2024年度養(yǎng)老院門(mén)窗幕墻改造合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老院門(mén)窗幕墻改造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目質(zhì)量要求4.3項(xiàng)目安全要求4.4項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求5.項(xiàng)目投資與預(yù)算5.1項(xiàng)目總投資5.2項(xiàng)目分階段投資5.3項(xiàng)目預(yù)算6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備清單7.2材料與設(shè)備供應(yīng)商7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.4材料與設(shè)備交貨時(shí)間8.施工與安裝8.1施工與安裝單位8.2施工與安裝計(jì)劃8.3施工與安裝質(zhì)量要求8.4施工與安裝安全要求9.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收9.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量驗(yàn)收流程9.4質(zhì)量糾紛處理10.保修與售后服務(wù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3售后服務(wù)內(nèi)容10.4售后服務(wù)期限11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)13.3附件三：材料與設(shè)備清單13.4附件四：施工與安裝計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效條件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：養(yǎng)老院乙方：門(mén)窗幕墻工程公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同生效日期自合同簽訂之日起生效1.4合同終止日期2024年12月31日2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景鑒于甲方養(yǎng)老院現(xiàn)有門(mén)窗幕墻存在老化、破損等問(wèn)題，影響?zhàn)B老院的正常使用和居住環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)養(yǎng)老院的門(mén)窗幕墻進(jìn)行改造。2.2項(xiàng)目目的通過(guò)本次改造，提高養(yǎng)老院門(mén)窗幕墻的保溫、隔熱、隔音、防水等性能，改善養(yǎng)老院的居住環(huán)境，提升養(yǎng)老院的整體形象。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容本次改造包括養(yǎng)老院所有門(mén)窗及幕墻的更換、維修和加固。3.2項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于：門(mén)窗更換、幕墻維修、加固工程、室外樓梯改造、衛(wèi)生間門(mén)窗更換等。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施分為三個(gè)階段：第一階段：2024年2月1日至2024年3月31日，完成門(mén)窗更換及幕墻維修；第二階段：2024年4月1日至2024年5月31日，完成室外樓梯改造及衛(wèi)生間門(mén)窗更換；第三階段：2024年6月1日至2024年12月31日，完成剩余工程及收尾工作。4.2項(xiàng)目質(zhì)量要求所有門(mén)窗及幕墻材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.3項(xiàng)目安全要求在施工過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.4項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，確保施工環(huán)保。5.項(xiàng)目投資與預(yù)算5.1項(xiàng)目總投資本次改造項(xiàng)目總投資為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。5.2項(xiàng)目分階段投資第一階段投資為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）；第二階段投資為人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400000.00）；第三階段投資為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000.00）。5.3項(xiàng)目預(yù)算詳見(jiàn)附件二：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)。6.付款方式與期限6.1付款方式本項(xiàng)目采用分期付款方式，具體付款方式如下：第一階段：施工完成后，甲方支付第一階段投資；第二階段：第二階段施工完成后，甲方支付第二階段投資；第三階段：第三階段施工完成后，甲方支付第三階段投資。6.2付款期限甲方應(yīng)在每個(gè)階段施工完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3付款條件甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備清單詳見(jiàn)附件三：材料與設(shè)備清單，包括但不限于門(mén)窗、幕墻材料、玻璃、型材、密封膠等。8.2材料與設(shè)備供應(yīng)商乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料與設(shè)備，供應(yīng)商資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求所有材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.4材料與設(shè)備交貨時(shí)間材料與設(shè)備應(yīng)在合同約定的時(shí)間前送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。9.施工與安裝9.1施工與安裝單位乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工與安裝，并確保施工質(zhì)量。9.2施工與安裝計(jì)劃詳見(jiàn)附件四：施工與安裝計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。9.3施工與安裝質(zhì)量要求施工與安裝質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.4施工與安裝安全要求乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。10.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收10.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于材料、工藝、進(jìn)度等。10.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收過(guò)程應(yīng)雙方共同參與。10.3質(zhì)量驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程包括預(yù)驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。10.4質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.保修與售后服務(wù)11.1保修期限本合同項(xiàng)下的門(mén)窗幕墻工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為兩年。11.2保修范圍保修范圍包括但不限于：因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的門(mén)窗幕墻損壞、變形、漏水等。11.3售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于定期檢查、維修、更換零部件等。11.4售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，與保修期限一致。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)或被依法解散。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除合同變更與解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.4合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程、材料與設(shè)備、款項(xiàng)等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的條款；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）介入內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和方式；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于提出意見(jiàn)和建議；（3）第三方有權(quán)獲得合理的報(bào)酬和費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和范圍，雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，如10%；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工與安裝；（3）第三方負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)的提供。