精裝商品房購買合同范例

精裝商品房購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意購買甲方所擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的房屋已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方于標(biāo)的房屋交付使用前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方于標(biāo)的房屋交付使用后，按月向甲方支付按揭貸款人民幣_(tái)_________元整。

三、標(biāo)的房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用、維護(hù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣哂杉追匠袚?dān)。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.預(yù)售許可證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意購買甲方所擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的商品房，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的房屋已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方于標(biāo)的房屋交付使用前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方于標(biāo)的房屋交付使用后，按月向甲方支付按揭貸款人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為__________年。

2.丙方保證在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，在保證范圍內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供按揭貸款的審批證明。

2.甲方在乙方未按約定支付房款時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及丙方的擔(dān)保金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

2.乙方擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；

3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及丙方的擔(dān)保金。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

2.丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.預(yù)售許可證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方所擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的商品房，甲方同意出售，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的房屋已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方于標(biāo)的房屋交付使用前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方于標(biāo)的房屋交付使用后，按月向甲方支付按揭貸款人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方交付標(biāo)的房屋的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為__________年。

2.丙方保證在甲方未按約定交付標(biāo)的房屋時(shí)，在保證范圍內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

2.乙方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的質(zhì)量保證書和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

3.乙方在交付房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

2.甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

3.甲方在標(biāo)的房屋交付前，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格__________%的違約金。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋；

2.丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.預(yù)售許可證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)