2024年度城市綠化用地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綠化用地租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.租賃標(biāo)的2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途2.4地塊權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金調(diào)整5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3水土保持費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃用途6.1綠化用地用途6.2不得用于其他用途6.3違反用途的處罰7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序7.4合同變更及解除的后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止的程序10.4合同終止的后果11.附件11.1附件一：租賃地塊平面圖11.2附件二：租賃地塊權(quán)屬證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人員14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同附件14.4合同附件一14.5合同附件二第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度城市綠化用地租賃合同”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二條租賃標(biāo)的2.1地塊位置：_______2.2地塊面積：_______平方米。2.3地塊用途：用于城市綠化、景觀建設(shè)。2.4地塊權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供有效的土地使用權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過_______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元，共計(jì)_______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。4.4租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的全部水電費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.3水土保持費(fèi)：乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付水土保持費(fèi)用。5.4其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃用途6.1綠化用地用途：乙方僅限于在租賃地塊上開展城市綠化、景觀建設(shè)等相關(guān)活動(dòng)。6.2不得用于其他用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃地塊用于其他用途。6.3違反用途的處罰：乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.甲方未按時(shí)提供租賃地塊；2.乙方未按時(shí)支付租金；3.乙方違反合同約定，造成甲方損失；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同變更及解除的程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在_______日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。7.4合同變更及解除的后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：1.甲方未按時(shí)提供租賃地塊或提供的地塊不符合約定；2.乙方未按時(shí)支付租金；3.乙方違反合同約定，造成甲方損失；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。10.3合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)。10.4合同終止的后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備設(shè)施等事宜。第十一條附件11.1附件一：租賃地塊平面圖11.2附件二：租賃地塊權(quán)屬證明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署地點(diǎn)：_______13.2簽署日期：_______年_______月_______日。13.3簽署人員：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十四條其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同附件效力：本合同附件與具有同等法律效力。14.3合同附件：合同附件包括但不限于租賃地塊平面圖、租賃地塊權(quán)屬證明等。14.4合同附件一：_______14.5合同附件二：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、法律顧問、審計(jì)、監(jiān)理、評(píng)估、工程管理等。第二條第三方介入的條件1.合同履行過程中存在技術(shù)難題或?qū)I(yè)要求；2.雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的質(zhì)量和效率；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的目的、范圍、期限和條件。3.2第三方介入的批準(zhǔn)：第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任賠償：第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定裁決。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，因共同原因造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的合同終止1.合同履行完畢；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；4.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第八條本合同修正8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方同意后，可作為合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正后的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條其他9.1本合同修正條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地塊平面圖要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)注地塊位置、面積、邊界等關(guān)鍵信息，并附有比例尺。說明：平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確租賃地塊的具體范圍。2.附件二：租賃地塊權(quán)屬證明要求：權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等，證明甲方對(duì)該地塊擁有合法使用權(quán)。說明：權(quán)屬證明是合同生效的前提條件，確保租賃地塊的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、條件、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，保障各方的權(quán)益。4.附件四：合同履行記錄要求：記錄應(yīng)包括租賃期限、租金支付情況、合同變更情況等。說明：合同履行記錄是合同履行過程中的重要文件，用于后續(xù)的審計(jì)和糾紛處理。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。6.附件六：違約賠償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：違約賠償協(xié)議是違約責(zé)任的具體體現(xiàn)，保障受損方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供租賃地塊；提供的租賃地塊不符合約定；未按時(shí)收取租金；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反合同約定的租賃用途；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：違反第三方介入?yún)f(xié)議；未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃地塊，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；甲方提供的租賃地塊不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)收取租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；乙方違反合同約定的租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供租賃地塊，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始綠化工作，乙方因此遭受損失_______元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約示例：乙方違反合同約定的租賃用途，將租賃地塊用于商業(yè)活動(dòng)，甲方因此遭受損失_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方違約示例：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，造成甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度城市綠化用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃地塊基本信息2.1地塊名稱2.2地塊位置2.3地塊面積2.4地塊性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付期限5.租賃用途5.1允許使用的用途5.2禁止使用的用途6.使用要求6.1綠化養(yǎng)護(hù)要求6.