19.2信息與資料共享（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)相互提供必要的信息和資料；（2）信息共享的范圍應(yīng)在協(xié)議中明確約定。19.3決策與執(zhí)行（1）甲方和乙方在決策時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（3）執(zhí)行過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守甲方和第三方的約定。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反協(xié)議。20.2終止后的后續(xù)處理（1）終止第三方介入后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作；（3）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目實(shí)施的整體規(guī)劃、分階段計(jì)劃、施工流程、質(zhì)量保證措施等。列出所有施工材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量。提供施工人員的資質(zhì)證明和培訓(xùn)記錄。2.附件二：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有項(xiàng)目的投資預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備租賃等費(fèi)用。預(yù)算應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際需求進(jìn)行編制。包含預(yù)算調(diào)整的流程和條件。3.附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于項(xiàng)目的材料與設(shè)備，包括品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)商信息。清單應(yīng)與合同中的材料與設(shè)備供應(yīng)條款一致。4.附件四：施工與安裝計(jì)劃詳細(xì)要求：列出施工與安裝的詳細(xì)時(shí)間表，包括每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑，以及相應(yīng)的質(zhì)量控制點(diǎn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、職責(zé)和權(quán)利。協(xié)議中應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額和賠償條款。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收意見(jiàn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)與國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求一致。7.附件七：保修與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、服務(wù)內(nèi)容和聯(lián)系方式。協(xié)議中應(yīng)包含保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：列出所有可能的違約行為，并定義違約責(zé)任。提供違約責(zé)任認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工；（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）第三方未能履行協(xié)議中的職責(zé)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；（2）違約行為對(duì)合同履行的影響；（3）違約行為發(fā)生的原因和可預(yù)見(jiàn)性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；（2）若乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；（3）若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期利息；（4）若第三方未能履行協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024年度養(yǎng)老院門(mén)窗幕墻改造合同1本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目背景1.3項(xiàng)目目標(biāo)1.4項(xiàng)目范圍2.1雙方基本信息2.2合同當(dāng)事人2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期2.5合同期限3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造方案3.4改造進(jìn)度安排4.1門(mén)窗幕墻材料4.2材料品牌4.3材料規(guī)格4.4材料質(zhì)量要求5.1施工隊(duì)伍5.2施工人員資質(zhì)5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工安全6.1施工進(jìn)度6.2施工驗(yàn)收6.3施工變更6.4施工索賠7.1工程款支付方式7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)7.3工程款支付條件7.4工程款支付期限8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4保修服務(wù)9.1違約責(zé)任9.2違約情形9.3違約賠償9.4違約處理10.1爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決程序11.1合同解除11.2合同終止11.3合同變更11.4合同終止條件12.1合同附件12.2附件說(shuō)明12.3附件清單13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜14.3本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度養(yǎng)老院門(mén)窗幕墻改造項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[養(yǎng)老院地址]1.1.3項(xiàng)目業(yè)主：[養(yǎng)老院名稱(chēng)]1.1.4項(xiàng)目承包方：[承包方名稱(chēng)]1.2項(xiàng)目背景1.2.1為提高養(yǎng)老院居住環(huán)境，改善養(yǎng)老院門(mén)窗幕墻的保溫、隔熱、隔音性能。1.2.2確保養(yǎng)老院設(shè)施安全、舒適、節(jié)能。1.3項(xiàng)目目標(biāo)1.3.1完成養(yǎng)老院門(mén)窗幕墻的改造工作，達(dá)到節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2確保改造工程質(zhì)量和施工安全。1.3.3按時(shí)完成改造任務(wù)。1.4項(xiàng)目范圍1.4.1養(yǎng)老院所有門(mén)窗的更換和修復(fù)。1.4.2養(yǎng)老院所有幕墻的更換和修復(fù)。1.4.3改造工程所需的所有材料和設(shè)備。2.1雙方基本信息2.1.1業(yè)主方：名稱(chēng)：[養(yǎng)老院名稱(chēng)]地址：[養(yǎng)老院地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2合同當(dāng)事人2.2.1業(yè)主方：[養(yǎng)老院名稱(chēng)]2.2.2承包方：[承包方名稱(chēng)]2.3合同簽訂日期：2024年[日期]2.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.5合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格為止。3.1改造內(nèi)容3.1.1門(mén)窗更換：包括但不限于窗戶(hù)、門(mén)、推拉門(mén)等。3.1.2幕墻更換：包括但不限于外立面幕墻、玻璃幕墻等。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.2.1門(mén)窗：符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2幕墻：符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有耐久性和美觀性。3.3改造方案3.3.1根據(jù)養(yǎng)老院實(shí)際情況，制定合理的改造方案。3.3.2方案需經(jīng)業(yè)主方審批。3.4改造進(jìn)度安排3.4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、施工階段和驗(yàn)收階段。