2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂特色農(nóng)產(chǎn)品銷售）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂特色農(nóng)產(chǎn)品銷售）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)家院1.2農(nóng)家樂1.3農(nóng)產(chǎn)品1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用1.6租賃用途1.7違約責(zé)任2.租賃雙方的基本信息2.1出租方2.2承租方2.3聯(lián)系方式2.4身份證明3.農(nóng)家院的基本情況3.1地址3.2面積3.3結(jié)構(gòu)3.4設(shè)施3.5配套設(shè)施4.農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1特色農(nóng)產(chǎn)品銷售4.2農(nóng)家樂活動(dòng)4.3餐飲服務(wù)4.4住宿服務(wù)4.5其他服務(wù)5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金5.2保證金5.3支付方式5.4支付時(shí)間5.5違約金6.租賃期限及續(xù)約6.1租賃起始日期6.2租賃結(jié)束日期6.3續(xù)約條件6.4續(xù)約程序7.違約責(zé)任及處理7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約處理方式7.4違約金計(jì)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：農(nóng)家院租賃面積及設(shè)施清單11.2附件二：農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1農(nóng)家院：指位于農(nóng)村地區(qū)，具有傳統(tǒng)建筑風(fēng)格、提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)設(shè)施的單位或個(gè)人住所。1.2農(nóng)家樂：指依托農(nóng)家院資源，提供游客體驗(yàn)農(nóng)村生活、品嘗農(nóng)家菜、購(gòu)買特色農(nóng)產(chǎn)品等活動(dòng)的服務(wù)場(chǎng)所。1.3農(nóng)產(chǎn)品：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中所生產(chǎn)的各類初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品，包括糧食、蔬菜、水果、禽蛋、水產(chǎn)等。1.4租賃期限：指本合同約定的承租方租賃農(nóng)家院的時(shí)間范圍。1.5租賃費(fèi)用：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用總額。1.6租賃用途：指承租方使用農(nóng)家院的具體目的，包括農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)、住宿、餐飲等。1.7違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]。2.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]。2.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系人姓名]：[聯(lián)系電話]，[承租方聯(lián)系人姓名]：[聯(lián)系電話]。2.4身份證明：出租方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，承租方提供有效的身份證件。第三條農(nóng)家院的基本情況3.1地址：[農(nóng)家院地址]。3.2面積：[農(nóng)家院面積]平方米。3.3結(jié)構(gòu)：[農(nóng)家院建筑結(jié)構(gòu)]。3.4設(shè)施：[農(nóng)家院設(shè)施清單]。3.5配套設(shè)施：[農(nóng)家院配套設(shè)施清單]。第四條農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1特色農(nóng)產(chǎn)品銷售：[特色農(nóng)產(chǎn)品種類]。4.2農(nóng)家樂活動(dòng)：[農(nóng)家樂活動(dòng)項(xiàng)目]。4.3餐飲服務(wù)：[餐飲服務(wù)項(xiàng)目]。4.4住宿服務(wù)：[住宿服務(wù)項(xiàng)目]。4.5其他服務(wù)：[其他服務(wù)項(xiàng)目]。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金：[每月租金]元。5.2保證金：[保證金金額]元。5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.4支付時(shí)間：[每月支付日期]。5.5違約金：[違約金計(jì)算方式及金額]。第六條租賃期限及續(xù)約6.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。6.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]。6.3續(xù)約條件：[續(xù)約需滿足的條件]。6.4續(xù)約程序：[續(xù)約的具體程序和方式]。第七條違約責(zé)任及處理7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。7.1.2違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.3損壞農(nóng)家院設(shè)施或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供農(nóng)家院的，應(yīng)向承租方支付違約金。7.2.2違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.4違約金計(jì)算：根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定的違約金計(jì)算方式確定。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方未按時(shí)提供農(nóng)家院，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同。9.1.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。9.4解除或終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括退還保證金、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，配合法院調(diào)查取證。第十一條合同附件11.1附件一：農(nóng)家院租賃面積及設(shè)施清單。11.2附件二：農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)。第十二條合同簽署12.1簽署日期：[合同簽署日期]。12.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人：出租方法定代表人[簽名]；承租方法定代表人[簽名]。第十三條合同生效13.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等的人員或機(jī)構(gòu)。1.2.1合同自愿原則：甲乙雙方同意第三方介入，第三方接受介入邀請(qǐng)。1.2.2公平原則：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.2.3保密原則：第三方對(duì)介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方因自身原因產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的方式計(jì)算。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的非直接經(jīng)濟(jì)損失，如信譽(yù)損失、商譽(yù)損失等，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、方式、期限、責(zé)任等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。4.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在介入本合同過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的合同履行情況，并提出合理建議。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其介入職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的方式，履行其介入職責(zé)。6.