2024年度房產買賣合同標的及附屬設施詳細條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產買賣合同標的及附屬設施詳細條款本合同目錄一覽1.房產基本情況1.1房產坐落位置1.2房產產權信息1.3房產面積及結構1.4房產配套設施2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產買賣價格及支付方式3.1房產買賣總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3房產驗收程序4.4驗收合格后辦理手續(xù)5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶所需材料5.3過戶費用5.4過戶責任6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費繳納期限7.房產交付后的權益7.1房產使用權7.2房產維修責任7.3房產保險責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟9.3仲裁或訴訟地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產測繪報告11.2附件二：房產買賣合同附件11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.房產基本情況1.1房產坐落位置：本合同所指房產位于市區(qū)街道號，具體門牌號為室。1.2房產產權信息：房產產權證號為，登記所有人為，房產性質為住宅。1.3房產面積及結構：房產總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內面積為平方米，結構為。1.4房產配套設施：房產內配備基本家具及電器，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱為有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號。2.2賣方信息：賣方全稱為房地產開發(fā)有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號。3.房產買賣價格及支付方式3.1房產買賣總價：本合同所指房產買賣總價為人民幣萬元整。1.簽訂合同后日內，支付總房款的%；2.房產過戶手續(xù)辦理完畢后日內，支付剩余總房款的%；3.房產交付后日內，支付剩余總房款的%。3.3付款時間：具體付款時間以本合同附件《付款時間表》為準。3.4付款憑證：買方支付房款后，應提供相應的銀行付款憑證作為付款證明。4.房產交付及驗收4.1房產交付時間：賣方應在本合同簽訂后日內，將房產交付給買方。4.2房產驗收標準：房產交付時，買方有權對房產進行驗收，驗收標準應符合國家有關住宅質量驗收標準。4.3房產驗收程序：買方應在房產交付后日內完成驗收，并在驗收合格后簽署《房產驗收報告》。4.4驗收合格后辦理手續(xù)：房產驗收合格后，買方應在日內辦理房產過戶手續(xù)。5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：買方應在房產交付后日內辦理房產過戶手續(xù)。1.房產買賣合同；2.房產產權證；3.身份證；4.其他相關文件。5.3過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用標準按國家及地方相關政策執(zhí)行。5.4過戶責任：賣方負責辦理房產過戶手續(xù)，買方應積極配合并提供必要材料。6.房產稅費承擔6.1稅費種類：本合同所指房產稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。6.2稅費承擔方：除國家規(guī)定應由買方承擔的稅費外，其他稅費由賣方承擔。6.3稅費繳納期限：稅費繳納期限按國家及地方相關政策執(zhí)行。8.合同解除及違約責任1.一方未按合同約定支付房款；2.一方未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)；3.一方未按合同約定交付房產或未保證房產質量；4.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金：因違約行為導致合同解除的，違約方應支付給守約方相當于已付房款%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3仲裁或訴訟地點：仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：1.合同約定的各項條款履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產測繪報告11.2附件二：房產買賣合同附件11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配：甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：本合同簽訂時間為年月日。13.2簽訂地點：本合同簽訂地為市區(qū)街道號。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或抵押本合同項下的權利義務。14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入的目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。3.第三方介入的職責3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。3.2第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.3第三方在介入過程中，應遵守誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因自身過錯導致合同無法履行的，其責任限額為本合同標的額的%。2.第三方因違反法律法規(guī)導致合同無法履行的，其責任限額為本合同標的額的%。3.第三方在介入過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其責任限額為本合同標的額的%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方在介入本合同時，應與甲方保持密切溝通，及時反饋合同履行情況，確保甲方權益不受損害。5.2第三方與乙方的關系：第三方在介入本合同時，應與乙方保持密切溝通，及時反饋合同履行情況，確保乙方權益不受損害。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在介入本合同時，應公平、公正地處理甲乙雙方的權益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：中介方應在合同簽訂后日內，協(xié)助甲乙雙方完成房產過戶手續(xù)。1.中介方應提供專業(yè)的房產過戶服務，確保過戶手續(xù)的順利進行。2.中介方應在日內向甲乙雙方提供過戶手續(xù)辦理情況。6.2擔保方：擔保方應在合同簽訂后日內，向甲方提供萬元的擔保。