2024年農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地土地使用權租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地土地使用權租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地使用權基本情況1.3土地租賃期限1.4土地租賃面積1.5土地租賃用途1.6土地租金及支付方式1.7土地租金調(diào)整機制1.8土地使用條件1.9土地使用權利和義務1.10土地使用維護責任1.11土地使用期滿或終止條件1.12違約責任及處理1.13爭議解決方式1.14合同生效及變更1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（姓名）：_______1.2甲方法定代表人身份證號碼：_______1.3甲方住所地：_______1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.5乙方法定代表人（姓名）：_______1.6乙方法定代表人身份證號碼：_______1.7乙方住所地：_______1.8乙方聯(lián)系電話：_______第二條土地使用權基本情況2.1土地使用權證號：_______2.2土地使用權類型：_______2.3土地使用權面積：_______平方米2.4土地使用權所在地：_______2.5土地使用權取得時間：_______年_______月_______日2.6土地使用權終止時間：_______年_______月_______日第三條土地租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條土地租賃面積4.1本合同租賃土地面積為_______平方米，具體位置詳見附圖。第五條土地租賃用途5.1乙方租賃該土地用于_______。第六條土地租金及支付方式6.1本合同租賃土地租金為人民幣_______元/平方米·年。6.2土地租金支付方式：乙方應于每年_______月_______日前向甲方支付當年土地租金。第七條土地租金調(diào)整機制7.1在本合同有效期內(nèi)，如遇政府規(guī)定的土地租金調(diào)整，乙方應按照調(diào)整后的標準支付土地租金。7.2土地租金調(diào)整后，雙方應重新簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第八條土地使用條件8.1乙方在使用土地過程中，必須遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2乙方在使用土地時，應按照土地利用規(guī)劃的要求，合理規(guī)劃、建設，不得擅自改變土地用途。8.3乙方應確保土地使用過程中的建設活動符合相關工程建設標準，確保工程質(zhì)量。8.4乙方應定期對土地進行保養(yǎng)和維護，保持土地的整潔和美觀。第九條土地使用權利和義務9.1甲方享有本合同項下土地使用權的出租權，并有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。9.2乙方享有合同約定的土地使用權利，包括但不限于土地建設、經(jīng)營等權利。9.3乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自轉租、抵押或以其他方式處分土地。9.4乙方應承擔土地使用過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于土地使用稅、土地管理費等。第十條土地使用維護責任10.1乙方應負責土地的日常維護，包括但不限于綠化、排水、防滲等。10.2乙方在使用土地過程中，如造成土地污染或損害，應承擔相應的修復責任。10.3乙方應保持土地的合理利用，不得閑置土地，如因特殊原因需閑置土地，應提前向甲方申請并取得同意。第十一條土地使用期滿或終止條件11.1本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。11.2.1乙方違反本合同約定，造成甲方重大損失；11.2.2乙方未按約定支付土地租金；11.2.3乙方擅自改變土地用途；11.2.4因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。第十二條違約責任及處理12.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。12.2違約金數(shù)額為本合同約定土地租金的_______倍。12.3違約方還應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及變更14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項、責任和權利應在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方權利3.1.1要求甲方和乙方履行合作協(xié)議中約定的義務；3.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；3.1.3依據(jù)合作協(xié)議對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。第四條第三方義務4.1.1嚴格遵守合作協(xié)議的約定，履行其職責；4.1.2對甲方和乙方的履約情況進行保密；4.1.3對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準。第五條第三方責任5.1.1因自身原因導致甲方和乙方的合法權益受到侵害；5.1.2因違反合作協(xié)議約定給甲方和乙方造成損失。第六條第三方責任限額6.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣_______元。6.2如因第三方責任導致甲方和乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方另行賠償。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合作協(xié)議的約定，第三方不參與本合同的履行。7.2第三方對甲乙雙方的權利、義務和責任不承擔連帶責任。7.3第三方對甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，不承擔調(diào)解或仲裁責任。第八條第三方介入的程序8.1甲方或乙方有意引入第三方時，應書面通知對方，并提交第三方的基本情況及合作協(xié)議草案。8.2雙方在收到通知后_______日內(nèi)，對第三方介入事項及合作協(xié)議草案進行書面回復。8.3雙方同意第三方介入后，應在_______日內(nèi)簽訂合作協(xié)議。第九條第三方介入的變更和終止9.1如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后辦理相關手續(xù)。9.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的履行。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準。10.2第三方協(xié)議的簽訂、變更或終止不影響本合同的效力。第十一條保密條款11.1甲乙雙方及第三方對本合同及合作協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條爭議解決12.1甲乙雙方及第三方在履行本合同及合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方不參與爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。2.土地使用權基本情況說明要求：詳細描述土地的地理位置、面積、用途、權屬等信息。3.土地租賃合同要求：合同應包含租賃期限、租金、支付方式、違約責任等條款。4.土地使用條件說明要求：詳細列明乙方在使用土地過程中應遵守的條件和限制。5.土地使用維護責任說明要求：明確乙方在土地使用過程中的維護責任和義務。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。7.土地租金支付憑證要求：提供乙方支付土地租金的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。8.土地使用期滿或終止通知要求：在合同期滿或終止時，甲方應向乙方發(fā)出書面通知。9.