3.4.2各階段具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.1門(mén)窗幕墻材料4.1.1門(mén)窗：采用斷橋鋁合金門(mén)窗，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2幕墻：采用雙層中空玻璃幕墻，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料品牌4.2.1門(mén)窗：[品牌名稱(chēng)]4.2.2幕墻：[品牌名稱(chēng)]4.3材料規(guī)格4.3.1門(mén)窗：[具體規(guī)格]4.3.2幕墻：[具體規(guī)格]4.4材料質(zhì)量要求5.1施工隊(duì)伍5.1.1施工隊(duì)伍由承包方負(fù)責(zé)組建，具備相關(guān)資質(zhì)。5.1.2施工人員需經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，持有相關(guān)上崗證。5.2施工人員資質(zhì)5.2.1施工人員需具備相關(guān)施工技能，熟悉門(mén)窗幕墻施工工藝。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。5.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔有序，確保施工順利進(jìn)行。5.4施工安全5.4.1施工期間，承包方需負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和培訓(xùn)。5.4.2施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方。8.1工程款支付方式8.1.1業(yè)主方按合同約定進(jìn)度向承包方支付工程款。8.1.2工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)8.2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段，支付合同總金額的10%作為預(yù)付款。8.2.2施工進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的30%時(shí)，支付合同總金額的30%。8.2.3施工進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的60%時(shí)，支付合同總金額的40%。8.2.4施工進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的90%時(shí)，支付合同總金額的20%。8.2.5項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%作為尾款。8.3工程款支付條件8.3.1業(yè)主方收到承包方提交的合法有效的發(fā)票及付款申請(qǐng)。8.3.2施工進(jìn)度達(dá)到約定的支付節(jié)點(diǎn)。8.3.3施工質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.4工程款支付期限8.4.1每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.5保修期限8.5.1門(mén)窗幕墻改造工程的保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。8.6保修范圍8.6.1門(mén)窗幕墻的保溫、隔熱、隔音性能。8.6.2門(mén)窗的開(kāi)關(guān)性能、密封性能。8.6.3幕墻的安裝質(zhì)量、外觀質(zhì)量。8.7保修責(zé)任8.7.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的門(mén)窗幕墻進(jìn)行維修或更換。8.7.2保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包方免費(fèi)維修或更換。8.8保修服務(wù)8.8.1承包方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的保修服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主方的保修請(qǐng)求。8.8.2承包方應(yīng)在接到保修請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在5個(gè)工作日內(nèi)派出專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)處理。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約情形9.2.1承包方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。9.2.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款。9.2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。9.4違約處理9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。9.4.2協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]10.3.2人民法院：[人民法院名稱(chēng)]10.4爭(zhēng)議解決程序10.4.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.1合同解除11.1.1合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢，雙方可終止合同。11.3合同變更11.3.1合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.4合同終止條件11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.1合同附件施工圖紙材料清單施工方案支付計(jì)劃12.2附件說(shuō)明12.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件清單12.3.1合同附件清單詳見(jiàn)合同附件。13.1合同簽署13.1.1合同由雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效13.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)備案。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸[養(yǎng)老院名稱(chēng)]和[承包方名稱(chēng)]共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的類(lèi)型15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收等。15.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理。15.2.3中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供合同簽訂、履約過(guò)程中的中介服務(wù)。15.2.4其他第三方：如保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和類(lèi)型。15.3.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.1甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同生效后進(jìn)行。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保其責(zé)任不超越本合同約定的范圍。16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)影響本合同的履行。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類(lèi)型和介入?yún)f(xié)議的具體約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。17.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以保障甲乙雙方合法權(quán)益為原則。18.1第三方的責(zé)權(quán)利18.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3利益：第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的決策權(quán)和指揮權(quán)，不得干涉甲方正常的管理工作。19.1.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得干涉乙方的施工活動(dòng)。19.1.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，第三方不應(yīng)成為合同履行的主體。20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合介入?yún)f(xié)議約定的條件，并書(shū)面通知甲乙雙方和第三方。20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的效力。21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同爭(zhēng)議解決方式一致。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表