1.擔保方應保證擔保資金的足額到位，并按約定期限履行擔保義務。2.擔保方在擔保期間，未經甲方同意，不得擅自處置擔保物。6.3評估機構：評估機構應在合同簽訂后日內，對房產進行評估。1.評估機構應提供客觀、公正的評估報告。2.評估報告作為合同履行的重要依據。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的解除：如第三方介入違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方可解除其介入資格，并追究其相應責任。8.其他8.1本合同中的第三方介入條款，適用于本合同履行過程中的所有第三方介入情況。8.2本合同中的第三方介入條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產測繪報告要求：房產測繪報告應由具有資質的測繪機構出具，詳細記載房產的面積、結構、位置等信息。說明：房產測繪報告作為房產買賣的重要依據，應與合同同時提交。2.附件二：房產買賣合同附件要求：附件應包括但不限于房產照片、產權證明、維修記錄等。說明：附件是對房產狀況的補充說明，有助于雙方全面了解房產情況。3.附件三：房產過戶手續(xù)清單要求：清單應詳細列出過戶過程中需要辦理的手續(xù)及所需材料。說明：過戶手續(xù)清單有助于雙方了解過戶流程，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.附件四：付款時間表要求：時間表應明確約定每筆付款的具體日期和金額。說明：付款時間表有助于雙方按時履行付款義務，確保合同履行。5.附件五：房產驗收報告要求：驗收報告應詳細記載房產驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：房產驗收報告是房產交付的重要憑證，有助于雙方明確交付責任。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、職責、責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充，有助于明確各方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定支付房款；1.2一方未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)；1.3一方未按合同約定交付房產或未保證房產質量；1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；1.5第三方介入違反法律法規(guī)或本合同約定；1.6一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應支付給守約方相當于已付房款%的違約金。2.2賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經濟損失。2.3退還房款：守約方有權要求違約方退還已支付的房款。3.示例說明：3.1甲乙雙方簽訂房產買賣合同，約定房款為萬元，甲方應于簽訂合同后日內支付房款的%。3.2甲方未按約定支付房款，乙方有權要求甲方支付相當于已付房款%的違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失。全文完。2024年度房產買賣合同標的及附屬設施詳細條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息1.3附屬設施基本信息2.買賣標的及附屬設施描述2.1房產坐落及面積2.2房產結構及布局2.3附屬設施種類及數(shù)量2.4房產及附屬設施現(xiàn)狀3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及保管4.房產過戶及權屬轉移4.1過戶手續(xù)及費用4.2權屬轉移時間及條件4.3房產過戶后權屬變更登記5.附屬設施使用及維護5.1附屬設施使用范圍及限制5.2附屬設施維護責任及費用5.3附屬設施維修及更新6.房產及附屬設施質量保證6.1房產質量保證期限6.2房產質量保證責任6.3附屬設施質量保證期限及責任7.違約責任及處理7.1違約情形及責任7.2違約金的計算及支付7.3違約爭議解決方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同履行地點11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1合同雙方權利義務13.2合同變更及補充13.3合同解除及終止的后果14.合同附件清單14.1合同附件一：房產買賣合同14.2合同附件二：房產及附屬設施清單14.3合同附件三：合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房產基本信息房產地址：____________________房產證號：____________________建筑面積：____________________平方米房產用途：____________________1.3附屬設施基本信息附屬設施種類：____________________附屬設施數(shù)量：____________________附屬設施情況：____________________第二條買賣標的及附屬設施描述2.1房產坐落及面積房產位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。2.2房產結構及布局房產為____________________結構，具體布局如下：____________________。2.3附屬設施種類及數(shù)量附屬設施包括____________________，具體種類及數(shù)量如下：____________________。2.4房產及附屬設施現(xiàn)狀房產及附屬設施現(xiàn)狀良好，無產權糾紛，無抵押、查封等限制性因素。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格房產及附屬設施總價款為人民幣____________________元整。3.2付款方式及期限乙方應在合同簽訂后____________________日內支付總價款的____________________%，剩余款項在房產過戶后____________________日內支付。3.3付款憑證及保管乙方支付款項時，甲方應出具收據，收據由乙方妥善保管。第四條房產過戶及權屬轉移4.1過戶手續(xù)及費用甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，相關費用由甲方承擔。4.2權屬轉移時間及條件房產過戶應在乙方支付剩余款項后____________________日內完成，過戶條件為雙方簽訂的合同及甲方提供的房產相關證明文件齊全。4.3房產過戶后權屬變更登記房產過戶后，甲方應在____________________日內辦理權屬變更登記手續(xù)，并將變更后的房產證交付乙方。第五條附屬設施使用及維護5.1附屬設施使用范圍及限制乙方在購買房產后，有權使用附屬設施，但不得超出使用范圍及限制。5.2附屬設施維護責任及費用附屬設施的維護責任由乙方承擔，相關費用由乙方自行承擔。