老人買賣合同范例

老人買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的老年人房產(chǎn)一處，位于____________________，建筑面積____________________平方米，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3房產(chǎn)證號(hào)：____________________，登記時(shí)間為____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為定金。

（2）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為首付。

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為尾款。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在甲方提供的房產(chǎn)證、身份證等證件齊全的情況下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)保持溝通，確保過戶手續(xù)順利辦理。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

5.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的老年人房產(chǎn)一處，位于____________________，建筑面積____________________平方米，乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3房產(chǎn)證號(hào)：____________________，登記時(shí)間為____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為定金。

（2）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為首付。

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為尾款。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供合法身份證明、收入證明等相關(guān)資料，以證明其具備支付能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付首付及尾款，確保甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付定金、首付及尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

5.2若乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方在購買房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

第六條丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在甲方要求下，查看乙方的付款記錄和房產(chǎn)過戶手續(xù)，以確保其權(quán)益。

6.3丙方在承擔(dān)付款責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到相應(yīng)的保障，維護(hù)自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在購買房產(chǎn)過程中更加謹(jǐn)慎，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的商業(yè)店鋪一處，位于____________________，面積____________________平方米，甲方同意出售該店鋪，為確保乙方的付款安全，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)店鋪基本情況

1.1商業(yè)店鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2商業(yè)店鋪面積共計(jì)____________________平方米，包括商鋪、倉庫等附屬設(shè)施。

1.3商業(yè)店鋪?zhàn)C號(hào)：____________________，登記時(shí)間為____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為定金。

（2）乙方應(yīng)在辦理商業(yè)店鋪過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為首付。

（3）乙方應(yīng)在辦理商業(yè)店鋪過戶手續(xù)后，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為尾款。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

第三條商業(yè)店鋪過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商業(yè)店鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商業(yè)店鋪后____日內(nèi)對(duì)商業(yè)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，協(xié)助乙方辦理商業(yè)店鋪過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供商業(yè)店鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃合同、經(jīng)營許可等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理商業(yè)店鋪過戶手續(xù)前，確保所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，避免后續(xù)糾紛。

4.3乙方在支付定金和首付后，有權(quán)要求甲方提供商業(yè)店鋪的臨時(shí)使用權(quán)，以進(jìn)行市場調(diào)查和籌備經(jīng)營。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付商業(yè)店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

5.2若甲方在交付商業(yè)店鋪時(shí)，存在隱瞞事實(shí)或提供虛假信息的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付定金和首付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商業(yè)店鋪的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。

第六條丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在甲方要求下，查看乙方的付款記錄和商業(yè)店鋪過戶手續(xù)，以確保其權(quán)益。

6.3丙方在承擔(dān)付款責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一