鋪位租賃定金合同范例

鋪位租賃定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪位，該鋪位面積為_(kāi)_______________，乙方有意租賃該鋪位用于________________，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于________________的鋪位，具體位置為_(kāi)_______________，面積共計(jì)________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將租金全額匯入甲方指定賬戶：________________。

四、定金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

4.3如甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

五、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、其他約定

6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1甲方身份證復(fù)印件。

8.2乙方身份證復(fù)印件。

8.3租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明。

8.4租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明。

4.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪位，該鋪位面積為_(kāi)_______________，乙方有意租賃該鋪位用于________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于________________的鋪位，具體位置為_(kāi)_______________，面積共計(jì)________________平方米。

1.2甲方保證租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2甲方在租賃期限內(nèi)保留對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將租金全額匯入甲方指定賬戶：________________。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于____%。

四、定金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

4.3如甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

4.4丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃標(biāo)的物，確保乙方按照約定使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃標(biāo)的物讓渡給他人使用。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)隨時(shí)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合本合同約定。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1甲方身份證復(fù)印件。

10.2乙方身份證復(fù)印件。

10.3丙方身份證復(fù)印件。

10.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明。

10.5租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

12.2第三方的介入有助于建立更加完善的租賃關(guān)系，提高合同履行的可靠性。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，保障租賃標(biāo)的物的安全與完整。

13.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中獲得最大程度的保障，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為_(kāi)_______________，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)用于________________，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)標(biāo)的物

1.1本合同房產(chǎn)標(biāo)的物為甲方位于________________的房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)_______________，建筑面積共計(jì)________________平方米。

1.2甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元。

2.4乙方有權(quán)在支付定金后____個(gè)月內(nèi)解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

三、定金及違約責(zé)任

3.1如乙方未按時(shí)支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月房款總額的違約金。

3.2如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月房款總額的違約金。

四、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合合同約定的使用條件。

5.3乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，存在隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題或其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的購(gòu)房行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)隨時(shí)了解乙方的購(gòu)房需求，確保乙方的購(gòu)房行為符合本合同約定。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲方身份證復(fù)印件。

9.2乙方身份證復(fù)印件。

9.3丙方身份證復(fù)印件。

9.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。

9.5房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)書。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意