陜西房建合同模板

陜西房建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因自身需要，擬購(gòu)買乙方所擁有的位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________________

（5）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________元整）。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.2付款方式：______________。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件移交給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到上述文件后____________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條交付使用

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方使用。

4.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________元/日的違約金。

5.3若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____________元/日的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因自身需要，擬購(gòu)買乙方所擁有的位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，但要求甲方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________________

（5）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________元整）。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.2付款方式：______________。

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證甲方按合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款。

3.2擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷擔(dān)保。

3.3若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第四條標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件移交給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到上述文件后____________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條交付使用

5.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方使用。

5.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________元/日的違約金。

6.2若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____________元/日的違約金。

6.3若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____________元/日的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

擔(dān)保方（蓋章）：_____________________

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供付款擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了交易的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方為保證標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，希望引入監(jiān)管方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管；

3.甲乙雙方及監(jiān)管方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目及條件

1.1標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況：

（1）項(xiàng)目名稱：____________________________

（2）項(xiàng)目地址：____________________________

（3）項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

（4）項(xiàng)目用途：____________________________

（5）項(xiàng)目進(jìn)度：____________________________

1.2項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________元整）。

第二條甲方權(quán)益

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況。

2.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

第三條監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查。

3.3監(jiān)管方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目情況，提出改進(jìn)意見和建議。

3.4監(jiān)管方有權(quán)向甲方報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)管情況。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)管方審批。

4.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，向甲方收取項(xiàng)目投資款。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付____________元/日的違約金。

5.2若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若甲方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付____________元/日的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)管方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

監(jiān)管方（蓋章）：_____________________

附件：