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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：李**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-17 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：10 大?。?5.01KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

餐飲飯?zhí)猛泄芎贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

餐飲飯?zhí)猛泄芎贤?/p>

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足其員工餐飲需求，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）對(duì)其飯?zhí)眠M(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其所屬的餐飲飯?zhí)茫ㄒ韵潞?jiǎn)稱“飯?zhí)谩保┪幸曳竭M(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

1.2飯?zhí)梦挥诩追街付ǖ攸c(diǎn)，具體地址為：__________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施及必要的經(jīng)營(yíng)條件。

3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付托管費(fèi)用。

3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)飯?zhí)玫恼＿\(yùn)營(yíng)，確保乙方合法權(quán)益。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)飯?zhí)眠M(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保飯?zhí)玫男l(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付托管費(fèi)用。

3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督。

四、托管費(fèi)用

4.1乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用金額為__________元。

4.2托管費(fèi)用支付方式為：每月__________日支付，付款方式為__________。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1合同解除

5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.1.2甲方或乙方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。

5.2違約責(zé)任

5.2.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2.2乙方違反合同約定，未達(dá)到飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)管理要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.飯?zhí)迷O(shè)施清單

2.甲方員工名單

3.乙方員工名單

4.飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)管理規(guī)范

5.飯?zhí)眯l(wèi)生安全管理制度

6.飯?zhí)貌似穬r(jià)格表

7.飯?zhí)貌似饭?yīng)協(xié)議

8.飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)成本明細(xì)表

9.飯?zhí)猛泄苜M(fèi)用支付憑證

10.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲飯?zhí)猛泄芎贤?/p>

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足其員工餐飲需求，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）對(duì)其飯?zhí)眠M(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及食品安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其所屬的餐飲飯?zhí)茫ㄒ韵潞?jiǎn)稱“飯?zhí)谩保┪幸曳竭M(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

1.2飯?zhí)梦挥诩追街付ǖ攸c(diǎn)，具體地址為：__________。

1.3丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)飯?zhí)玫姆?wù)質(zhì)量及食品安全進(jìn)行監(jiān)督。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如各方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)飯?zhí)眠M(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保飯?zhí)玫男l(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)飯?zhí)眠M(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量及食品安全檢查。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括菜品質(zhì)量、成本控制、員工管理等。

3.1.4甲方有權(quán)根據(jù)飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整托管費(fèi)用。

3.2乙方的權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取托管費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)飯?zhí)眠M(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保飯?zhí)玫男l(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量。

3.2.3乙方應(yīng)配合丙方的質(zhì)量及食品安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.2.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

3.3丙方的權(quán)利義務(wù)

3.3.1丙方有權(quán)對(duì)飯?zhí)眠M(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量及食品安全檢查。

3.3.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并跟蹤整改情況。

3.3.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告飯?zhí)玫馁|(zhì)量及食品安全狀況。

四、托管費(fèi)用

4.1乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用金額為__________元。

4.2托管費(fèi)用支付方式為：每月__________日支付，付款方式為__________。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在飯?zhí)脙?nèi)設(shè)置明顯的食品安全警示標(biāo)識(shí)，確保員工及顧客的飲食安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在飯?zhí)脙?nèi)設(shè)置食品安全投訴電話，及時(shí)處理顧客投訴。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在飯?zhí)脙?nèi)設(shè)置員工培訓(xùn)室，對(duì)員工進(jìn)行食品安全及服務(wù)技能培訓(xùn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方違反合同約定，未達(dá)到飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)管理要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2若乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生食品安全事故，造成甲方及顧客損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或分包飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1合同解除

8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.1.2任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2違約責(zé)任

8.2.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2.2乙方違反合同約定，未達(dá)到飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)管理要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。

8.2.3丙方違反合同約定，未履行質(zhì)量及食品安全監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.飯?zhí)迷O(shè)施清單

2.甲方員工名單

3.乙方員工名單

4.飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)管理規(guī)范

5.飯?zhí)眯l(wèi)生安全管理制度

6.飯?zhí)貌似穬r(jià)格表

7.飯?zhí)貌似饭?yīng)協(xié)議

8.飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)成本明細(xì)表

9.飯?zhí)猛泄苜M(fèi)用支付憑證

10.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高飯?zhí)梅?wù)質(zhì)量及食品安全水平，保障甲方員工及顧客的權(quán)益。

2.通過(guò)第三方監(jiān)督，確保乙方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，確保飯?zhí)梅霞追揭蟆?/p>

2.通過(guò)合同約定，明確甲乙丙三方在飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)管理中的權(quán)利義務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)物業(yè)租賃合同

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為商業(yè)物業(yè)的所有者，特將位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為物業(yè)服務(wù)及設(shè)施維護(hù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方取得物業(yè)的使用權(quán)。

1.2物業(yè)的具體位置為：__________。

1.3丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的日常服務(wù)及設(shè)施維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。

2.2合同期滿后，如各方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)使用條件。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)及設(shè)施維護(hù)。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金。

3.1.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造。

3.2甲方的權(quán)利義務(wù)

3.2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

3.2.2甲方應(yīng)配合丙方的服務(wù)及維護(hù)監(jiān)管工作。

3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)不得單方面解除合同。

3.3丙方的權(quán)利義務(wù)

3.3.1丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的日常服務(wù)及設(shè)施維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

3.3.3丙方有權(quán)在必要時(shí)向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，金額為__________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式為：每月__________日支付，付款方式為__________。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的水電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，不得無(wú)故中斷。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全設(shè)施完好，如消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。

5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，不得影響乙方經(jīng)營(yíng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供物業(yè)使用條件，乙方有權(quán)要求甲方整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。

6.2若甲方在租賃期內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

6.3甲方不得擅自改變物業(yè)的用途，未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1合同解除

8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.1.2任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

8.2違約責(zé)任

8.2.1乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.2.2甲方違反合同約定，未提供符合約定的物業(yè)使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)設(shè)施清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

4.物業(yè)租賃條件說(shuō)明

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