土地使用爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付土地租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金為未支付租金的_______倍。示例：乙方應于每年_______月_______日前支付土地租金，如未支付，則應支付違約金人民幣_______元。2.乙方擅自改變土地用途責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將土地用途由_______改為_______，應賠償甲方人民幣_______元。3.甲方未按約定提供土地使用權責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供土地使用權，導致乙方無法按期開始建設，甲方應賠償乙方人民幣_______元。4.第三方未履行合作協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不合格，第三方應賠償人民幣_______元。5.任何一方未按約定保密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應賠償甲方人民幣_______元。全文完。2024年農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地土地使用權租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及經(jīng)營地址2.土地使用權基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地使用權證號3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2支付時間及頻率4.3支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度及頻率5.3通知與確認6.使用權限制與義務6.1使用范圍及用途限制6.2維護及保養(yǎng)責任6.3環(huán)保及安全要求7.合作與經(jīng)營事項7.1經(jīng)營內(nèi)容與合作方式7.2合作雙方的權益與責任7.3合作期限及終止條件8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施清單8.2配套設施清單8.3設施維護與管理9.費用承擔及補償9.1水電費用9.2稅費及行政性收費9.3不可抗力事件下的費用補償10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責任及賠償11.1違約情形11.2賠償標準及計算方法11.3違約責任的承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2仲裁或訴訟13.合同生效及附件13.1生效條件13.2生效日期13.3合同附件14.其他約定事項14.1其他權利義務14.2合同解釋及適用法律14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：__________有限公司乙方：__________農(nóng)家樂1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式甲方負責人：__________，聯(lián)系電話：__________乙方負責人：__________，聯(lián)系電話：__________1.3注冊地址及經(jīng)營地址甲方注冊地址：__________甲方經(jīng)營地址：__________乙方注冊地址：__________乙方經(jīng)營地址：__________2.土地使用權基本情況2.1土地位置及面積土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，占地面積____平方米。2.2土地用途及性質(zhì)土地用途為鄉(xiāng)村旅游用地，性質(zhì)為出讓土地使用權。2.3土地使用權證號土地使用權證號為：__________3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整，但不得少于____年。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金金額為每月____元，按年度支付，共計____元。4.2支付時間及頻率租金于每年的____日前支付，支付頻率為每年一次。4.3支付方式及賬戶信息乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________有限公司賬號：__________開戶行：__________5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導致租金成本發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度及頻率調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整頻率為____年一次。5.3通知與確認甲方應在調(diào)整前____日向乙方發(fā)出書面通知，乙方應在收到通知后____日內(nèi)確認。6.使用權限制與義務6.1使用范圍及用途限制乙方僅限于在租賃土地上從事鄉(xiāng)村旅游相關經(jīng)營活動，不得改變土地用途。6.2維護及保養(yǎng)責任乙方應負責租賃土地的維護及保養(yǎng)，確保土地及其附屬設施處于良好狀態(tài)。6.3環(huán)保及安全要求乙方應遵守國家環(huán)保及安全相關規(guī)定，確保經(jīng)營活動符合相關要求。8.合作與經(jīng)營事項8.1經(jīng)營內(nèi)容與合作方式乙方應在租賃土地上開展農(nóng)家樂旅游服務，包括餐飲、住宿、休閑娛樂等。合作方式為甲方提供土地使用權，乙方負責經(jīng)營管理和市場推廣。8.2合作雙方的權益與責任甲方享有土地使用權收益，乙方享有經(jīng)營收益。甲方負責土地的維護和基礎設施的建設，乙方負責經(jīng)營活動中的日常管理和客戶服務。8.3合作期限及終止條件合作期限與租賃期限一致，終止條件包括但不限于乙方違反合同約定、合同期滿不再續(xù)簽等。9.附屬設施及配套設施9.1附屬設施清單附屬設施包括但不限于：停車場、洗手間、休息區(qū)、娛樂設施等。9.2配套設施清單配套設施包括但不限于：水電供應、網(wǎng)絡通訊、消防設備等。9.3設施維護與管理乙方負責附屬設施和配套設施的日常維護與管理，確保其正常運行。10.費用承擔及補償10.1水電費用水電費用由乙方承擔，按實際使用量結算。10.2稅費及行政性收費乙方承擔租賃土地及經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費及行政性收費。10.3不可抗力事件下的費用補償因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合理費用。11.合同解除及終止11.1解除條件雙方協(xié)商一致，或因甲方違約、乙方嚴重違反合同約定等情況。11.2終止條件租賃期限屆滿，或因國家政策調(diào)整、土地征收等原因導致合同終止。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應將租賃土地及附屬設施恢復原狀，甲方退還乙方已支付租金。12.違約責任及賠償12.1違約情形任何一方違反合同約定，包括但不限于未按時支付租金、未履行維護保養(yǎng)義務等。12.2賠償標準及計算方法違約方應向守約方支付相當于違約行為所造成損失的費用。12.3違約責任的承擔違約方應立即采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟爭議解決方式以雙方協(xié)商一致為準，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。14.合同生效及附件14.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權證復印件、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、技術支持、設備供應、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件第三方介入的引入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關合作協(xié)議。