超市開荒保潔合同

超市開荒保潔合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述的“超市”具體指第二條保潔服務內容2.1乙方需提供的保潔服務項目2.2保潔服務的時間安排2.3保潔服務的質量標準第三條合同期限3.1合同的有效期3.2合同的續(xù)約條件第四條保潔服務費用4.1保潔服務的費用計算方式4.2費用支付的時間和方式4.3費用調整的條件和方式第五條乙方的義務和責任5.1乙方須遵守的國家法律法規(guī)5.2乙方應保證的保潔服務質量5.3乙方應對突發(fā)事件采取的措施第六條甲方的義務和責任6.1甲方應提供的便利條件6.2甲方對乙方保潔服務人員的保障6.3甲方對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)督的權利第七條違約責任7.1乙方未按約定提供保潔服務的責任7.2甲方未按約定支付保潔服務費用的責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決的方式8.2提交仲裁機構仲裁的條款8.3訴訟解決的法院選擇第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密的義務10.2保密信息的范圍和期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件發(fā)生后的通知義務11.3不可抗力事件對合同履行的影響第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的自然終止條件12.3合同解除的條件和程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條合同的附件14.1附件的名稱和數(shù)量14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××超市有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××保潔服務公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所述的“超市”具體指×××超市有限公司經(jīng)營管理的超市門店。第二條保潔服務內容2.1乙方需提供的保潔服務項目包括：（1）超市內部地面、墻面、天花板清潔；（2）貨架、收銀臺、購物車等公共設施清潔；（3）衛(wèi)生間、洗手池、垃圾箱等衛(wèi)生設施清潔；（4）超市內部綠化植物養(yǎng)護；（5）其他雙方約定的保潔服務項目。2.2保潔服務的時間安排：（1）每日保潔服務時間為早8點至晚8點；（2）特殊情況需加班保潔，雙方協(xié)商確定時間。2.3保潔服務的質量標準：（1）地面、墻面、天花板無污漬、無灰塵；（2）貨架、收銀臺、購物車等公共設施無污漬、無灰塵；（3）衛(wèi)生間、洗手池、垃圾箱等衛(wèi)生設施清潔干凈，無異味；（4）綠化植物養(yǎng)護得當，保持植株健康、整潔。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第四條保潔服務費用4.1保潔服務的費用計算方式：（1）基礎保潔費用：人民幣××萬元/月；（2）加班保潔費用：人民幣××元/小時；（3）其他特殊保潔服務費用：雙方協(xié)商確定。4.2費用支付的時間和方式：（1）甲方每月支付乙方保潔服務費用，支付時間為次月××日前；（2）支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為乙方的銀行賬戶。4.3費用調整的條件和方式：（1）如遇物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整費用；（2）調整費用需雙方書面確認，并在合同中注明。第五條乙方的義務和責任5.1乙方須遵守的國家法律法規(guī)：乙方在提供保潔服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。5.2乙方應保證的保潔服務質量：乙方應按照合同約定的保潔服務內容、質量標準提供服務，確保超市衛(wèi)生整潔。5.3乙方應對突發(fā)事件采取的措施：（1）如遇突發(fā)情況，乙方應立即通知甲方，并采取相應措施；（2）乙方應對保潔過程中造成的人員傷害、財產(chǎn)損失等承擔責任。第六條甲方的義務和責任6.1甲方應提供的便利條件：甲方應為乙方提供保潔服務所需的作業(yè)場地、作業(yè)設備等便利條件。6.2甲方對乙方保潔服務人員的保障：甲方不得干涉乙方對保潔服務人員的管理，并應保障乙方保潔服務人員的人身安全。6.3甲方對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)督的權利：甲方有權對乙方提供的保潔服務質量進行監(jiān)督，并提出整改意見。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決的方式：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2提交仲裁機構仲裁的條款：（1）如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為×××仲裁委員會；（2）仲裁裁決具有終局性，雙方均應遵守。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內容應書面確認，并注明變更日期。9.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同；（3）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密的義務：（1）雙方應對合同的內容、談判過程、簽訂過程等保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同相關信息。10.2保密信息的范圍和期限：（1）保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)秘密等；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生后的通知義務：（1）一方遭遇不可抗力事件，應立即通知對方；（2）提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道等。11.3不可抗力事件對合同履行的影響：（1）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延遲履行或部分履行；（2）如不可抗力事件導致合同無法完全履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方授權代表簽字確認。