住房合同模板版本

住房合同模板版本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃房屋的完好。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

五、房屋租賃保證金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元整。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金通知后__________日內(nèi)，無息退還保證金。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同復印件

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，丙方作為管理方，負責租賃房屋的管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃房屋的完好。

4.3丙方負責租賃房屋的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全和正常使用。

五、房屋租賃保證金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元整。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金通知后__________日內(nèi)，無息退還保證金。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方負責租賃房屋的日常管理和維護，確保租賃房屋符合居住標準。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的違規(guī)行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)對租賃房屋進行必要的修繕和改造，但需提前通知乙方。

6.4丙方有權(quán)收取乙方的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對逾期支付租金的乙方進行追償。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃房屋進行定期檢查和維護，確保房屋安全。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違規(guī)行為進行制止和糾正，保護自身的合法權(quán)益。

7.4甲方有權(quán)要求丙方對租賃房屋進行必要的修繕和改造，以提升房屋價值。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方如逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

8.4乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保租賃房屋的日常管理和維護得到專業(yè)、高效的處理，同時保障甲方的權(quán)益，減少甲方在租賃過程中的管理壓力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身的權(quán)益保障，確保租金的按時收取，以及對租賃房屋的合理使用和保養(yǎng)，維護自身的利益和房屋價值。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同復印件

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該租賃商鋪用于經(jīng)營，丙方作為物業(yè)管理公司，負責租賃商鋪的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的具體地址：__________

1.2租賃商鋪的面積：__________平方米

1.3租賃商鋪的房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃商鋪的裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方負責租賃商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的完好。

4.3丙方負責租賃商鋪的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方負責租賃商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的公共區(qū)域干凈、安全。

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的違規(guī)行為進行制止和糾正。

5.3丙方有權(quán)對租賃商鋪進行必要的修繕和改造，但需提前通知乙方。

5.4丙方有權(quán)收取乙方的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對商鋪進行必要的修繕和改造，以滿足乙方的經(jīng)營需求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2甲方如未履行對商鋪的修繕和改造義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或承擔違約責任。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

7.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，如因甲方原因影響乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確立自身在租賃關(guān)系中的主導地位，確保租賃商鋪符合經(jīng)營需求，并獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，同時保障租金的合理調(diào)整和經(jīng)營自主權(quán)。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益，但同時弱化了甲方的主導地位，以適應(yīng)乙方作