2024年住宅樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板

2024年住宅樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條住宅樣板間裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求第三條裝修工程進(jìn)度與時間表3.1裝修工程進(jìn)度計劃3.2各階段完成時間節(jié)點3.3特殊情況下的進(jìn)度調(diào)整第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2支付方式與支付時間表4.3費用支付的確認(rèn)與證明第五條質(zhì)量保證與驗收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序與時間5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件與程序6.2合同調(diào)整的內(nèi)容與范圍6.3變更與調(diào)整的書面確認(rèn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞脚c支付第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與法院8.3仲裁條款第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的應(yīng)對與通知9.3不可抗力事件的后果處理第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件與后果第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違反保密條款的后果第十二條通知與聯(lián)系12.1雙方的聯(lián)系方式12.2合同履行過程中的通知程序12.3聯(lián)系人的更換與通知第十三條附則13.1合同附件13.2合同的修訂與補充13.3合同的解除與替代第十四條完整性與法律效力14.1本合同的完整性聲明14.2本合同的法律效力與適用法律14.3本合同的版本與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系甲方指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方指×××裝修工程有限公司。雙方依據(jù)本合同的約定，甲方委托乙方進(jìn)行住宅樣板間的裝修工程，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的約定完成裝修工程。第二條住宅樣板間裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的基礎(chǔ)裝修以及家具、家電的配置。具體裝修內(nèi)容詳見附件一《住宅樣板間裝修項目明細(xì)表》。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照附件二《住宅樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，包括但不限于：裝修材料的品牌、質(zhì)量、環(huán)保等級等。2.3裝修材料要求裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明和環(huán)保認(rèn)證。乙方應(yīng)按照本合同約定的品牌、型號、規(guī)格等提供裝修材料，并提供相應(yīng)的材料質(zhì)保書和合格證明。第三條裝修工程進(jìn)度與時間表3.1裝修工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照附件三《裝修工程進(jìn)度計劃》的約定進(jìn)行施工，確保裝修工程按期完成。3.2各階段完成時間節(jié)點詳見附件三《裝修工程進(jìn)度計劃》中的各階段完成時間節(jié)點。3.3特殊情況下的進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額本合同約定的裝修費用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四《裝修費用明細(xì)表》。4.2支付方式與支付時間表甲方按照本合同約定的付款比例和時間節(jié)點向乙方支付裝修費用。具體支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.3費用支付的確認(rèn)與證明每次支付裝修費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，作為支付憑證。甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合附件二《住宅樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)》的要求。5.2驗收程序與時間裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗收時間詳見附件三《裝修工程進(jìn)度計劃》。5.3質(zhì)量問題的處理方式如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用和甲方因此產(chǎn)生的損失。如甲方使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【】日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件與程序本合同履行過程中，如甲方提出變更需求的，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同調(diào)整的內(nèi)容與范圍合同調(diào)整的內(nèi)容包括但不限于：裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修進(jìn)度等。調(diào)整范圍應(yīng)在原合同約定的范圍內(nèi)。6.3變更與調(diào)整的書面確認(rèn)雙方應(yīng)就變更或調(diào)整事項簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的【】%。甲方如未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。乙方如因施工質(zhì)量問題被甲方要求整改，整改費用由乙方承擔(dān)。如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞脚c支付違約賠償金額根據(jù)甲方或乙方因違約行為所造成的實際損失計算。損失計算方式由雙方協(xié)商確定，或參照附件五《損失計算方法》執(zhí)行。違約方應(yīng)在接到損失賠償通知后的【】日內(nèi)向守約方支付違約賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與法院本合同爭議解決的地點為：【】人民法院。9.3仲裁條款雙方同意，本合同項下的爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同的終止條件與后果（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，為【】年。11.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。第十二條通知與聯(lián)系12.1雙方的聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：聯(lián)系人：【】，聯(lián)系電話：【】，電子郵箱：【】。乙方的聯(lián)系方式為：聯(lián)系人：【】，聯(lián)系電話：【】，電子郵箱：【】。12.2合同履行過程中的通知程序雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。雙方通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通，書面通知以郵戳日期或發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.3聯(lián)系人的更換與通知如一方更換聯(lián)系人，應(yīng)在更換后的【】日內(nèi)書面通知對方，并告知新的聯(lián)系方式。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：《住宅樣板間裝修項目明細(xì)表》、《住宅樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)》、《裝修工程進(jìn)度計劃》、《裝修費用明細(xì)表》、《損失計算方法》等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同附件具有同等法律效力。13.3合同的解除與替代本合同在履行過程中，如因法律規(guī)定或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除或替代本合同。第十四條完整性與法律效力14.1本合同的完整性聲明本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和通信。14.2本合同的法律效力與適用法律本合同適用中華人民共和國法律，本合同及其附件的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.3本合同的版本與生效日期本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《住宅樣板間裝修項目明細(xì)表》該附件詳細(xì)列出了住宅樣板間裝修的所有項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、項目數(shù)量、項目標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《住宅樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)》該附件詳細(xì)規(guī)定了住宅樣板間裝修的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料的品牌、質(zhì)量、環(huán)保等級等。附件三：《裝修工程進(jìn)度計劃》該附件詳細(xì)規(guī)定了裝修工程的進(jìn)度計劃，包括各階段完成時間節(jié)點、各階段的工作內(nèi)容等。附件四：《裝修費用明細(xì)表》該附件詳細(xì)列出了裝修費用的各項明細(xì)，包括費用的總額、費用的支付比例和支付時間等。附件五：《損失計算方法》該附件詳細(xì)規(guī)定了損失計算的方法，包括損失的計算方式和計算依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付裝修費用，甲方需向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的【】%。2.甲方未按照約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.乙方未按照約定完成裝修進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.乙方因施工質(zhì)量問題被甲方要求整改，整改費用由乙方承擔(dān)。如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。例如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向守約方支付的違約賠償金。