16.2引入程序引入第三方介入的程序包括：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和需求；2.甲方和乙方共同對第三方進行資質(zhì)審查；3.簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；4.第三方正式介入合同履行過程。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方和乙方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、資質(zhì)等因素由甲方和乙方共同協(xié)商確定。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整責任限額，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。18.第三方責任劃分18.1責任歸屬第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔相應的賠償責任。如第三方責任與甲方或乙方有關，則按合同約定或法律規(guī)定承擔連帶責任。18.2責任免除如因不可抗力等因素導致第三方無法履行合同，且該因素在合同簽訂時無法預見，第三方不承擔責任。19.第三方介入合同履行過程中的權利和義務19.1第三方權利1.根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方和乙方提供的相應條件和服務；2.在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方履行相關義務；3.如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方違反合同約定，有權要求其糾正。19.2第三方義務1.按照合作協(xié)議履行合同約定的各項義務；2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.對甲方和乙方提供的信息和資料保密。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。20.2終止程序1.雙方協(xié)商一致簽訂終止協(xié)議；2.第三方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)；3.甲方和乙方應按照協(xié)議約定支付費用。21.第三方介入合同的其他約定21.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。21.2爭議解決爭議解決方式以雙方協(xié)商一致為準，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：作為合同附件，證明土地使用權的基本情況。2.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同附件，證明租金支付的真實性和完整性。3.合作協(xié)議詳細要求：提供第三方介入的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。說明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。4.設施清單及驗收報告詳細要求：提供租賃土地上的附屬設施和配套設施清單及驗收報告。說明：作為合同附件，證明設施的狀況和完整性。5.違約通知詳細要求：提供違約通知的書面文件，明確違約事實和違約方。說明：作為合同附件，證明違約行為的認定和違約通知的送達。6.賠償協(xié)議詳細要求：提供賠償協(xié)議的書面文件，明確賠償金額和支付方式。說明：作為合同附件，證明違約責任的承擔和賠償協(xié)議的達成。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的書面文件，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，證明爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：違約方應按合同約定的逾期支付利率支付滯納金。示例：乙方未按時支付租金，逾期7天，應按每日萬分之五支付滯納金。2.未履行維護保養(yǎng)義務責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用和損失賠償。示例：乙方未按時進行設施維護，導致設施損壞，應承擔維修費用及由此造成的損失。3.未經(jīng)允許改變土地用途責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀的費用及違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，改變土地用途，應恢復原狀并支付違約金。4.未能履行合作協(xié)議責任認定標準：違約方應承擔違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未能履行合作協(xié)議，應支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.侵犯知識產(chǎn)權責任認定標準：違約方應承擔侵權責任，包括停止侵權行為、賠償損失等。示例：乙方在經(jīng)營活動中侵犯他人知識產(chǎn)權，應立即停止侵權并賠償損失。全文完。2024年農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地土地使用權租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地使用權基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地權屬證明2.3.土地用途及規(guī)劃3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計算方式及金額3.3.租金支付方式及時間4.租金調(diào)整及減免4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金減免條件5.土地使用權交付與驗收5.1.土地使用權交付5.2.土地使用權驗收6.土地使用權使用及維護6.1.土地使用權使用范圍6.2.土地使用權維護責任7.附屬設施及設備7.1.附屬設施及設備清單7.2.附屬設施及設備使用規(guī)定8.土地使用權轉讓及轉租8.1.土地使用權轉讓條件8.2.土地使用權轉租條件9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責任及爭議解決10.1.違約責任10.2.爭議解決方式11.其他約定事項11.1.合同生效條件11.2.合同附件12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂時間及地點12.2.合同生效時間13.合同附件13.1.土地使用權證明文件13.2.附屬設施及設備清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：_______________地址：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________1.2.承租方基本信息名稱：_______________地址：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________2.土地使用權基本情況2.1.土地位置及面積土地坐落：_______________土地面積：_______________平方米2.2.土地權屬證明土地所有權證號：_______________2.3.土地用途及規(guī)劃土地用途：農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地土地利用規(guī)劃：_______________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2.租金計算方式及金額租金計算方式：按年支付租金金額：人民幣_______________元/年3.3.租金支付方式及時間支付方式：銀行轉賬支付時間：每年____月____日前支付4.租金調(diào)整及減免4.1.租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關土地政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整幅度相應調(diào)整。