頂名還貸房產(chǎn)合同模板

頂名還貸房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名義償還乙方貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款信息

1.1甲方以其名義向__________銀行（以下簡稱“貸款銀行”）申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方已與貸款銀行簽訂《個人貸款合同》（以下簡稱“貸款合同”），貸款合同編號為__________。

二、還款責(zé)任

2.1甲方同意以其名義償還乙方貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款日期及還款金額，及時足額償還乙方貸款。

2.3如甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。

三、頂名還貸

3.1甲方同意以其名義償還乙方貸款，乙方同意甲方以其名義償還貸款。

3.2甲方應(yīng)將貸款銀行發(fā)放的貸款本金及利息支付給乙方。

3.3甲方在償還貸款過程中，應(yīng)與貸款銀行保持良好溝通，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進行。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)向貸款銀行申請?zhí)崆笆栈刭J款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）貸款合同復(fù)印件；

（2）貸款銀行出具的個人貸款發(fā)放憑證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名義償還乙方貸款事宜，并引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款信息

1.1甲方以其名義向__________銀行（以下簡稱“貸款銀行”）申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方已與貸款銀行簽訂《個人貸款合同》（以下簡稱“貸款合同”），貸款合同編號為__________。

二、還款責(zé)任

2.1甲方同意以其名義償還乙方貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款日期及還款金額，及時足額償還乙方貸款。

2.3如甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，同意協(xié)助甲方償還乙方貸款，并承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1丙方應(yīng)在甲方無法按時償還貸款時，立即墊付相應(yīng)款項，保證貸款的連續(xù)性。

3.1.2丙方墊付的款項，甲方應(yīng)按照約定的期限向丙方償還，包括本金及相應(yīng)的利息。

3.1.3丙方有權(quán)要求甲方提供貸款合同及還款證明等相關(guān)文件。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按期償還貸款，無權(quán)要求丙方提前墊付。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的墊付期限內(nèi)，按約定的方式償還墊付款項。

4.1.3甲方有權(quán)要求丙方在貸款合同約定的還款期限屆滿后，不再承擔(dān)墊付責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定的還款方式、還款日期及還款金額，及時足額償還貸款。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方無法按時償還貸款時，按照約定墊付相應(yīng)款項。

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)向丙方償還墊付款項。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。

6.2如丙方未按約定墊付貸款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如丙方未按約定向甲方償還墊付款項，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或變更貸款合同。

7.2甲方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，不得以任何形式將貸款用于非法用途。

7.3丙方在墊付貸款期間，不得要求甲方提供任何形式的擔(dān)保。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供還款保障，降低貸款風(fēng)險，確保貸款合同的履行。

10.2通過丙方的墊付，甲方得以在還款壓力下，保持良好的信用記錄，有利于甲方今后的貸款申請。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1以甲方為主導(dǎo)，確保甲方在貸款合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方因貸款違約帶來的風(fēng)險。

11.2甲方通過主導(dǎo)地位，可以更好地協(xié)調(diào)各方利益，確保貸款合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，目標房產(chǎn)的詳細情況包括但不限于：房產(chǎn)證號、地址、面積、用途等。

1.2目標房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

2.1.1在甲方未能履行房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓義務(wù)時，丙方應(yīng)在乙方提出請求后，及時采取必要措施，包括但不限于墊付轉(zhuǎn)讓款項、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.1.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保行為不損害乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將其房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)文件和證明。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將其房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定履行房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或處置目標房產(chǎn)。

6.2甲方在合同履行期間，不得以任何形式影響目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方為主導(dǎo)，確保乙方在