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文檔簡介
組門面合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):________________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________________處的門面(以下簡稱“該門面”)的使用權(quán)。
2.乙方希望租賃該門面用于經(jīng)營________________________業(yè)務(wù)。
3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第一條門面基本情況
1.1該門面位于________________________,建筑面積為________________________平方米。
1.2該門面內(nèi)部設(shè)施齊全,包括________________________。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為________________________,自________________________起至________________________止。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金,此后每月于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。
2.3租金金額為人民幣________________________元/月,共計(jì)人民幣________________________元。
第三條甲方義務(wù)
3.1甲方應(yīng)保證該門面權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
3.2甲方應(yīng)確保該門面在租賃期間內(nèi)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不存在安全隱患。
3.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保乙方在租賃期間享有正常經(jīng)營權(quán)利。
第四條乙方義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照租賃用途使用該門面,不得擅自改變用途。
4.2乙方應(yīng)愛護(hù)該門面及內(nèi)部設(shè)施,如因乙方原因造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
第五條交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將該門面交付乙方使用。
5.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的門面后________________________日內(nèi)對門面進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收合格證明。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未能按時交付門面,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為________________________元/日。
6.2如乙方未能按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為________________________元/日。
6.3如任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條合同解除
7.1如甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按時交付門面;
(2)甲方違反本合同約定,給乙方造成重大損失;
(3)甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。
7.2如乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按時支付租金;
(2)乙方違反本合同約定,給甲方造成重大損失;
(3)乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)經(jīng)營。
第八條爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.該門面產(chǎn)權(quán)證明文件
2.該門面內(nèi)部設(shè)施清單
3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):________________________
丙方(以下簡稱“丙方”):________________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________________處的門面(以下簡稱“該門面”)的使用權(quán)。
2.乙方希望租賃該門面用于經(jīng)營________________________業(yè)務(wù)。
3.丙方作為第三方,愿提供融資支持及協(xié)助乙方經(jīng)營。
4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,簽訂本合同,以明確各方權(quán)利和義務(wù),保障甲方權(quán)益。
第一條門面基本情況
1.1該門面位于________________________,建筑面積為________________________平方米。
1.2該門面內(nèi)部設(shè)施齊全,包括________________________。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為________________________,自________________________起至________________________止。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金,此后每月于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。
2.3租金金額為人民幣________________________元/月,共計(jì)人民幣________________________元。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃用途使用該門面,不得擅自改變用途。
3.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)該門面及內(nèi)部設(shè)施,如因乙方原因造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
3.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
3.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后,將門面恢復(fù)原狀并返還鑰匙。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該門面進(jìn)行經(jīng)營活動。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保乙方在租賃期間享有正常經(jīng)營權(quán)利。
4.3乙方應(yīng)按時支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
第五條丙方權(quán)利義務(wù)
5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用該門面進(jìn)行經(jīng)營活動。
5.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
5.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后,將門面恢復(fù)原狀并返還鑰匙。
5.4丙方有權(quán)要求甲方提供門面相關(guān)資料,以保障其融資支持及協(xié)助乙方的權(quán)益。
第六條乙方違約及限制條款
6.1如乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為________________________元/日。
6.2如乙方違反本合同約定,擅自改變門面用途或損壞門面及內(nèi)部設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3如乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致甲方、丙方或第三方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.4乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同。
第七條爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條合同解除
8.1如甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按時交付門面;
(2)甲方違反本合同約定,給乙方造成重大損失;
(3)甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。
第九條其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
本合同在第三方丙方的介入下,旨在保障甲方權(quán)益,確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定收益。丙方的加入,為乙方提供了融資支持及經(jīng)營協(xié)助,有利于乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。甲方通過加強(qiáng)對乙方和丙方的約束,確保自身權(quán)益不受侵害。本合同的實(shí)施,有利于各方共同維護(hù)門面的正常運(yùn)營,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):________________________
丙方(以下簡稱“丙方”):________________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________________處的商業(yè)空間(以下簡稱“該空間”)的所有權(quán)。
2.乙方計(jì)劃租賃該空間用于開設(shè)一家________________________店。
3.丙方作為第三方,愿提供品牌授權(quán)、市場推廣及部分資金支持。
4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,丙方亦參與,簽訂本合同,以明確各方權(quán)利和義務(wù),保障乙方權(quán)益。
第一條商業(yè)空間基本情況
1.1該空間位于________________________,總面積為________________________平方米。
1.2該空間內(nèi)部設(shè)施包括________________________,滿足乙方經(jīng)營需求。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為________________________,自________________________起至________________________止。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金,此后每月于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。
2.3租金金額為人民幣________________________元/月,共計(jì)人民幣________________________元。
第三條乙方權(quán)利義務(wù)
3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該空間進(jìn)行經(jīng)營活動,并享有丙方提供的品牌授權(quán)和市場推廣支持。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保乙方在租賃期間享有正常經(jīng)營權(quán)利。
3.3乙方應(yīng)按時支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
3.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,根據(jù)合同約定獲得裝修補(bǔ)償。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證該空間權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
4.2甲方應(yīng)確保該空間在租賃期間內(nèi)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不存在安全隱患。
4.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保乙方在租賃期間享有正常經(jīng)營權(quán)利。
4.4甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)經(jīng)營需求對空間進(jìn)行必要的裝修改造,并確保裝修改造不影響空間的整體結(jié)構(gòu)。
第五條丙方權(quán)利義務(wù)
5.1丙方有權(quán)要求乙方遵守品牌授權(quán)協(xié)議,不得擅自變更品牌或經(jīng)營方式。
5.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付丙方提供的服務(wù)費(fèi)用。
5.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合,包括但不限于提供空間使用證明、協(xié)調(diào)物業(yè)管理等。
第六條乙方違約及限制條款
6.1如乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為________________________元/日。
6.2如乙方違反本合同約定,擅自改變空間用途或損壞空間及內(nèi)部設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3如乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致甲方、丙方或第三方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.4乙方不得將空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同。
第七條爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條合同解除
8.1如甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按時交付空間;
(2)甲方違反本合同約定,給乙方造成重大損失;
(3)甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。
第九條其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
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