12.2合同的自然終止條件：（1）合同有效期屆滿；（2）合同約定的服務項目全部完成。12.3合同解除的條件和程序：（1）雙方協(xié)商解除合同，并書面確認；（2）合同解除后，乙方應立即停止保潔服務，并將合同約定的相關事項辦理交接手續(xù)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）合同履行過程中的其他事項；（2）雙方認為需要約定的其他事項。13.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等效力，雙方應嚴格遵守。第十四條合同的附件14.1附件的名稱和數(shù)量：（1）附件一：保潔服務項目明細表；（2）附件二：保潔服務人員名單；（3）附件三：其他雙方約定的附件。14.2附件的效力：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中參與進來，對合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響或提供協(xié)助。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；（2）第三方介入的事項應在合同中明確約定；（3）第三方介入不得違反國家法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項、范圍、期限等；（3）第三方介入前，甲乙雙方應進行充分的溝通，確保合同的順利履行。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方介入的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應職責；（2）第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品的質量、安全性等承擔責任；（3）第三方不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方介入的義務：（1）第三方應遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同；（2）第三方應按照合同約定的時間、質量、費用等要求提供服務或產(chǎn)品；（3）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提供必要的支持和服務。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用：（1）第三方介入的費用應在合同中明確；（2）費用計算方式、支付時間和方式應在合同中約定；（3）費用的調整條件和方式應在合同中明確。4.2第三方介入費用的支付：（1）甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式支付第三方介入費用；（2）支付第三方介入費用后，甲乙雙方有權要求第三方提供相應的服務或產(chǎn)品。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：（1）第三方介入的變更需甲乙雙方書面同意；（2）變更事項、范圍、期限等應在合同中明確。5.2第三方介入的解除：（1）第三方介入的解除需甲乙雙方書面同意；（2）解除條件、程序和后果應在合同中明確。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任；6.2第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品，或提供的服務或產(chǎn)品不符合質量標準的，第三方應承擔相應的責任；6.3第三方違反國家法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方約定的仲裁機構仲裁。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密、合同內容等予以保密；8.2保密信息的范圍、期限和違反保密義務的后果在合同中明確。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方遭遇不可抗力事件，導致無法履行合同的，第三方應立即通知甲乙雙方；9.2第三方應提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道等；9.3不可抗力事件對合同履行的影響，按照合同約定的方式處理。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的條款與合同具有同等效力；10.2甲乙雙方應嚴格遵守第三方介入的條款。第十一條附件11.1附件為第三方介入的具體事項、范圍、期限等詳細說明；11.2附件的效力與合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務項目明細表1.1項目名稱1.2項目內容1.3項目標準1.4項目周期附件二：保潔服務人員名單2.1人員姓名2.2人員職務2.3人員資質2.4人員聯(lián)系方式附件三：保潔服務時間安排表3.1工作日保潔時間3.2節(jié)假日保潔時間3.3特殊事件保潔時間附件四：保潔服務費用明細表4.1基礎保潔費用明細4.2加班保潔費用明細4.3其他特殊保潔服務費用明細附件五：第三方介入事項確認表5.1第三方介入事項5.2第三方介入時間5.3第三方介入費用5.4第三方介入責任附件六：保密信息清單6.1保密信息內容6.2保密信息期限6.3保密信息泄露后果附件七：不可抗力事件證明文件7.1不可抗力事件類型7.2不可抗力事件證明文件7.3不可抗力事件影響評估附件八：合同履行過程中出現(xiàn)問題及解決辦法清單8.1問題描述8.2解決辦法8.3解決時間說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按約定支付保潔服務費用1.1違約責任：甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為未支付費用的10%。1.2示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內支付保潔服務費用，則構成違約。違約行為二：乙方未按約定提供保潔服務2.1違約責任：乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為未提供服務天數(shù)的保潔服務費用。2.2示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內提供保潔服務，則構成違約。違約行為三：第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品3.1違約責任：第三方應承