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方介入費(fèi)用可在合同履行過(guò)程中分批次支付，或根據(jù)實(shí)際工作情況支付。第八條第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入期限屆滿或合同終止，第三方應(yīng)立即停止介入。第九條第三方介入終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致要求終止介入，應(yīng)提前通知第三方。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過(guò)程中收集的資料和信息退還給甲乙雙方。第十條第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入過(guò)程中，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等法律問題，由甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任。11.2第三方介入過(guò)程中，如涉及第三方自身的權(quán)益，由第三方自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家院租賃面積及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括農(nóng)家院的面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施種類、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息，以及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任劃分。2.附件二：農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出農(nóng)家樂提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，如餐飲、住宿、娛樂活動(dòng)等，并詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出租金、保證金、服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的目的、內(nèi)容、方式、期限、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等，以及甲乙雙方和第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等，以及雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同履行過(guò)程中的重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同履行過(guò)程中的各種文件，如付款憑證、服務(wù)記錄、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方未按合同約定使用農(nóng)家院。出租方未按時(shí)提供農(nóng)家院。第三方未履行其介入職責(zé)。雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金總額千分之二的違約金，并賠償因延遲付款給出租方造成的利息損失。示例二：出租方未按時(shí)提供農(nóng)家院，應(yīng)支付每日租金總額千分之二的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例三：第三方未履行其介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因其失職給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂特色農(nóng)產(chǎn)品銷售）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1農(nóng)家院1.2農(nóng)家樂1.3農(nóng)產(chǎn)品1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用1.6租賃用途2.租賃雙方信息2.1租賃方2.2出租方2.3聯(lián)系方式3.農(nóng)家院及配套設(shè)施3.1農(nóng)家院概況3.2配套設(shè)施清單3.3維修與保養(yǎng)責(zé)任4.農(nóng)家樂業(yè)務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2特色農(nóng)產(chǎn)品銷售4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4客戶管理5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3逾期支付處理6.農(nóng)家院使用與管理6.1使用規(guī)則6.2日常維護(hù)6.3節(jié)約用水用電6.4環(huán)保要求7.農(nóng)產(chǎn)品銷售7.1銷售范圍7.2銷售價(jià)格7.3銷售渠道7.4銷售結(jié)算8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同份數(shù)及生效日期14.簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1農(nóng)家院：指位于農(nóng)村地區(qū)的具有典型農(nóng)家風(fēng)格的住宿設(shè)施，包括房屋、院落、附屬設(shè)施等。1.2農(nóng)家樂：指以農(nóng)家院為載體，提供餐飲、住宿、娛樂、休閑等服務(wù)的一種旅游形式。1.3農(nóng)產(chǎn)品：指由農(nóng)家院周邊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)所產(chǎn)出的大米、蔬菜、水果、禽蛋、水產(chǎn)品等。1.4租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.5租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___元，全年租金為人民幣_(tái)___元。1.6租賃用途：僅限于經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃雙方信息2.1租賃方：全稱____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼____，法定代表人____，聯(lián)系電話____。2.2出租方：全稱____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼____，法定代表人____，聯(lián)系電話____。2.3聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在本合同中明確聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。第三條農(nóng)家院及配套設(shè)施3.1農(nóng)家院概況：農(nóng)家院占地面積____平方米，建筑面積____平方米，包括____間客房，____個(gè)餐位等。3.2配套設(shè)施清單：包括但不限于____、____、____等。3.3維修與保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第四條農(nóng)家樂業(yè)務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)范圍：提供餐飲、住宿、娛樂、休閑等服務(wù)，銷售農(nóng)家自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品。4.2特色農(nóng)產(chǎn)品銷售：包括____、____、____等，銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情自行調(diào)整。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到____級(jí)。4.4客戶管理：建立客戶檔案，提供個(gè)性化服務(wù)，維護(hù)客戶權(quán)益。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：包括房屋租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。5.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按未支付金額的____%收取滯納金。第六條農(nóng)家院使用與管理6.1使用規(guī)則：租賃方應(yīng)按照合同約定使用農(nóng)家院，不得擅自改變用途。6.2日常維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常清潔、綠化、安全等工作。6.3節(jié)約用水用電：租賃方應(yīng)合理使用水資源和電力資源，減少浪費(fèi)。