2024年度租賃合同標的物的詳細描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標的物的詳細描述本合同目錄一覽1.1物業(yè)基本情況1.1.1物業(yè)名稱1.1.2物業(yè)地址1.1.3物業(yè)面積1.1.4物業(yè)類型1.1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)1.1.6物業(yè)配套設(shè)施1.2物業(yè)用途1.2.1允許用途1.2.2禁止用途1.2.3物業(yè)用途變更1.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備1.3.1水電設(shè)施1.3.2燃氣設(shè)施1.3.3通訊設(shè)施1.3.4供暖設(shè)施1.3.5電梯設(shè)施1.3.6公共區(qū)域設(shè)施1.4物業(yè)租賃期限1.4.1租賃起始日期1.4.2租賃結(jié)束日期1.4.3租賃期限變更1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付方式1.5.3租金支付時間1.5.4租金調(diào)整1.6押金及退還1.6.1押金金額1.6.2押金支付方式1.6.3押金退還條件1.6.4押金退還時間1.7物業(yè)維修及保養(yǎng)1.7.1日常維修1.7.2大修責任1.7.3保養(yǎng)責任1.7.4維修費用承擔1.8物業(yè)保險1.8.1保險種類1.8.2保險金額1.8.3保險責任1.8.4保險費用承擔1.9物業(yè)管理費1.9.1管理費金額1.9.2管理費支付方式1.9.3管理費支付時間1.10物業(yè)使用限制1.10.1物業(yè)使用規(guī)則1.10.2物業(yè)使用限制1.11物業(yè)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.11.1轉(zhuǎn)租條件1.11.2轉(zhuǎn)借條件1.11.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知1.12合同解除及違約責任1.12.1合同解除條件1.12.2違約責任1.12.3違約金1.13爭議解決1.13.1爭議解決方式1.13.2爭議解決機構(gòu)1.14其他約定事項1.14.1其他約定事項一1.14.2其他約定事項二1.14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.1物業(yè)基本情況1.1.1物業(yè)名稱：大廈1.1.2物業(yè)地址：市區(qū)路號1.1.3物業(yè)面積：200平方米1.1.4物業(yè)類型：寫字樓1.1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)：私有1.1.6物業(yè)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、寬帶接入、停車位等1.2物業(yè)用途1.2.1允許用途：辦公用途1.2.2禁止用途：餐飲、住宿、娛樂等1.2.3物業(yè)用途變更：如需變更用途，需提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備1.3.1水電設(shè)施：正常使用，按實際用量繳納費用1.3.2燃氣設(shè)施：僅供生活使用，按實際用量繳納費用1.3.3通訊設(shè)施：提供寬帶接入，由乙方自行購買設(shè)備1.3.4供暖設(shè)施：冬季供暖，費用按實際使用量繳納1.3.5電梯設(shè)施：正常使用，如發(fā)生故障，由甲方負責維修1.3.6公共區(qū)域設(shè)施：包括衛(wèi)生間、電梯廳、走廊等，乙方需保持整潔1.4物業(yè)租賃期限1.4.1租賃起始日期：2024年1月1日1.4.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日1.4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，需提前三個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月人民幣20,000元1.5.2租金支付方式：每月前五日繳納，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.5.3租金支付時間：每月1日至5日1.5.4租金調(diào)整：租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。1.6押金及退還1.6.1押金金額：人民幣10,000元1.6.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付1.6.3押金退還條件：租賃期滿，物業(yè)設(shè)施設(shè)備無損壞，乙方按約定繳納所有費用1.6.4押金退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還1.7物業(yè)維修及保養(yǎng)1.7.1日常維修：乙方負責日常維修，如需專業(yè)人員維修，費用由乙方承擔1.7.2大修責任：物業(yè)大修由甲方負責，費用由甲方承擔1.7.3保養(yǎng)責任：甲方負責物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期保養(yǎng)1.7.4維修費用承擔：乙方使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔1.8物業(yè)保險1.8.1保險種類：財產(chǎn)保險、責任保險1.8.2保險金額：物業(yè)價值及乙方設(shè)備價值1.8.3保險責任：因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成物業(yè)及乙方設(shè)備的損失1.8.4保險費用承擔：乙方承擔物業(yè)保險費用，甲方承擔責任保險費用1.9物業(yè)管理費1.9.1管理費金額：每月人民幣1,000元1.9.2管理費支付方式：與租金同期繳納1.9.3管理費支付時間：每月1日至5日1.10物業(yè)使用限制1.10.1物業(yè)使用規(guī)則：乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能1.10.2物業(yè)使用限制：禁止在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，禁止存放易燃易爆物品1.11物業(yè)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.11.1轉(zhuǎn)租條件：需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議1.11.2轉(zhuǎn)借條件：需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議1.11.