院基轉(zhuǎn)讓合同范例

院基轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的院基土地使用權(quán)（以下簡稱“院基”），院基面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，土地使用權(quán)證號為__________。

二、乙方有意向購買甲方的院基土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條院基轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的院基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第二條院基交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將院基土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到院基土地使用權(quán)證及相關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi)，辦理院基土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

第三條院基轉(zhuǎn)讓價款

3.1院基轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將院基轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

第四條院基交付條件

4.1甲方應(yīng)確保院基土地使用權(quán)證及相關(guān)文件齊全、有效。

4.2乙方應(yīng)確保按時支付院基轉(zhuǎn)讓價款。

第五條院基使用

5.1乙方在取得院基土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理使用院基。

5.2乙方不得擅自改變院基用途。

第六條院基轉(zhuǎn)讓稅費

6.1院基轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.院基土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.院基土地使用合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的院基土地使用權(quán)（以下簡稱“院基”），院基面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，土地使用權(quán)證號為__________。

二、乙方有意向購買甲方的院基土地使用權(quán)，但因乙方資金不足，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同完成院基轉(zhuǎn)讓事宜。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條院基轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將其擁有的院基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付院基轉(zhuǎn)讓價款。

1.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的部分。

第二條院基交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將院基土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到院基土地使用權(quán)證及相關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi)，辦理院基土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

第三條院基轉(zhuǎn)讓價款及支付

3.1院基轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付__________元作為履約保證金，丙方收到保證金后，乙方方可支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方在代為支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)向甲方追償。

第五條院基使用及限制

5.1乙方在取得院基土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理使用院基。

5.2乙方不得擅自改變院基用途，不得從事違法活動。

5.3若乙方違反本合同第五條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.院基土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.院基土地使用合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，降低甲方的交易風(fēng)險。同時，丙方的加入，有助于增強合同的履約保障，提高合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為院基土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，維護院基土地資源的合理利用。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、乙方有意向購買甲方的房產(chǎn)，但因資金周轉(zhuǎn)問題，特引入丙方作為第三方融資方，協(xié)助乙方完成購買事宜。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)購買及第三方融資

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。

1.2丙方作為第三方融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付房產(chǎn)購買價款。

1.3丙方的融資額度為房產(chǎn)購買價款的__________%，具體融資條件由丙方制定。

第二條房產(chǎn)交付及支付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。

2.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，并按照約定支付首付款。

2.3乙方應(yīng)在融資協(xié)議約定的期限內(nèi)，向丙方支付剩余的房產(chǎn)購買價款。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議約定支付房產(chǎn)購買價款。

3.2若乙方未按期支付房產(chǎn)購買價款，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求甲方協(xié)助追討。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)解除融資協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利及利益

4.1乙方在支付首付款后，享有對房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付時提供必要的物業(yè)維護和配套設(shè)施。

4.3乙方在支付完全部房產(chǎn)購買價款后，獲得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1甲方在未按時交付房產(chǎn)或提供虛假信息時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在未按期支付房產(chǎn)購買價款時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償損失。

5.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，若違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保能夠按