5.3附屬設施維修及更新附屬設施出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由乙方承擔。第六條房產及附屬設施質量保證6.1房產質量保證期限房產質量保證期限為自房產交付之日起____________________年。6.2房產質量保證責任在質量保證期限內，如因甲方原因導致房產存在質量問題，甲方應負責修復，直至問題解決。6.3附屬設施質量保證期限及責任附屬設施的質量保證期限及責任與房產一致。第八條違約責任及處理8.1違約情形及責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計算及支付違約金按未履行部分總價款的____________________%計算，逾期支付違約金的，每日按違約金總額的____________________%計收滯納金。8.3違約爭議解決方式發(fā)生違約爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務。9.2合同終止條件合同履行完畢或者因一方解除合同導致合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第十條合同爭議解決方式10.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為____________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.3合同履行地點本合同履行地點為房產所在地。第十二條合同附件及補充條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于房產買賣合同、房產及附屬設施清單等。12.2補充條款本合同如有補充條款，雙方應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1合同雙方權利義務雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，享有相應的權利。13.2合同變更及補充本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更或補充，變更或補充內容與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除及終止的后果合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第十四條合同附件清單14.1合同附件一：房產買賣合同14.2合同附件二：房產及附屬設施清單14.3合同附件三：合同補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在房產買賣合同中，除甲乙雙方以外的，介入合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構。1.2.1中介機構1.2.2法律服務機構1.2.3房產評估機構1.2.4房地產經紀人員1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供的服務內容、服務質量和可能產生的風險。2.2.1第三方責任范圍2.2.2第三方責任賠償上限2.2.3第三方責任賠償方式3.第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1獲得報酬3.1.2依法履行職責3.1.3在合同約定范圍內，獨立作出決策3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密3.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方受甲方委托，在合同約定范圍內履行職責4.1.2甲方對第三方的行為承擔責任4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方受乙方委托，在合同約定范圍內履行職責4.2.2乙方對第三方的行為承擔責任4.3第三方與其他各方的責任劃分：4.3.1第三方在履行職責過程中，對第三方以外的第三方造成的損失，由第三方自行承擔責任4.3.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔責任5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的條款：5.1.1第三方介入的條件5.1.2第三方介入的程序5.1.3第三方介入的期限5.2第三方介入的說明：5.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行5.2.2第三方介入應在甲乙雙方同意的基礎上進行5.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合6.第三方介入的合同修正條款6.1.1第三方介入的合同主體6.1.2第三方介入的合同內容6.1.3第三方介入的合同生效條件6.2第三方介入的合同修正條款的說明：6.2.1合同修正條款應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認6.2.2合同修正條款的生效日期6.2.3合同修正條款的履行期限7.第三方介入的合同終止條款7.1.1第三方介入的合同終止條件7.1.2第三方介入的合同終止程序7.1.3第三方介入的合同終止后的處理7.2第三方介入的合同終止條款的說明：7.2.1合同終止條件應明確，以便雙方在合同履行過程中能夠及時了解合同終止的條件7.2.2合同終止程序應規(guī)范，確保合同終止的合法性7.2.3合同終止后的處理應明確，包括第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應如何處理合同關系等問題第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房產信息、買賣價格、付款方式、過戶手續(xù)、附屬設施使用及維護、質量保證、違約責任、合同解除及終止條件、爭議解決方式、合同生效及履行、其他約定事項等條款。附件說明：這是合同主體文件，是雙方權利義務的依據。2.房產及附屬設施清單詳細要求：詳細列出房產及附屬設施的種類、數(shù)量、狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確房產及附屬設施的具體內容。3.合同補充協(xié)議詳細要求：如合同中未明確的事項，可在此協(xié)議中補充。附件說明：用于對合同主體文件進行補充和修改。4.付款憑證詳細要求：包括銀行匯款單、轉賬憑證等，證明款項已支付。附件說明：作為付款證明，用于確認款項的支付情況。5.房產過戶手續(xù)相關材料詳細要求：包括房產證、身份證、戶口本等，用于辦理過戶手續(xù)。附件說明：用于辦理房產過戶，確保過戶手續(xù)的合法性。6.房產質量保證書詳細要求：由甲方出具，對房產及附屬設施的質量進行保證。附件說明：作為質量保證文件，用于明確甲方的質量保證責任。7.爭議解決相關材料詳細要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等，用于解決合同爭議。附件說明：作為爭議解決依據，用于明確爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)。