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借物業(yè)前，需提前一個月書面通知甲方1.12合同解除及違約責任1.12.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同1.12.2違約責任：違約方需承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于違約金1.12.3違約金：違約金為每月租金的20%1.13爭議解決1.13.1爭議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁1.13.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會1.14其他約定事項1.14.1其他約定事項一：乙方不得擅自改變物業(yè)內(nèi)部布局，如需改變，需經(jīng)甲方同意1.14.2其他約定事項二：乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行噪音擾民活動1.14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。2.2第三方介入范圍2.2.1第三方介入范圍包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、保險理賠、爭議解決等。2.3第三方選擇與授權(quán)2.3.1甲方或乙方在必要時可邀請第三方介入，并應(yīng)書面通知對方。2.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息和授權(quán)范圍。2.4第三方責任限額2.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.4.2第三方的責任限額包括但不限于因其過錯導致的財產(chǎn)損失、人身傷害等。2.5第三方責任劃分2.5.1第三方的責任由其自行承擔，除非其過錯是由甲乙雙方共同導致的。2.5.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔因其自身過錯導致的損失。2.6第三方介入費用2.6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由提出介入的一方承擔，除非合同另有約定。2.6.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。2.7第三方介入程序2.7.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.雙方書面通知對方及第三方，明確第三方介入范圍和責任限額；c.第三方按照約定履行職責；d.第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)確認工作成果。2.8第三方變更與退出2.8.1如第三方需要變更或退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.8.2第三方變更或退出不影響合同的繼續(xù)履行。2.9第三方保密義務(wù)2.9.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。2.10第三方權(quán)利義務(wù)2.10.1第三方權(quán)利：a.按照甲乙雙方授權(quán)范圍履行職責；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.在合同約定的責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)責任。2.10.2第三方義務(wù)：a.嚴格按照甲乙雙方授權(quán)范圍履行職責；b.確保工作質(zhì)量，避免因自身原因造成甲乙雙方損失；c.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.11第三方介入與合同履行2.11.1第三方介入不影響合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.12第三方介入爭議解決2.12.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.12.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)基本情況說明要求：詳細描述物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)的具體情況。2.附件二：物業(yè)租賃圖紙說明：本附件用于乙方了解物業(yè)的具體布局和設(shè)施分布。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方在支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，作為支付證明。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：乙方在支付押金后，應(yīng)保留收據(jù)，作為押金支付證明。說明：本附件用于證明乙方已支付押金。5.附件五：物業(yè)維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄物業(yè)維修及保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：本附件用于證明甲方對物業(yè)的維護和保養(yǎng)情況。6.附件六：物業(yè)保險合同及理賠記錄要求：提供物業(yè)保險合同和理賠記錄，以供查證。說明：本附件用于證明物業(yè)已投保，并記錄理賠情況。7.附件七：物業(yè)管理費繳納憑證要求：乙方在繳納物業(yè)管理費后，應(yīng)保留繳納憑證，作為支付證明。說明：本附件用于證明乙方已按時繳納物業(yè)管理費。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：乙方擅自改變物業(yè)用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途，視為違約。