6.4環(huán)保要求：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，減少污染排放。第七條農(nóng)產(chǎn)品銷售7.1銷售范圍：包括農(nóng)家院自產(chǎn)的大米、蔬菜、水果、禽蛋、水產(chǎn)品等。7.2銷售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情自行調(diào)整，保證合理利潤(rùn)。7.3銷售渠道：通過(guò)農(nóng)家院內(nèi)部銷售，也可與其他銷售渠道合作。7.4銷售結(jié)算：每月____日前結(jié)算上月銷售款項(xiàng)，并開具相關(guān)發(fā)票。第八條合同變更與解除8.1合同變更：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等情形，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2.1出租方未按約定提供農(nóng)家院或配套設(shè)施，導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；8.2.2租賃方未按約定支付租金或費(fèi)用；8.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.4發(fā)生不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.1租賃方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，將農(nóng)家院及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等；8.3.3因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未按約定使用農(nóng)家院、違反環(huán)保規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金，違約金為____；9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定提前解除合同后，合同終止。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于農(nóng)家院設(shè)施清單、農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議等。第十三條合同份數(shù)及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽署與生效本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為提供特定服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體。1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：3.2.1第三方因疏忽或過(guò)失造成的損失，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的____%。3.2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的____%。3.2.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不涉及甲方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.1.2甲方與第三方的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響甲方與其他方的合同履行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不涉及乙方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2.2乙方與第三方的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響乙方與其他方的合同履行。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方的更換和退出6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。6.2第三方退出合同，需提前____日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)家院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明農(nóng)家院內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備清單、使用年限等。2.農(nóng)家樂服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述農(nóng)家樂提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，如餐飲、住宿、娛樂活動(dòng)等，并制定相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議詳細(xì)要求：明確農(nóng)產(chǎn)品的銷售范圍、價(jià)格、渠道、結(jié)算方式等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的合同附件，有助于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府政策變動(dòng)等。說(shuō)明：此材料作為不可抗力事件的證明，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行責(zé)任劃分。6.違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約事實(shí)、處理結(jié)果等。說(shuō)明：此記錄作為違約行為的憑證，有助于雙方在爭(zhēng)議解決時(shí)提供依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金或費(fèi)用；1.2未按約定使用農(nóng)家院或配套設(shè)施；1.3未按約定提供農(nóng)家樂服務(wù)或農(nóng)產(chǎn)品；1.4未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；1.5未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容；1.6故意泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.7其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商或第三方仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的影響，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1未按約定支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付租金的____%。3.2未按約定提供農(nóng)家樂服務(wù)：違約方應(yīng)向客戶退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.3未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂特色農(nóng)產(chǎn)品銷售）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.農(nóng)家院租賃范圍2.1農(nóng)家院面積2.2農(nóng)家院建筑結(jié)構(gòu)2.3農(nóng)家院附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.使用范圍及用途6.1農(nóng)家院使用范圍6.2農(nóng)家院使用用途6.3違約責(zé)任7.農(nóng)家樂特色農(nóng)產(chǎn)品銷售7.1產(chǎn)品種類7.2產(chǎn)品價(jià)格7.3銷售方式7.4銷售收益分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1農(nóng)家院租賃合同附件13.2農(nóng)家樂特色農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.農(nóng)家院租賃范圍2.1農(nóng)家院面積2.1.1農(nóng)家院總面積：[平方米數(shù)]2.1.2各建筑物面積：[建筑物名稱及面積]2.2農(nóng)家院建筑結(jié)構(gòu)2.2.1主要建筑物：[建筑物名稱及結(jié)構(gòu)]2.2.2輔助設(shè)施：[設(shè)施名稱及功能]2.3農(nóng)家院附屬設(shè)施2.3.1餐飲設(shè)施：[設(shè)施名稱及數(shù)量]2.3.2住宿設(shè)施：[設(shè)施名稱及數(shù)量]2.3.3娛樂設(shè)施：[設(shè)施名稱及數(shù)量]3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.1.1起始日期：[年月日]3.2租賃終止時(shí)間3.2.1終止日期：[年月日]3.3租賃期限變更3.3.1變更條件：[變更原因及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：[元/月]4.1.2總租金：[元]4.2租金支付時(shí)間4.2.1支付日期：[每月的幾號(hào)]4.3租金支付方式4.3.1支付途徑：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.