提供虛假房產信息或隱瞞房產質量問題。未按約定支付違約金。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付購房款。提供虛假個人信息或隱瞞購房目的。未按約定使用附屬設施。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。甲方提供虛假房產信息或隱瞞房產質量問題，應承擔相應的賠償責任。甲方未按約定支付違約金，應加倍支付。2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。乙方提供虛假個人信息或隱瞞購房目的，應承擔相應的賠償責任。乙方未按約定使用附屬設施，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在合同簽訂后30日內辦理房產過戶手續(xù)，但甲方逾期50日仍未辦理，應向乙方支付1500元違約金。3.2乙方違約示例：乙方應在合同簽訂后7日內支付首付款，但乙方逾期10日仍未支付，應向甲方支付1000元違約金。全文完。2024年度房產買賣合同標的及附屬設施詳細條款2本合同目錄一覽1.房產基本信息1.1房產座落1.2房產面積1.3房產結構1.4房產用途2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣標的3.1房產所有權3.2房產使用權3.3房產附屬設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付地點6.房產過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.房產瑕疵及責任7.1房產瑕疵說明7.2瑕疵責任8.房產稅費8.1稅費承擔8.2稅費計算9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房產測繪圖13.2附件二：房產買賣合同14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.房產基本信息1.1房產座落：本房產位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。1.2房產面積：本房產建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房產結構：本房產為層號，磚混結構，鋼筋混凝土框架。1.4房產用途：本房產用途為住宅，具體用途為。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：2.2賣方信息：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：3.買賣標的3.1房產所有權：賣方承諾所出售房產為本人合法所有，無任何產權糾紛。3.2房產使用權：買方購買本房產后，取得房產的合法使用權。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：本房產交易價格為人民幣元整。4.2付款方式：買方應分兩次支付房款，首付款元于合同簽訂之日支付，尾款元于房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時間：首付款于合同簽訂之日支付，尾款于房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.4付款地點：付款地點為市銀行分行。5.房產交付5.1交付時間：賣方應在合同約定的房產過戶手續(xù)辦理完畢后日內，將房產交付給買方。5.2交付條件：交付時，房產應具備居住條件，無任何損壞，附屬設施齊全。5.3交付地點：交付地點為房產所在地址。6.房產過戶6.1過戶時間：房產過戶手續(xù)應在合同約定的交付時間后日內完成。6.2過戶手續(xù)：賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產證、身份證等必要文件。6.3過戶費用：房產過戶費用按照國家相關政策規(guī)定，由買方承擔。8.房產稅費8.1稅費承擔：本房產的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費由買方承擔。8.2稅費計算：稅費按照國家相關稅法規(guī)定和當?shù)囟悇諜C關的要求計算。9.合同解除及違約責任一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；因不可抗力致使合同無法履行；合同目的不能實現(xiàn)。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同約定的終止條件成就；買賣雙方協(xié)商一致解除合同；合同履行完畢。12.其他約定12.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房產測繪圖13.2附件二：房產買賣合同14.合同簽署14.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。14.3簽署人：買方（簽字）：_______賣方（簽字）：_______14.4證人：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、測繪機構等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或相關手續(xù)的辦理。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應當經過甲乙雙方的同意，并以書面形式明確第三方的具體職責和權限。15.3第三方職責：15.3.1中介機構：負責提供市場信息，協(xié)助甲乙雙方進行溝通，促成合同的簽訂，并監(jiān)督合同的履行。15.3.2法律顧問：負責提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關的法律問題。15.3.3評估機構：負責對房產進行評估，提供評估報告。15.3.4測繪機構：負責對房產進行測繪，提供測繪報告。16.第三方權利：16.1第三方有權根據甲乙雙方的授權，獲取與合同履行相關的必要信息。16.2第三方有權在授權范圍內，代表甲乙雙方與相關方進行溝通和協(xié)調。16.3第三方有權根據合同約定和授權范圍，收取相應的服務費用。17.第三方義務：17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關標準。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應按照合同約定和授權范圍，履行其職責，確保合同的有效履行。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責任限額為第三方服務費用總額的倍。18.2第三方的責任范圍限于其在合同授權范圍內的行為，對于第三方超出授權范圍的行為，甲乙雙方不承擔任何責任。18.3第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不得超過合同約定的責任限額。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前天書面通知對方