示例說明：若乙方將辦公用途的物業(yè)用于餐飲，則視為違約，需承擔相應(yīng)法律責任。3.違約行為：乙方未按時繳納物業(yè)管理費責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)繳納物業(yè)管理費，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前繳納物業(yè)管理費，則視為違約，需支付違約金。4.違約行為：乙方損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備責任認定標準：乙方在使用過程中損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說明：若乙方損壞電梯設(shè)施，需承擔維修費用。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)爭議責任認定標準：第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，責任由爭議方承擔。示例說明：若第三方在介入過程中與甲方發(fā)生爭議，責任由第三方承擔。全文完。2024年度租賃合同標的物的詳細描述1本合同目錄一覽1.1標的物的名稱1.2標的物的品牌1.3標的物的型號1.4標的物的規(guī)格1.5標的物的數(shù)量1.6標的物的制造年份1.7標的物的生產(chǎn)地1.8標的物的性能指標1.9標的物的使用年限1.10標的物的使用狀況1.11標的物的維修記錄1.12標的物的發(fā)票復(fù)印件1.13標的物的相關(guān)證書復(fù)印件1.14標的物的其他附屬設(shè)備第一部分：合同如下：第一條標的物名稱1.1.1標的物為“型號辦公桌”；1.1.2標的物為“品牌多功能椅子”。第二條標的物品牌2.1.1標的物品牌為“”；2.1.2標的物品牌為“YY”。第三條標的物型號3.1.1標的物型號為“2024A”；3.1.2標的物型號為“YY2024B”。第四條標的物規(guī)格4.1.1標的物尺寸為長200cm，寬100cm，高75cm；4.1.2標的物重量為20kg。第五條標的物數(shù)量5.1.1標的物數(shù)量為10套；5.1.2每套包含1張辦公桌和1把多功能椅子。第六條標的物制造年份6.1.1標的物制造年份為2023年；6.1.2標的物生產(chǎn)批次為2023年第3季度。第七條標的物生產(chǎn)地7.1.1標的物生產(chǎn)地為我國廣東?。?.1.2標的物生產(chǎn)廠家為“家具制造有限公司”。第一部分：合同如下：第八條標的物的性能指標8.1.1辦公桌承重能力不低于100kg；8.1.2辦公桌桌面材質(zhì)為高密度纖維板；8.1.3辦公桌抽屜設(shè)計，具備防盜功能；8.1.4多功能椅子可調(diào)節(jié)高度，適應(yīng)不同身高用戶；8.1.5椅子座墊和靠背采用人體工程學設(shè)計，提高舒適度；8.1.6椅子腿部采用五星級酒店常用不銹鋼材質(zhì)，耐腐蝕，耐用。第九條標的物的使用年限9.1.1標的物使用年限為5年；9.1.2在正常使用和維護下，保證標的物性能穩(wěn)定，無明顯磨損。第十條標的物的使用狀況10.1.2標的物在交付前不得有任何損壞、污漬或維修痕跡；10.1.3標的物在交付后，甲方應(yīng)妥善使用，避免人為損壞。第十一條標的物的維修記錄11.1.1甲方應(yīng)妥善保管標的物的維修記錄；11.1.2維修記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息；11.1.3甲方應(yīng)在標的物維修后及時更新維修記錄。第十二條標的物的發(fā)票復(fù)印件12.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供標的物購買發(fā)票復(fù)印件；12.1.2發(fā)票復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，內(nèi)容完整。第十三條標的物的相關(guān)證書復(fù)印件13.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供標的物質(zhì)量檢驗合格證書復(fù)印件；13.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供標的物使用說明書復(fù)印件；13.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供標的物環(huán)保認證證書復(fù)印件。第十四條標的物的其他附屬設(shè)備14.1.1標的物附帶的原裝包裝箱、螺絲等配件應(yīng)齊全；14.1.2甲方應(yīng)在標的物交付時，將上述附屬設(shè)備一同交付乙方；14.1.3甲方應(yīng)確保附屬設(shè)備在交付時處于完好狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入目的及范圍2.1.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益。2.1.2.1評估標的物的價值；2.1.2.2提供專業(yè)意見或建議；2.1.2.3監(jiān)督合同的履行；2.1.2.4解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在介入本合同時，對其行為承擔有限責任，責任限額由甲方和乙方共同商定，并在合同中明確。3.1.2.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的；3.1.2.2第三方提供的評估結(jié)果或意見導致甲方或乙方損失的；3.1.2.3第三方違反合同約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)導致甲方或乙方損失的。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；4.1.1.2根據(jù)合同約定，對標的物進行評估、檢驗或監(jiān)督；4.1.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；4.1.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；4.1.2.3在其職責范圍內(nèi)，及時向甲方和乙方報告相關(guān)情況。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在介入本合同時，不得直接與甲方或乙方進行任何形式的交易。