辦公大樓管理規(guī)定范文（二篇）

辦公大樓管理規(guī)定范文辦公大樓管理規(guī)定第一章總則第一條為確保辦公大樓管理的規(guī)范化、高效化，提升辦公效率，同時(shí)保障工作人員的安全與舒適，特制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于辦公大樓內(nèi)所有業(yè)務(wù)部門及其工作人員。第三條辦公大樓管理應(yīng)遵循科學(xué)、公正、公開、高效的原則，確保各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行。第四條在管理過(guò)程中，應(yīng)充分尊重員工的合法權(quán)益，積極維護(hù)員工的辦公環(huán)境權(quán)益。第二章辦公大樓的基本要求第五條辦公大樓須符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，以保障正常的辦公秩序。第六條辦公大樓應(yīng)提供良好的辦公環(huán)境，包括通風(fēng)、采光、溫度等要素，以滿足員工的工作舒適度。第七條辦公大樓應(yīng)配備消防設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)與檢查，確保員工的生命與財(cái)產(chǎn)安全。第八條辦公大樓應(yīng)提供足夠的停車位，并制定相關(guān)管理規(guī)定，以合理利用停車資源。第九條辦公大樓應(yīng)建立合理的安全管理制度，包括安全出入口、監(jiān)控設(shè)備等，確保大樓內(nèi)的安全。第十條辦公大樓應(yīng)配備完整的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，并提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，以滿足員工的日常工作需求。第三章辦公大樓的管理措施第十一條辦公大樓應(yīng)設(shè)立專門的管理部門或管理人員，負(fù)責(zé)大樓內(nèi)的各項(xiàng)管理工作。第十二條管理部門或管理人員應(yīng)制定詳細(xì)的工作流程和管理制度，確保工作的高效有序進(jìn)行。第十三條辦公大樓應(yīng)建立用戶服務(wù)中心，提供全天候服務(wù)，以解決員工在工作中遇到的各種問題。第十四條管理部門或管理人員應(yīng)建立健全的考核制度，對(duì)工作人員進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，以提高管理水平。第四章辦公大樓的使用與維護(hù)第十五條辦公大樓的使用應(yīng)嚴(yán)格遵循規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，禁止私自占用或改變辦公用途。第十六條辦公大樓內(nèi)禁止吸煙，以保持室內(nèi)空氣清潔。吸煙區(qū)域應(yīng)設(shè)在室外，并配備相應(yīng)的煙蒂收集設(shè)施。第十七條辦公大樓內(nèi)的公共區(qū)域，如走廊、樓梯、衛(wèi)生間等，應(yīng)保持清潔，并定期進(jìn)行清潔和消毒。第十八條辦公大樓的設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)或更換，確保正常使用。第十九條辦公大樓的綠化應(yīng)定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修剪，以保持良好的景觀效果，提高環(huán)境質(zhì)量。第二十條辦公大樓的消防設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防通道暢通、滅火器有效等。第五章辦公大樓的安全管理第二十一條辦公大樓應(yīng)嚴(yán)格管控外來(lái)人員，明確來(lái)訪事由并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條辦公大樓應(yīng)設(shè)置安全出入口，并采取科學(xué)的門禁管理措施，確保員工的人身安全。第二十三條辦公大樓應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行全天候監(jiān)控，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全問題。第二十四條辦公大樓內(nèi)禁止私拉亂接電線、私自改動(dòng)水、電、燃?xì)庠O(shè)備，以確保員工的生命與財(cái)產(chǎn)安全。第二十五條防火設(shè)施不得被遮擋或占用，應(yīng)定期檢查和維護(hù)滅火器、報(bào)警器等設(shè)備，確保其有效性。第六章外部規(guī)定的適用第二十六條若本管理規(guī)定與國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)存在沖突，則以國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第二十七條若本管理規(guī)定與其他相關(guān)規(guī)定存在沖突，則以本管理規(guī)定為準(zhǔn)。