房子賣合同范例

房子賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

二、標的物

1.標的物名稱：________________________

2.標的物坐落：________________________

3.標的物權屬：________________________

4.標的物面積：________________________

5.標的物用途：________________________

6.標的物配套設施：________________________

三、合同價格及支付方式

1.本合同標的物價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)支付剩余房款人民幣____元整。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)將標的物交付乙方。

2.乙方應在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收報告。

3.如乙方對標的物存在異議，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以解決。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的____%。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款總額的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房地產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

二、標的物

1.標的物名稱：________________________

2.標的物坐落：________________________

3.標的物權屬：________________________

4.標的物面積：________________________

5.標的物用途：________________________

6.標的物配套設施：________________________

三、合同價格及支付方式

1.本合同標的物價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)支付剩余房款人民幣____元整。

4.丙方作為保證人，對本合同中乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)將標的物交付乙方。

2.乙方應在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收報告。

3.如乙方對標的物存在異議，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以解決。

五、甲方權益及丙方責任

1.甲方在標的物交付前，有權要求丙方提供保證金的支付證明，以確保乙方的付款義務得到履行。

2.若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權要求丙方履行保證責任，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付乙方所欠房款。

3.丙方作為保證人，若因乙方違約導致甲方遭受損失，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款總額的____%。

2.乙方在未付清房款前，不得擅自使用、處分或轉讓標的物。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房地產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.保證金支付證明；

5.丙方保證合同；

6.其他三方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保證人，為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益得到保障，降低了交易風險。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利和利益，保障了甲方在交易中的主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保了其在交易中的利益最大化，同時也為甲方提供了更為靈活和有保障的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

二、標的物

1.標的物名稱：________________________

2.標的物坐落：________________________

3.標的物權屬：________________________

4.標的物面積：________________________

5.標的物用途：________________________

6.標的物配套設施：________________________

三、合同價格及支付方式

1.本合同標的物價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)支付剩余房款人民幣____元整。

4.丙方作為擔保人，對本合同中乙方的付款義務承擔擔保責任。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)將標的物交付乙方。

2.乙方應在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收報告。

3.如乙方對標的物存在異議，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以解決。

五、乙方權益及丙方責任

1.乙方在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定提供相關材料，包括但不限于產(chǎn)權證明、房屋驗收標準等。

2.丙方作為擔保人，確保甲方在約定時間內(nèi)履行交付標的物的義務，若甲方違約，丙方應立即履行擔保責任，保障乙方的權益。

3.乙方在支付房款前，有權要求甲方提供房屋維修基金、物業(yè)管理等相關費用的結算證明。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的____%。

2.甲方在標的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標的物。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房地產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.丙方擔保合同；

5.其他