4.2.租金減免條件在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致經(jīng)營受損，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當減免租金。5.土地使用權交付與驗收5.1.土地使用權交付出租方應于租賃期限開始前____日內(nèi)，將土地使用權交付承租方。5.2.土地使用權驗收承租方在接到交付通知后____日內(nèi)，對土地使用權進行驗收。6.土地使用權使用及維護6.1.土地使用權使用范圍承租方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照土地利用規(guī)劃用途使用土地。6.2.土地使用權維護責任承租方負責土地的日常維護和管理，確保土地使用安全、環(huán)保。7.附屬設施及設備7.1.附屬設施及設備清單1.附屬設施：_______2.附屬設施：_______3.附屬設施：_______7.2.附屬設施及設備使用規(guī)定1.附屬設施及設備僅限承租方使用，不得擅自轉讓或出租。2.承租方應妥善保管附屬設施及設備，如因人為損壞，需照價賠償。8.土地使用權轉讓及轉租8.1.土地使用權轉讓條件在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地使用權轉讓給第三方。8.2.土地使用權轉租條件承租方在征得出租方書面同意后，方可將土地使用權部分或全部轉租給第三方。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行。2.出租方未按約定提供土地使用權。3.承租方嚴重違約。4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。10.違約責任及爭議解決10.1.違約責任1.承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金。2.承租方未按約定使用土地，造成土地損害，應承擔賠償責任。3.出租方未按約定交付土地使用權，應承擔違約責任。10.2.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向租賃所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同附件1.土地使用權證明文件2.附屬設施及設備清單3.其他雙方認為必要的文件。12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在_______________簽訂。12.2.合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.土地使用權證明文件1.土地所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.其他相關證明文件13.2.附屬設施及設備清單1.設施名稱：_______2.設施型號：_______3.設施數(shù)量：_______4.設施使用年限：_______14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，出租方、承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同正本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1.第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務提供方等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，為合同履行提供協(xié)助或服務的主體。1.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，確保合同各方的合法權益得到保障。2.第三方責任限額2.1.第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的服務范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因導致的合同履行問題，第三方應承擔相應的責任。2.2.第三方責任限額第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、服務風險等因素確定。3.甲乙方與第三方的關系3.1.甲乙方與第三方為合作關系甲乙方與第三方在合同履行過程中建立合作關系，共同保證合同的順利履行。3.2.第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與出租方、承租方為合同履行提供協(xié)助或服務，雙方應明確各自的權利義務。2.第三方不得干預甲乙雙方的權利義務關系，應尊重甲乙雙方的獨立決策權。3.第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的指導和監(jiān)督。4.第三方介入條款4.1.第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。4.2.第三方介入程序1.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。2.第三方應按照合作協(xié)議履行職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。5.第三方權利5.1.第三方享有合同中約定的權利，包括但不限于：1.收取合理的服務費用。2.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。5.2.第三方在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方義務1.按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務。2.在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方違約責任1.退還已收取的服務費用。2.支付違約金。3.承擔由此給甲乙雙方造成的損失。8.第三方退出機制8.1.第三方退出條件1.合同履行完畢或終止。2.第三方主動提出退出。3.雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。8.2.第三方退出程序1.第三方向甲乙雙方提出退出申請。2.雙方協(xié)商一致，確定退出方案。3.第三方按照退出方案履行退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證明文件要求：提供土地所有權證、土地使用權證等官方證明文件的復印件，確保文件真實有效。說明：此文件作為土地使用權的基本證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附屬設施及設備清單要求：詳細列出附屬設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息，并附上相關照片。說明：此清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容，確保租賃雙方對租賃物有清晰的認識。3.合同簽訂及生效證明要求：提供合同簽訂的書面文件，包括雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說明：此證明文件用于證明合同的簽訂和生效，是合同履行的重要憑證。4.支付憑證要求：提供租金支付的相關銀行轉賬憑證或其他支付證明。說明：此憑證用于證明租金的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。5.不可抗力證明要求：提供因不可抗力導致合同無法履行的事故證明，如自然災害、政策調(diào)整等。說明：此證明文件用于證明不可抗力事件的存在，可能影響合同的履行。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，保障合同各方權益。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉賬憑證或其他支付證明。說明：此憑證用于證明違約金的支付，是合同履行的重要證據(jù)。8.爭議解決文件要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：此文件用于證明爭議的解決結果，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定支付租金，逾期超過____日。