保證金及押金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：[元]5.2保證金支付時(shí)間5.2.1保證金支付日期：[起始日期前]5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：[租賃期滿且無(wú)違約情況]6.使用范圍及用途6.1農(nóng)家院使用范圍6.1.1經(jīng)營(yíng)用途：[餐飲、住宿、娛樂等]6.1.2個(gè)人用途：[生活、休閑等]6.2農(nóng)家院使用用途6.2.1農(nóng)家樂特色農(nóng)產(chǎn)品銷售：[允許銷售的產(chǎn)品種類及范圍]6.2.2農(nóng)家院內(nèi)部設(shè)施使用：[允許使用的設(shè)施及范圍]6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形：[違反使用范圍及用途的行為]6.3.2違約責(zé)任：[承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失]7.農(nóng)家樂特色農(nóng)產(chǎn)品銷售7.1產(chǎn)品種類7.1.1特色農(nóng)產(chǎn)品：[具體產(chǎn)品名稱及種類]7.2產(chǎn)品價(jià)格7.2.1基礎(chǔ)價(jià)格：[元/斤、元/公斤等]7.2.2促銷價(jià)格：[促銷活動(dòng)及價(jià)格調(diào)整]7.3銷售方式7.3.1內(nèi)部銷售：[農(nóng)家院內(nèi)部銷售方式]7.3.2外部銷售：[對(duì)外銷售渠道及合作方式]7.4銷售收益分配7.4.1收益分配比例：[出租方與承租方收益分配比例]7.4.2收益分配方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按約定使用農(nóng)家院8.1.3承租方損壞農(nóng)家院設(shè)施8.1.4出租方未按約定提供設(shè)施8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約：[承租方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]8.2.2出租方違約：[出租方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]8.3違約賠償8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)損失情況確定賠償金額]8.3.2賠償期限：[承租方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付賠償金]9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：[雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議]9.1.2仲裁解決：[協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁]9.1.3司法訴訟：[仲裁不成或未選擇仲裁時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2法院：[具體法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商的具體流程和時(shí)間要求]9.3.2仲裁程序：[仲裁的具體流程和時(shí)間要求]9.3.3訴訟程序：[訴訟的具體流程和時(shí)間要求]10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3違約行為10.1.4法律法規(guī)變更10.1.5雙方約定的其他解除條件10.2合同解除程序10.2.1提出解除：[一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方]10.2.2確認(rèn)解除：[雙方確認(rèn)解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除協(xié)議]10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1租金退還：[解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已付租金中的未使用部分]10.3.2損害賠償：[因解除合同造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3合同已繳納保證金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止程序11.3.1提出終止：[一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方]11.3.2確認(rèn)終止：[雙方確認(rèn)終止合同時(shí)，應(yīng)簽署終止協(xié)議]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1定義：[不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況]12.1.2影響及處理：[發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可向法院申請(qǐng)判決]12.2通知及送達(dá)12.2.1通知方式：[書面通知、電子郵件等]12.2.2送達(dá)地點(diǎn)：[合同雙方約定的地址]12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1附件：[合同附件清單]12.3.2補(bǔ)充協(xié)議：[雙方協(xié)商一致后簽署的補(bǔ)充協(xié)議]13.合同附件13.1農(nóng)家院租賃合同附件13.1.1農(nóng)家院平面圖13.1.2農(nóng)家院設(shè)施清單13.1.3農(nóng)家樂特色農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議13.2農(nóng)家樂特色農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議13.2.1銷售產(chǎn)品清單13.2.2銷售價(jià)格表13.2.3銷售渠道說(shuō)明13.3其他附件13.3.1雙方身份證復(fù)印件13.3.2相關(guān)證照復(fù)印件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：[年月日]14.1.2承租方簽署日期：[年月日]14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：[具體地址]14.3簽署人員14.3.1出租方簽署人員：[姓名、職務(wù)]14.3.2承租方簽署人員：[姓名、職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入范圍15.1.1第三方介入可涉及合同履行過(guò)程中的任何環(huán)節(jié)，如租賃評(píng)估、合同執(zhí)行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3介入內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。16.2介入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2.3第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和誠(chéng)信度。17.1.2甲方應(yīng)與第三方明確責(zé)任劃分，避免責(zé)任混淆。17.1.3甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和信息。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)遵守第三方提供的指導(dǎo)和建議。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。17.2.3乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。18.2.3第三方有權(quán)在協(xié)議或合同規(guī)定范圍內(nèi)獨(dú)立作出決定。18.3利益18.3.1第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其工作的認(rèn)可和好評(píng)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1