第六條第三方介入的程序6.1.1甲方或乙方需向第三方發(fā)出介入通知，明確介入的目的、范圍和期限。6.1.2第三方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。6.1.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1.1當合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。7.1.2當合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議或不可抗力情況時，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第八條第三方介入的費用8.1.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔。8.1.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于評估費用、檢驗費用、監(jiān)督費用等。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1甲方、乙方和第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1.1第三方在介入本合同時，對所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.1.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物購買發(fā)票復(fù)印件要求：發(fā)票復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含購買日期、標的物名稱、數(shù)量、單價、總價、稅額等信息。說明：此附件用于證明標的物的購買情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：標的物質(zhì)量檢驗合格證書復(fù)印件要求：證書復(fù)印件應(yīng)包含檢驗機構(gòu)名稱、檢驗日期、檢驗結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明標的物的質(zhì)量符合合同約定標準。3.附件三：標的物使用說明書復(fù)印件要求：說明書復(fù)印件應(yīng)包含使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等信息。說明：此附件用于指導乙方正確使用標的物，延長其使用壽命。4.附件四：標的物環(huán)保認證證書復(fù)印件要求：證書復(fù)印件應(yīng)包含認證機構(gòu)名稱、認證日期、認證結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明標的物符合環(huán)保要求。5.附件五：標的物原裝包裝箱、螺絲等配件清單要求：清單應(yīng)詳細列出包裝箱、螺絲等配件的名稱、數(shù)量等信息。說明：此附件用于確保乙方在接收標的物時，附屬設(shè)備齊全。6.附件六：第三方介入補充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付標的物。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付標的物，但甲方于2024年2月1日才交付，則甲方需支付乙方合同約定的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如合同約定乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但乙方于每月10日才支付，則乙方需支付甲方合同約定的違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。3.違約行為：標的物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方未及時通知甲方。責任認定：乙方應(yīng)承擔標的物損壞的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方在使用標的物過程中發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后24小時內(nèi)通知甲方，否則乙方需承擔標的物損壞的責任。4.違約行為：第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：如第三方在介入過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度租賃合同標的物的詳細描述2本合同目錄一覽1.租賃標的物的基本信息1.1標的物名稱1.2標的物規(guī)格1.3標的物型號1.4標的物品牌1.5標的物產(chǎn)地1.6標的物數(shù)量1.7標的物單價2.租賃標的物的物理狀態(tài)2.1外觀描述2.2內(nèi)部結(jié)構(gòu)2.3使用年限2.4維修記錄2.5配件清單3.租賃標的物的權(quán)屬證明3.1所有權(quán)證明文件3.2購買發(fā)票3.3保修卡3.4產(chǎn)權(quán)登記證書4.租賃標的物的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付責任5.租賃標的物的驗收5.1驗收時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收責任6.租賃標的物的使用6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用注意事項6.4使用責任7.租賃標的物的維修7.1維修責任7.2維修費用7.3維修期限7.4維修方式8.租賃標的物的保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.