的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2檢查方式11.合同的附則11.1合同的補(bǔ)充條款11.2合同的附件12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)14.合同雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1乙方同意向甲方提供2024年度住宅區(qū)的專項(xiàng)保潔服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.3合同期限1.3.1本合同自簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。2.服務(wù)內(nèi)容與要求2.1保潔服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定的住宅區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施的保潔工作，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、綠化帶等。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照附件二中規(guī)定的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3服務(wù)時(shí)間與頻次2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和頻次進(jìn)行保潔服務(wù)，如需調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1本合同保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見(jiàn)附件三。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲等不可抗力因素，導(dǎo)致保潔服務(wù)成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.合同的履行4.1承包商的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供保潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。4.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得從事違法活動(dòng)。4.2發(fā)包方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展保潔服務(wù)，提供必要的工作條件和支持。4.3合同的變更與解除4.3.1合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.違約責(zé)任5.1承包商違約5.1.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。5.1.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2發(fā)包方違約5.2.1甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決6.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更7.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.3合同終止7.3.1本合同有效期至2024年12月31日，合同到期后自行終止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反本條約定，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的后果9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定和公平原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.1.1甲方設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查。10.2檢查方式10.2.1監(jiān)督小組通過(guò)定期檢查、不定期抽查等方式，對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行檢查。11.合同的附則11.1合同的補(bǔ)充條款11.1.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件11.2.1本合同附件包括：《保潔服務(wù)范圍》、《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、費(fèi)用計(jì)算方式等，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽訂日期12.1本合同于2024年1月1日簽訂。13.合同的簽訂地點(diǎn)13.1本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。14.合同雙方蓋章及簽字14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)范圍詳細(xì)列出乙方需要負(fù)責(zé)保潔的區(qū)域和設(shè)施，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、綠化帶等。附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定乙方的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔劑使用規(guī)范、清潔質(zhì)量要求等。附件三：費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明保潔服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、單價(jià)、總價(jià)等。附件四：費(fèi)用支付方式詳細(xì)規(guī)定甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用的方式和時(shí)間，如每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用等。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商、調(diào)解和訴訟的程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約1.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。1.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.發(fā)包方違約2.1甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能