未按約定使用土地：承租方未按土地利用規(guī)劃用途使用土地。未經(jīng)同意轉租或轉讓土地使用權：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉租或轉讓土地使用權。未按約定交付土地：出租方未按約定交付土地使用權。未經(jīng)同意引入第三方：未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方引入第三方介入合同履行。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金金額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為的具體情況由法院判決。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期超過30日，應向出租方支付____%的違約金。示例二：承租方未按土地利用規(guī)劃用途使用土地，造成土地損害，應承擔賠償責任，包括但不限于修復土地、支付賠償金等。示例三：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉租土地使用權，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024年農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地土地使用權租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證的名稱2.2土地使用權證的編號2.3土地使用權證的取得時間2.4土地使用權證的終止時間2.5土地使用權證的面積3.土地使用權租賃的期限與費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.土地使用權租賃的范圍與用途4.1土地使用權租賃的范圍4.2土地使用權租賃的用途5.土地使用權租賃的條件與限制5.1租賃條件5.2租賃限制6.土地使用權租賃的交付與驗收6.1土地使用權交付的時間6.2土地使用權驗收的標準6.3土地使用權驗收的程序7.土地使用權租賃的維護與保養(yǎng)7.1土地使用權維護的責任7.2土地使用權保養(yǎng)的標準8.土地使用權租賃的變更與終止8.1土地使用權租賃的變更8.2土地使用權租賃的終止9.土地使用權租賃的爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時間限制10.土地使用權租賃的違約責任10.1租賃方的違約責任10.2出租方的違約責任11.合同的生效、解除與終止11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止的條件12.合同的附則12.1合同的附件12.2合同的簽署13.合同的附件13.1土地使用權證復印件13.2土地使用權租賃協(xié)議14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.2合同訂立的目的明確雙方在農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地土地使用權租賃關系中的權利和義務規(guī)范土地使用權的租賃行為，保障雙方的合法權益2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證的名稱農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地土地使用權證2.2土地使用權證的編號052.3土地使用權證的取得時間2023年1月1日2.4土地使用權證的終止時間2053年1月1日2.5土地使用權證的面積10畝3.土地使用權租賃的期限與費用3.1租賃期限租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止3.2租金計算方式租金按年度計算，每年租金為人民幣10萬元3.3租金支付方式每年租金應在每年的1月1日前一次性支付3.4租金調(diào)整機制如國家政策調(diào)整導致租金有變動，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整4.土地使用權租賃的范圍與用途4.1土地使用權租賃的范圍土地使用權證的記載范圍，即10畝土地4.2土地使用權租賃的用途用于發(fā)展農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游項目，包括餐飲、住宿、休閑娛樂等5.土地使用權租賃的條件與限制5.1租賃條件租賃方具備合法經(jīng)營資格租賃方承諾遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源5.2租賃限制不得改變土地用途不得進行非法建設活動不得損害他人合法權益6.土地使用權租賃的交付與驗收6.1土地使用權交付的時間2024年1月1日前6.2土地使用權驗收的標準土地平整，無障礙物，符合租賃用途的要求6.3土地使用權驗收的程序由出租方與租賃方共同驗收，并簽署驗收報告7.土地使用權租賃的維護與保養(yǎng)7.1土地使用權維護的責任出租方負責土地的基本維護租賃方負責土地的日常維護和保養(yǎng)7.2土地使用權保養(yǎng)的標準保持土地的原有生態(tài)環(huán)境和景觀風貌確保土地的可持續(xù)利用8.土地使用權租賃的變更與終止8.1土地使用權租賃的變更在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變更等原因需變更土地用途，雙方應協(xié)商一致，并按照相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。8.2土地使用權租賃的終止租賃期滿后，如租賃方未提出續(xù)租意向，則自動終止租賃關系。出租方有權在租賃期限內(nèi)因嚴重違約行為終止租賃合同。9.土地使用權租賃的爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。9.2爭議解決的時間限制爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.土地使用權租賃的違約責任10.1租賃方的違約責任如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。如租賃方擅自改變土地用途，應賠償出租方因此遭受的損失。如租賃方提前終止租賃合同，應支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的50%。10.2出租方的違約責任如出租方未按時交付土地使用權，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%。如出租方未履行維護義務導致土地受損，應承擔修復責任。11.合同的生效、解除與終止11.1合同生效的條件雙方簽署合同，并按照合同約定支付首期租金。11.2合同解除的條件雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方嚴重違約等。11.3合同終止的條件租賃期滿。合同解除。12.合同的附則12.1合同的附件土地使用權證復印件。土地使用權租賃協(xié)議。其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.2合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。13.合同的附件13.1土地使用權證復印件如有附件，應提供土地使用權證的復印件。13.2土地使用權租賃協(xié)議如有附件，應提供完整的土地使用權租賃協(xié)議。14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期2024年1月1日14.2簽署地點[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等目的而介入的任何自然人和法人，不包括合同雙方。1.2第三方的范圍中介機構：如土地租賃中介、法律顧問等。專業(yè)服務機構：如土地評估機構、建筑設計單位等。擔保機構：如擔保公司、保險公司等。評估機構：如資產(chǎn)評估機構等。2.第三方的介入條件2.1介入前提第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意。第三方的介入應有利于合同履行，不違反法律法規(guī)。