店鋪?zhàn)饧s協(xié)議條款書(shū)

店鋪?zhàn)饧s協(xié)議條款書(shū)合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為：_______________________________，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為：_______________________________。

鑒于甲方擁有位于_______________________________的店鋪，現(xiàn)欲將該店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將位于_______________________________的店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)按約定支付租金并履行其他義務(wù)。

二、簽訂背景

1.甲方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)位于_______________________________的店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方。

2.乙方有意租賃甲方店鋪，從事_______________________________等相關(guān)業(yè)務(wù)。

3.雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

三、合同內(nèi)容

1.租賃標(biāo)的：甲方位于_______________________________的店鋪，具體面積為_(kāi)______________________________。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_______________________________止。

3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)______________________________元，支付方式為_(kāi)______________________________。

4.租賃用途：乙方租賃甲方店鋪僅用于_______________________________等相關(guān)業(yè)務(wù)。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

5.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：_______________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，并保證店鋪在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方租賃店鋪用于從事_______________________________等相關(guān)業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)與甲方事先協(xié)商一致。

3.乙方在使用店鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

2.乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔，定期進(jìn)行清潔和消毒，確保消費(fèi)者和員工的人身安全。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

三、價(jià)格支付

1.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的________日支付當(dāng)月的租金。

2.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，并于每月的________日支付當(dāng)月的水電費(fèi)。

3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在合作過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的_________%。

2.若乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.若甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在租賃期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

2.在租賃期內(nèi)，若甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，并確保店鋪在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

b.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，包括但不限于店鋪、水電設(shè)施等。

c.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電設(shè)施的正常運(yùn)行。

c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

c.乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔，定期進(jìn)行清潔和消毒。

d.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

e.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修，但不得改變店鋪的基本結(jié)構(gòu)和外觀。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。

3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通店鋪經(jīng)營(yíng)狀況，共同商討解決經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)充分利用甲方提供的資源。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)店鋪的品牌形象，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。

四、合同終止

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方押金。

2.在合同終止前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理善后事宜。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和費(fèi)用。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)_______年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期________年，直至任何一方提出終止合同。

二、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。

2.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。

4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形時(shí)，本合同終止。

三、合同的變更

1.雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同具有約束力。

四、合同的解除

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.一方未按約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；

b.一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的；

c.一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的；

d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形的。

2.解除合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至店鋪所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則處理。

4.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求變更或撤銷本合同。

合同簽署：

1.甲方代表簽字（或蓋章）：

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簽字日期：_________________________

2.乙方代表簽字（或蓋章）：

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