宿舍改造租房合同范例

宿舍改造租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的宿舍一套，該宿舍經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造，現(xiàn)甲方愿意將該改造后的宿舍出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方改造后的宿舍一套，位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該宿舍用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方租賃時(shí)需支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且宿舍無損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離宿舍后____________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒收。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）違反租賃合同約定，造成他人損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式處分租賃物。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.甲方同意在租賃期間，乙方可按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的宿舍一套，該宿舍經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造，現(xiàn)甲方愿意將該改造后的宿舍出租給乙方使用，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方改造后的宿舍一套，位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該宿舍用于居住。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供宿舍的維修、保養(yǎng)及日常管理服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)確保宿舍的安全、衛(wèi)生及環(huán)境整潔。

三、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

1.押金：乙方租賃時(shí)需支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且宿舍無損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離宿舍后____________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保宿舍的合理使用。

2.甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整租金，并提前通知乙方。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除租賃合同。

4.甲方應(yīng)按約定支付丙方提供服務(wù)的費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，確保宿舍的合理使用。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的維修、保養(yǎng)及日常管理。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式處分租賃物。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞房屋及附屬設(shè)施。

十二、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的合理使用，提高服務(wù)質(zhì)量，降低甲方的管理成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及環(huán)境整潔，并提高租賃物的使用效率。通過引入第三方，甲方可以更加專注于自身的核心業(yè)務(wù)，同時(shí)確保租賃物的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所一套，該場所經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，現(xiàn)甲方愿意將該裝修后的辦公場所出租給乙方使用，丙方作為第三方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方裝修后的辦公場所一套，位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該辦公場所用于公司經(jīng)營活動(dòng)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供辦公場所的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理辦公場所的日常事務(wù)，確保辦公環(huán)境的穩(wěn)定和舒適。

三、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

1.押金：乙方租賃時(shí)需支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且辦公場所無損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離辦公場所后____________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)辦公場所進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況提出合理的租金調(diào)整要求。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.乙方應(yīng)遵守辦公場所管理規(guī)定，維護(hù)辦公環(huán)境的整潔和安全。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)確保辦公場所的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保辦公場所的合理使用。

2.甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整租金，并提前通知乙方。

3.甲方應(yīng)保證出租物的合法性和安全性，不得隱瞞房屋瑕疵。

4.甲方應(yīng)配合乙方的合理裝修需求，提供必要的支持。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供辦公場所或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出合理范圍的租金。

3.丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式處分租賃物。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞房屋及附屬設(shè)施。

十二、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________