2.2介入程序雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三方應向雙方提供相關資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)資格證書。3.第三方的責任與義務3.1責任第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致合同履行受阻或違約，應承擔相應的法律責任。第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。3.2義務第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中遇到的問題。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義責任限額是指第三方因違約或侵權行為需承擔的最大賠償金額。4.2責任限額的設定第三方責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如合同未約定責任限額，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。甲方與第三方之間的合同履行爭議，由甲方與第三方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。乙方與第三方之間的合同履行爭議，由乙方與第三方協(xié)商解決。5.3第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方之間的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。變更后的合同應重新簽署，并作為原合同的補充部分。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于：第三方介入的目的、范圍、職責、權利和義務等。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同雙方可協(xié)商解除合同。第三方違約或嚴重損害合同雙方利益，合同雙方可解除合同。7.2解除程序合同解除前，合同雙方應通知第三方。合同解除后，合同雙方和第三方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后，如合同期限屆滿或合同解除，合同終止。8.2終止程序合同終止后，合同雙方和第三方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的土地使用權證復印件，包括證面、附圖等所有必要內(nèi)容。說明：附件一為土地使用權證的合法證明，是合同生效的基礎。2.土地使用權租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應完整、清晰，包括租賃期限、租金、使用范圍、雙方權利義務等。說明：附件二為合同的具體條款，雙方應嚴格履行。3.土地評估報告詳細要求：報告應由具備資質(zhì)的土地評估機構出具，內(nèi)容應包括土地價值、使用狀況等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利和義務等。說明：附件四為第三方介入的正式文件，確保各方權益。5.支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說明：附件五為租金支付的證明，用于合同履行情況的記錄。6.土地使用權變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的權利義務等。說明：附件六為土地使用權變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：附件七為爭議解決的正式文件。8.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同終止的原因、程序、雙方責任等。說明：附件八為合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金責任認定：支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。擅自改變土地用途責任認定：賠償出租方因此遭受的損失。提前終止租賃合同責任認定：支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的50%。2.出租方違約行為未按時交付土地使用權責任認定：支付違約金，違約金為每日租金的1%。未履行維護義務責任認定：承擔修復責任。3.第三方違約行為未履行協(xié)議約定的職責責任認定：承擔違約責任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：租賃方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。出租方未按時交付土地使用權，應支付違約金，違約金為每日租金的1%。第三方未按協(xié)議約定進行土地評估，應承擔違約責任，賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地土地使用權租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2術語定義1.3合同語言2.1雙方基本信息2.2土地使用權基本情況2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.1土地使用權權利義務3.2土地使用權范圍3.3土地使用權用途3.4土地使用權變更3.5土地使用權終止4.1土地使用權租賃條件4.2土地使用權租賃費用4.3土地使用權租賃合同生效5.1土地使用權租賃合同解除5.2土地使用權租賃合同終止5.3土地使用權租賃合同續(xù)簽6.1土地使用權租賃合同履行6.2土地使用權租賃合同違約責任6.3土地使用權租賃合同爭議解決7.1土地使用權租賃合同附件7.2土地使用權租賃合同生效日期8.1土地使用權租賃合同變更8.2土地使用權租賃合同修改9.1土地使用權租賃合同解除條件9.2土地使用權租賃合同終止條件10.1土地使用權租賃合同解除程序10.2土地使用權租賃合同終止程序11.1土地使用權租賃合同糾紛解決方式11.2土地使用權租賃合同爭議解決機構12.1土地使用權租賃合同爭議解決費用12.2土地使用權租賃合同爭議解決期限13.1土地使用權租賃合同其他約定13.2土地使用權租賃合同附件14.1土地使用權租賃合同簽署日期14.2土地使用權租賃合同簽署地點第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.1“本合同”指《2024年農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地土地使用權租賃協(xié)議》。1.1.2“甲方”指擁有農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地使用權的出租方。1.1.3“乙方”指承租農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地使用權的租賃方。1.1.4“土地使用權”指甲方依法取得的農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地使用權。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的甲方將土地使用權出租給乙方的期限。1.2術語定義1.2.1“租賃費用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。1.2.2“租賃物”指甲方出租給乙方的農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地及其附屬設施。1.2.3“附屬設施”指租賃物內(nèi)附帶的建筑物、構筑物、設備等。2.1雙方基本信息2.1.1甲方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。2.1.2乙方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。2.2土地使用權基本情況2.2.1土地使用權證號、面積、位置、用途等。2.2.2土地使用權取得方式、期限、權利限制等。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.4租金及支付方式2.4.1租金總額為人民幣____元。