租賃標的物的歸還9.1歸還時間9.2歸還地點9.3歸還狀態(tài)9.4歸還責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同的其他約定14.1違約金的計算方法14.2通知方式14.3不可抗力條款14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃標的物的基本信息1.1標的物名稱：型號復(fù)印機1.2標的物規(guī)格：A4幅面，黑白打印，彩色掃描1.3標的物型號：20181.4標的物品牌：品牌1.5標的物產(chǎn)地：中國1.6標的物數(shù)量：1臺1.7標的物單價：人民幣10,000元第二條租賃標的物的物理狀態(tài)2.1外觀描述：外觀完好，無劃痕、褪色等瑕疵2.2內(nèi)部結(jié)構(gòu)：內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，各部件功能正常2.3使用年限：自購買之日起，已使用2年2.4維修記錄：近2年內(nèi)無重大維修記錄2.5配件清單：隨機器附帶的配件齊全，包括電源線、USB線、墨盒等第三條租賃標的物的權(quán)屬證明3.1所有權(quán)證明文件：提供購買發(fā)票和產(chǎn)權(quán)登記證書復(fù)印件3.2購買發(fā)票：200萬元發(fā)票復(fù)印件3.3保修卡：提供保修卡復(fù)印件，保修期限為購買之日起3年3.4產(chǎn)權(quán)登記證書：提供產(chǎn)權(quán)登記證書復(fù)印件，證明標的物所有權(quán)第四條租賃標的物的交付4.1交付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)4.2交付地點：乙方指定地點4.3交付方式：乙方負責將標的物送達乙方指定地點4.4交付責任：乙方負責標的物在運輸過程中的安全，確保標的物完好無損第五條租賃標的物的驗收5.1驗收時間：標的物交付后2個工作日內(nèi)5.2驗收標準：按照標的物規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等基本參數(shù)進行驗收5.3驗收程序：雙方共同驗收，并填寫驗收報告5.4驗收責任：如驗收中發(fā)現(xiàn)問題，由乙方負責解決第六條租賃標的物的使用6.1使用范圍：僅限乙方內(nèi)部使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.2使用期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止6.3使用注意事項：遵守操作規(guī)程，妥善使用，避免人為損壞6.4使用責任：因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修或更換責任第七條租賃標的物的維修7.1維修責任：租賃期內(nèi)，標的物發(fā)生故障，由乙方負責維修7.2維修費用：維修費用由乙方承擔，包括維修材料費、人工費等7.3維修期限：維修期限為自收到維修通知之日起3個工作日內(nèi)完成7.4維修方式：乙方有權(quán)選擇維修地點、維修機構(gòu)及維修人員第八條租賃標的物的保險8.1保險責任：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，為租賃標的物投保綜合責任保險，保險金額不低于人民幣10,000元8.2保險金額：保險金額根據(jù)標的物的實際價值確定，具體金額為人民幣10,000元8.3保險期限：保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止8.4保險費用：保險費用由乙方承擔，具體金額以保險公司出具的單據(jù)為準第九條租賃標的物的歸還9.1歸還時間：合同終止或租賃期滿后5個工作日內(nèi)9.2歸還地點：甲方指定地點9.3歸還狀態(tài)：租賃標的物應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞、污損等9.4歸還責任：乙方未按約定時間歸還標的物，或歸還的標的物不符合約定狀態(tài)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用標的物、未按約定歸還標的物等10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%第十一項合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方行使合同解除權(quán)等11.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)確認11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十二項爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔第十三項合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認13.3合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知另一方，并說明理由第十四項合同的其他約定14.1違約金的計算方法：按每日租金的1%計算，最高不超過合同總金額的5%14.2通知方式：雙方約定以書面形式或電子方式發(fā)送通知14.3不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任14.4合同附件：合同附件包括但不限于標的物清單、驗收報告、保險單等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時，甲乙雙方同意引入的，為本合同提供咨詢、中介、擔保、評估、審計等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、標的物驗收、租賃標的物使用、維修、保險、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入內(nèi)容、責任、權(quán)利、費用等。2.3第三方介入程序如下：2.1甲乙雙方就第三方介入事項達成一致意見；2.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的保密義務(wù)；3.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過合同總金額的5%。4.2如第三方責任造成甲乙雙方的損失超過責任限額，甲乙雙方有權(quán)依法向第三方追償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其責任與權(quán)利僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，不涉及合同其他條款的履行。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定解決。5.3第三方與合同其他方（如標的物供應(yīng)商、維修機構(gòu)等）之間的糾紛，應(yīng)獨立解決，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的終止或解除，不影響