天津備案租房合同范例

天津備案租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無息退還押金。

3.2房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)（水、電、煤氣、供暖等）按實(shí)際發(fā)生數(shù)額繳納；

（2）租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策執(zhí)行；

（3）租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生數(shù)額由甲方承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，租賃期滿時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無息退還押金。

3.2房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)（水、電、煤氣、供暖等）按實(shí)際發(fā)生數(shù)額繳納；

（2）租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策執(zhí)行；

（3）租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生數(shù)額由甲方承擔(dān)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在乙方租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提前償還租金及賠償損失。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，租賃期滿時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

9.2第三方通過提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中享有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無息退還押金。

3.2房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)（水、電、煤氣、供暖等）按實(shí)際發(fā)生數(shù)額繳納；

（2）租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策執(zhí)行；

（3）租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因乙方自身原因造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在乙方租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提前償還租金及賠償損失。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，租賃期滿時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

6.2甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

6.3甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障其合法權(quán)益，確保租賃合同的公平性。

9.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，提高租賃市場(chǎng)的透明度和規(guī)范性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