2.4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，按每日千分之五支付滯納金。2.4.3租金支付賬戶：甲方指定賬戶，賬戶信息如下：2.4.3.1賬戶名稱：____2.4.3.2賬號：____2.4.3.3開戶行：____3.1土地使用權權利義務3.1.1甲方權利：3.1.1.1甲方有權要求乙方按合同約定支付租金。3.1.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用土地，維護土地資源的合理利用。3.1.2甲方義務：3.1.2.1甲方應保證土地使用權的合法有效性。3.1.2.2甲方應按時提供土地及附屬設施。3.1.3乙方權利：3.1.3.1乙方有權按照合同約定使用土地及附屬設施。3.1.3.2乙方有權要求甲方履行合同義務。3.1.4乙方義務：3.1.4.1乙方應按合同約定支付租金。3.1.4.2乙方應合理使用土地及附屬設施，不得擅自改變土地用途。3.2土地使用權范圍3.2.1土地使用權范圍包括土地本身及其附屬設施。3.2.2乙方在使用過程中，不得改變土地及附屬設施的結構、用途。3.3土地使用權用途3.3.1土地使用權用途為農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地。3.3.2乙方不得將土地使用權用于與本合同約定用途不符的其他活動。3.4土地使用權變更3.4.1土地使用權變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.4.2土地使用權變更后，原合同條款仍適用于變更后的土地使用權。3.5土地使用權終止3.5.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。3.5.2乙方在使用過程中違反合同約定，甲方有權解除合同，終止土地使用權。4.1土地使用權租賃條件4.1.1乙方租賃土地應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應的經(jīng)營資質(zhì)。4.1.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經(jīng)營活動。4.1.3乙方應遵守甲方制定的各項管理制度和規(guī)定。4.2土地使用權租賃費用4.2.1租賃費用包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。4.2.2租金標準根據(jù)租賃面積、地理位置、市場行情等因素確定。4.2.3乙方應按合同約定支付各項費用，逾期未支付的費用將產(chǎn)生滯納金。5.1土地使用權租賃合同解除5.1.1乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同：5.1.1.1違反合同約定，擅自改變土地用途；5.1.1.2損壞土地及附屬設施，造成甲方損失；5.1.1.3未經(jīng)甲方同意，將土地使用權轉租、轉借或以其他方式轉讓；5.1.1.4乙方經(jīng)營活動中存在違法行為，給甲方造成不良影響。5.2土地使用權租賃合同終止5.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。5.3土地使用權租賃合同續(xù)簽5.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.3.2續(xù)簽合同應遵循原合同的原則和條款。6.1土地使用權租賃合同履行6.1.1乙方應按照合同約定合理使用土地，不得損害土地資源和環(huán)境。6.1.2乙方應定期向甲方報告經(jīng)營活動情況，接受甲方監(jiān)督檢查。6.2土地使用權租賃合同違約責任6.2.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金的計算標準根據(jù)違約情況及損失程度確定。6.3土地使用權租賃合同爭議解決6.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。6.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1土地使用權租賃合同附件7.1.1.1土地使用權證復印件；7.1.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；7.1.1.3土地使用規(guī)劃圖；7.1.1.4甲方制定的各項管理制度和規(guī)定。7.2土地使用權租賃合同生效日期7.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1土地使用權租賃合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更后的合同條款仍具有同等法律效力。8.2土地使用權租賃合同修改8.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2.2修改后的合同條款仍具有同等法律效力。9.1土地使用權租賃合同解除條件9.1.1.1甲方在租賃期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為；9.1.1.2乙方在租賃期限內(nèi)無法繼續(xù)履行合同義務；9.1.1.3國家法律法規(guī)政策變化導致合同無法履行。9.2土地使用權租賃合同終止條件9.2.1.1租賃期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.1土地使用權租賃合同解除程序10.1.1合同解除程序如下：10.1.1.1甲方書面通知乙方解除合同；10.1.1.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；10.1.1.3乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.2土地使用權租賃合同終止程序10.2.1合同終止程序如下：10.2.1.1雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；10.2.1.2乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.1土地使用權租賃合同糾紛解決方式11.1.1雙方發(fā)生合同糾紛，應通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2土地使用權租賃合同爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.1土地使用權租賃合同爭議解決費用12.1.1爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費等。12.1.2雙方應各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用。12.2土地使用權租賃合同爭議解決期限12.2.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。12.2.2如超過爭議解決期限仍未解決，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1土地使用權租賃合同其他約定13.1.1雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他約定事項。13.1.2其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。13.2土地使用權租賃合同附件13.2.1.1土地使用權證復印件；13.2.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；13.2.1.3土地使用規(guī)劃圖；13.2.1.4甲方制定的各項管理制度和規(guī)定。14.1土地使用權租賃合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2土地使用權租賃合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、代理、擔保、評估、監(jiān)督等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方職責與權利15.3.1第三方應按照合同約定履行職責，享有相應的權利。15.3.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方、乙方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2甲方、乙方或雙方明知第三方存在過錯，但仍要求其履行職責，導致?lián)p失擴大的，第三方不承擔擴大部分的賠償責任。