第七章附則第二十八條本管理規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)行，工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。第二十九條管理部門應(yīng)定期對(duì)本管理規(guī)定進(jìn)行宣傳和培訓(xùn)，提高工作人員的管理意識(shí)和服務(wù)水平。第三十條對(duì)于違反本管理規(guī)定的行為，相關(guān)責(zé)任人將受到相應(yīng)的處罰和紀(jì)律處理。第三十一條本管理規(guī)定的解釋權(quán)歸辦公大樓管理部門所有，如有需要，可進(jìn)行修改和補(bǔ)充。本《辦公大樓管理規(guī)定》于xx年xx月xx日經(jīng)辦公大樓管理部門審議通過(guò)，自發(fā)布之日起正式實(shí)施。辦公大樓管理規(guī)定范文（二）第一章總則第一條為確保辦公大樓的管理規(guī)范化，維護(hù)辦公秩序，提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境，并促進(jìn)工作效率的提升，特制定此管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于本辦公大樓內(nèi)的所有租戶、用戶和職工。第三條辦公大樓的租金管理、維修管理、樓宇環(huán)境及安全管理等，均遵循“經(jīng)營(yíng)規(guī)范、服務(wù)周到、安全可靠、環(huán)境優(yōu)雅”的原則。第二章辦公大樓租賃管理第四條租戶應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同的約定使用辦公場(chǎng)所，禁止私自改變用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他非法形式使用。第五條租戶需按時(shí)繳納租金，不得拖欠。若發(fā)生拖欠，辦公大樓管理部門有權(quán)終止租賃合同，并追究其違約責(zé)任。第六條租戶應(yīng)妥善保管辦公大樓配備的物品和設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，須及時(shí)賠償。第七條租戶應(yīng)遵守辦公大樓規(guī)定的工作時(shí)間，禁止在非工作時(shí)間滯留或擅自加班。若確需加班，應(yīng)提前向管理部門提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。第八條租戶在辦公大樓內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁從事任何違法犯罪活動(dòng)。第三章辦公大樓維修管理第九條辦公大樓的日常維護(hù)和修繕工作由管理部門負(fù)責(zé)，租戶應(yīng)積極配合管理部門的維修工作。第十條租戶發(fā)現(xiàn)辦公大樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)立即向管理部門報(bào)告，以便及時(shí)維修和處理。第十一條管理部門應(yīng)定期組織辦公大樓的設(shè)備設(shè)施檢查和維修工作，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。第四章辦公大樓環(huán)境管理第十二條辦公大樓的環(huán)境管理涵蓋衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾處理等方面。第十三條租戶應(yīng)自覺遵守衛(wèi)生管理制度，保持辦公場(chǎng)所的整潔和清潔。第十四條辦公大樓的綠化養(yǎng)護(hù)工作由管理部門負(fù)責(zé)，租戶應(yīng)積極配合管理部門的綠化養(yǎng)護(hù)工作，不得隨意移動(dòng)或損壞植物。第十五條租戶應(yīng)按照管理部門的要求分類投放垃圾，并確保垃圾不外溢，不亂扔亂放。第五章辦公大樓安全管理第十六條辦公大樓的安全管理涉及消防安全、人員安全等方面。第十七條租戶應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，禁止私拉亂接電線、占用消防通道和在辦公場(chǎng)所內(nèi)使用明火等行為。第十八條租戶應(yīng)加強(qiáng)對(duì)辦公場(chǎng)所的安全監(jiān)管，防止盜竊、火災(zāi)等安全事件的發(fā)生。第十九條管理部門應(yīng)定期組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保辦公大樓的安全運(yùn)行。第六章違規(guī)處理和責(zé)任追究第二十條對(duì)于違反本管理規(guī)定的租戶和用戶，管理部門有權(quán)采取警告、罰款、限期整改、終止合同等措施，并可視情況報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行處罰。第二十一條對(duì)于故意或重大違法違規(guī)行為，管理部門有權(quán)將其列入黑名單，限制