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求6.3安全生產(chǎn)要求7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.維修及維護(hù)責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1地塊平面圖12.2合同附件清單13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出租方：城市綠化管理局租賃方：企業(yè)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方：（法定代表人）租賃方：（法定代表人）1.3雙方聯(lián)系方式出租方：電話：0，郵箱：2.租賃地塊基本信息2.1地塊名稱公園綠化用地2.2地塊位置市區(qū)路號(hào)2.3地塊面積10000平方米2.4地塊性質(zhì)城市綠化用地3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限類型年租制4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣100萬元/年4.2支付方式每半年支付一次租金4.3支付時(shí)間每年1月1日和7月1日支付上半年度租金，每年1月1日和7月1日支付下半年度租金4.4支付期限付款期限為收到支付通知后5個(gè)工作日內(nèi)5.租賃用途5.1允許使用的用途用于城市綠化建設(shè)，包括但不限于種植樹木、草坪、花卉等5.2禁止使用的用途不得用于商業(yè)活動(dòng)、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工等6.使用要求6.1綠化養(yǎng)護(hù)要求租賃方需按照城市綠化管理部門的要求進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化用地內(nèi)的植物生長(zhǎng)良好6.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求租賃方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，保護(hù)生態(tài)環(huán)境6.3安全生產(chǎn)要求租賃方需確保綠化用地內(nèi)的安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將租賃地塊交付給租賃方7.2交付條件地塊無任何妨礙使用的障礙，且符合合同約定的交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)在收到交付通知后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)地塊進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件，應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明具體問題，并要求出租方在5個(gè)工作日內(nèi)予以整改8.使用要求8.1綠化養(yǎng)護(hù)要求8.1.1租賃方應(yīng)按照國(guó)家及地方綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范，對(duì)租賃地塊進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保植被生長(zhǎng)良好，無病蟲害。8.1.2綠化養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)包括澆水、修剪、施肥、除草、病蟲害防治等。8.1.3租賃方應(yīng)確保綠化用地內(nèi)的植被覆蓋率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保持綠地整潔、美觀。9.生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求9.1租賃方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.2租賃方應(yīng)采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的污染，包括但不限于噪音、粉塵、廢水等。9.3租賃方應(yīng)遵守水資源管理相關(guān)規(guī)定，合理利用水資源。10.安全生產(chǎn)要求10.1租賃方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保租賃地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)。10.2租賃方應(yīng)對(duì)租賃地塊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其安全可靠。10.3租賃方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。11.交付及驗(yàn)收11.1交付時(shí)間11.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將租賃地塊交付給租賃方。11.1.2交付時(shí)間以出租方通知的日期為準(zhǔn)。11.2交付條件11.2.1地塊無任何妨礙使用的障礙，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、垃圾等。11.2.2地塊符合國(guó)家及地方綠化用地規(guī)劃要求，土地平整，排水暢通。11.2.3地塊內(nèi)現(xiàn)有植被狀況良好，符合合同約定的要求。11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3.1租賃方應(yīng)在收到交付通知后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)地塊進(jìn)行驗(yàn)收。11.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于地塊面積、地形地貌、植被狀況等。11.3.3驗(yàn)收不合格的，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明具體問題，并要求出租方在5個(gè)工作日內(nèi)予以整改。12.維修及維護(hù)責(zé)任12.1租賃方維修責(zé)任12.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、除草、病蟲害防治等。12.1.2租賃方負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。12.2出租方維修責(zé)任12.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如排水系統(tǒng)、供電設(shè)施等。12.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)公共設(shè)施的維修，如公共廁所、垃圾桶等。13.違約責(zé)任13.1租賃方違約責(zé)任13.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。13.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變租賃用途的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。13.2出租方違約責(zé)任13.2.1出租方未按合同約定交付租賃地塊的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的1%。13.2.2出租方違反合同約定，擅自改變租賃地塊用途的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的10%。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。14.2.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，本合同可提前終止。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方是指與甲乙雙方簽訂協(xié)議或合同，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，以及提高工作效率。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。17.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等達(dá)成一致。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在雙方簽訂的協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。20.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方與租賃地塊的關(guān)系20.2.1第三方在租賃地塊內(nèi)進(jìn)行服務(wù)活動(dòng)，應(yīng)遵守合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。20.2.2第三方不得擅自改變租賃地塊的使用性質(zhì)。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系20.3.1第三方與其他第三方在履行合同過程中，應(yīng)相互尊重、合作，共同維護(hù)合同的順利履行。21.第三方介入的合同變更21.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊平面圖詳細(xì)要求：提供租賃地塊的詳細(xì)平面圖，包括地塊邊界、地形地貌、植被分布等。附件說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)地塊的具體情況。2.租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同雙方基本信息、租賃地塊信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、使用要求、交付及驗(yàn)收、維修及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：合同文本應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的有效附件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的有效附件。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改意見。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的有效附件。