廠房 轉(zhuǎn)讓 出租合同范例

廠房轉(zhuǎn)讓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款的定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元（大寫：____________________元整）在乙方辦理完畢轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓廠房的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照約定的用途使用轉(zhuǎn)讓廠房。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓廠房過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間辦理轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____________%。

5.2乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在違約方履行違約責(zé)任后，仍不履行合同義務(wù)的；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓廠房的測繪圖；

（3）其他雙方約定的文件。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓廠房的測繪圖；

（3）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的廠房，同時丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款的定金。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的支付計劃向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓廠房的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照約定的用途使用轉(zhuǎn)讓廠房。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議的約定，向甲方支付相應(yīng)的款項。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付計劃支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用轉(zhuǎn)讓廠房，并保障廠房的完好。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

6.2乙方未按照約定的用途使用轉(zhuǎn)讓廠房，或造成廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓廠房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在違約方履行違約責(zé)任后，仍不履行合同義務(wù)的；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓廠房的測繪圖；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方約定的文件。

十一、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方能夠順利收回轉(zhuǎn)讓款。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的付款計劃、違約責(zé)任以及限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時，合同中乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)也得到了明確，確保了合同的全面履行。

第三方介入的意義在于：

1.增強(qiáng)了合同履行的保障，降低了甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

2.為乙方提供了融資便利，有利于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得合理的回報。

2.保護(hù)甲方在轉(zhuǎn)讓廠房過程中的合法權(quán)益。

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方之間的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的廠房，同時丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房（以下簡稱“出租廠房”）出租給乙方使用。

二、租金及支付方式

2.1出租廠房的年租金為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）作為租金的定金。

2.3丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的支付計劃向甲方支付剩余租金。

三、出租廠房的使用

3.1乙方在支付全部租金后，有權(quán)使用出租廠房，但需遵守甲方制定的各項使用規(guī)定。

3.2乙方在使用出租廠房過程中，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議的約定，向甲方支付相應(yīng)的款項。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在支付全部租金后，獲得出租廠房的合法使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用出租廠房，并享有因使用出租廠房而產(chǎn)生的收益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對出租廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時提供出租廠房，或提供的使用條件不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。

6.2甲方不得單方面提高租金或解除租賃合同，除非發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的事由。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在違約方履行違約責(zé)任后，仍不履行合同義務(wù)的；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）出租廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租廠房的測繪圖；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方約定的文件。

十一、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的租金支付計