17.1第三方與其他各方的劃分17.1.1第三方與甲方、乙方之間為服務與被服務關系。17.1.2第三方與合同其他各方（包括但不限于擔保方、評估方、監(jiān)督方等）之間為獨立第三方關系。17.2第三方介入合同履行17.2.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件；17.2.1.2第三方職責明確，權利義務清晰；17.2.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1.1第三方的基本信息；18.1.1.2第三方職責；18.1.1.3第三方權利；18.1.1.4第三方責任限額；18.1.1.5第三方責任免除；18.1.1.6第三方與其他各方的劃分；18.1.1.7第三方介入合同履行條件；18.1.1.8其他約定事項。19.1第三方介入?yún)f(xié)議生效19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.1第三方介入?yún)f(xié)議變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。20.3第三方介入?yún)f(xié)議終止20.3.1.1第三方職責履行完畢；20.3.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；20.3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議解除；20.3.1.4第三方介入?yún)f(xié)議終止。21.1第三方介入爭議解決21.1.1第三方介入爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。21.1.2爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。21.2第三方介入爭議解決期限21.2.1第三方介入爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。21.2.2如超過爭議解決期限仍未解決，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.1第三方介入合同附件22.1.1.1第三方資質(zhì)證明；22.1.1.2第三方職責說明；22.1.1.3第三方權利說明；22.1.1.4第三方責任限額說明；22.1.1.5第三方責任免除說明；22.1.1.6第三方與其他各方的劃分說明；22.1.1.7第三方介入合同履行條件說明；22.1.1.8其他約定事項說明。22.2第三方介入合同簽署日期22.2.1本合同附件簽署日期為____年____月____日。22.3第三方介入合同簽署地點22.3.1本合同附件簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供最新的土地使用權證復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方擁有合法有效的土地使用權。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。3.土地使用規(guī)劃圖要求：提供詳細的土地使用規(guī)劃圖，標明土地用途、范圍等。說明：用于明確土地使用范圍和規(guī)劃。4.甲方制定的各項管理制度和規(guī)定要求：提供甲方制定的各項管理制度和規(guī)定的文本或復印件。說明：用于明確甲方的管理要求和規(guī)定。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的文本，包括第三方基本信息、職責、權利、責任限額等。說明：用于明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容和條款。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。說明：用于證明第三方具備相應的資質(zhì)和能力。7.第三方職責說明要求：提供第三方職責說明，包括具體工作內(nèi)容、范圍等。說明：用于明確第三方在合同履行中的具體職責。8.第三方權利說明要求：提供第三方權利說明，包括在合同履行中的權利和權益。說明：用于明確第三方在合同履行中的權利和權益。9.第三方責任限額說明要求：提供第三方責任限額說明，包括賠償金額的上限。說明：用于明確第三方在違約情況下的賠償責任。10.第三方責任免除說明要求：提供第三方責任免除說明，包括免責條件和情況。說明：用于明確第三方在特定情況下的免責權利。11.第三方與其他各方的劃分說明要求：提供第三方與其他各方的劃分說明，包括各自的權利和義務。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和地位。12.第三方介入合同履行條件說明要求：提供第三方介入合同履行條件說明，包括具體要求和標準。說明：用于明確第三方介入合同履行的具體條件和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應按照合同約定支付租金，逾期未支付，每日應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，應承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.違約行為：甲方未按時提供土地及附屬設施。責任認定：甲方應按照合同約定提供土地及附屬設施，如未按時提供，應承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。5.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責。責任認定：第三方未能履行合同約定的職責，應承擔違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，應每日支付滯納金人民幣100元，并賠償甲方因此造成的利息損失。若甲方未按時提供土地及附屬設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方因停業(yè)造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游用地土地使用權租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權租賃的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3環(huán)保要求6.土地維護與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.租金調(diào)整機制7.1調(diào)整頻率7.2調(diào)整依據(jù)7.3調(diào)整程序8.保險8.1甲方保險8.2乙方保險9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.土地使用權租賃的基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：鄉(xiāng)村旅游用地，具體用途為__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，甲方和乙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。4.2支付時間：每月____日為支付租金的截止日期。4.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。4.4逾期支付的處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金金額____%的違約金。5.土地使用條件5.1土地使用范圍：乙方僅限于在甲方提供的土地上開展鄉(xiāng)村旅游相關業(yè)務。5.2土地使用限制：乙方不得在土地上從事與鄉(xiāng)村旅游無關的活動，不得改變土地用途。5.3環(huán)保要求：乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保經(jīng)營活動不污染環(huán)境。6.土地維護與保養(yǎng)6.1甲方責任：甲方負責土地的日常維護與管理，確保土地的完好。6.2乙方責任：乙方負責對土地進行合理利用，保持土地的整潔和美觀，不得破壞土地結構。8.保險8.