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：違約金支付憑證應(yīng)作為本合同的有效附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的有效附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金違約方違反合同約定，擅自改變租賃用途違約方未按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)違約方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理違約方違反合同約定，擅自改變租賃地塊用途違約方未按時(shí)交付租金違約方未按照合同約定提供第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。違約方違反合同約定，擅自改變租賃用途：應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。違約方未按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)：應(yīng)承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并賠償因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的損失。違約方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理：應(yīng)承擔(dān)由此造成的安全事故責(zé)任。違約方違反合同約定，擅自改變租賃地塊用途：應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。違約方未按時(shí)交付租金：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。違約方未按照合同約定提供第三方服務(wù)：應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的10%。3.違約示例說明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期5日，應(yīng)向出租方支付違約金5000元。示例二：出租方違反合同約定，擅自改變租賃地塊用途，應(yīng)向租賃方支付違約金100000元。示例三：第三方未按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，造成綠化用地內(nèi)植被死亡，應(yīng)承擔(dān)綠化費(fèi)用及賠償損失。全文完。2024年度城市綠化用地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.綠化用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地界限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.用地使用規(guī)定5.1用地用途5.2用地管理5.3用地維護(hù)5.4用地禁止事項(xiàng)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知條款10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：綠化用地平面圖11.2附件二：租賃合同簽訂證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋14.2合同適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條綠化用地基本情況2.1用地位置：__________________2.2用地面積：__________________平方米2.3用地性質(zhì)：__________________2.4用地界限：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，如雙方無異議，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。續(xù)租條件如下：1.乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金及費(fèi)用支付方式支付租金；3.乙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：__________________元/年4.2租金支付方式：1.乙方應(yīng)在每年租賃期限開始前一次性支付全年租金；2.乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間及方式支付租金；4.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定。4.4其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因綠化用地使用所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等。第五條用地使用規(guī)定5.1用地用途：__________________5.2用地管理：1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化用地的日常管理，確保綠化效果；2.乙方應(yīng)定期對(duì)綠化用地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方；5.3用地維護(hù)：1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等；2.乙方應(yīng)確保綠化用地內(nèi)的植物生長(zhǎng)良好，無病蟲害；5.4用地禁止事項(xiàng)：1.乙方不得擅自改變綠化用地的用途；2.乙方不得在綠化用地內(nèi)搭建建筑物、構(gòu)筑物；3.乙方不得在綠化用地內(nèi)堆放雜物、垃圾。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2合同解除條件：1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；6.3合同變更及解除的程序：1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)交付綠化用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五；2.甲方違反合同約定，擅自改變綠化用地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五；2.乙方違反合同約定，造成綠化用地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.乙方擅自改變綠化用地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知；2.雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；4.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止后的處理：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用綠化用地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，移除所有設(shè)施；3.雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本合同的訂立、履行、變更、解除以及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款：1.任何通知或通訊，無論以書面、口頭或其他形式，均應(yīng)以書面形式發(fā)出；2.通知應(yīng)送至對(duì)方在合同中指定的地址或通訊地址；3.如因地址變更或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芗皶r(shí)送達(dá)，視為已送達(dá)。10.3其他約定事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改，修改后的條款作為本合同的一部分。第十一條合同附件11.1附件一：綠化用地平面圖11.2附件二：租賃合同簽訂證明文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：__________________12.2簽署地點(diǎn)：__________________12.3簽署人員：甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管。第十四條合同解釋及適用法律14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或法人。15.2范圍：1.中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.監(jiān)理方：對(duì)綠化用地租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行情況的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.評(píng)估方：對(duì)綠化用地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；4.專業(yè)服務(wù)方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：1.甲方或乙方可在合同簽訂前或簽訂后，選擇合適的中介方；2.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可介入本合同。16.2監(jiān)理方介入：1.合同簽訂后，甲乙雙方可共同協(xié)商確定監(jiān)理方；2.監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)雙方同意后，方可介入本合同；3.監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)綠化用地租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。16.3評(píng)估方介入：2.評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)雙方同意后，方可介入本合同；3.評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)綠化用地進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.4專業(yè)服務(wù)方介入：2.專業(yè)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)雙方同意后，方可介入本合同；3.專業(yè)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)