南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

I 1 1 2 3 6 8 II 1南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第一章總論建設(shè)單位：南陽辰旭玉文化傳播有限公司制作、銷售長達(dá)十幾年，以精湛的工藝，創(chuàng)新的理念、一流的服務(wù)面對顧客，獲得了業(yè)界的一致好評。多年來公司一直把開拓、創(chuàng)新、文展貢獻(xiàn)智慧和力量，也有能力承擔(dān)起“南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第一章總論2.選址必須符合城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃，合理布局、有足夠3.總平面布置應(yīng)滿足產(chǎn)業(yè)園區(qū)的有關(guān)要求和符合安全、防火的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)因地制宜進(jìn)行合理布置，既要求布置緊湊，力求節(jié)約建設(shè)用地，以利今后發(fā)展，同時(shí)要充分考慮環(huán)境保護(hù)設(shè)施和綠化5.嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”的有關(guān)規(guī)定，污染物的排放必3南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第一章總論6.認(rèn)真貫徹《消防法》和勞動(dòng)部《關(guān)于職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》的工程技術(shù)方案及建設(shè)規(guī)模、環(huán)境保護(hù)、投資估算及財(cái)務(wù)評價(jià)等方面的內(nèi)容。根據(jù)上述內(nèi)容論證本項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施的必要性、技術(shù)可行術(shù)大師、玉雕大師群的搖籃；成為國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的源頭；成為龍頭；成為玉文化產(chǎn)品包裝、宣傳推介、銷售平臺；成為集旅游、休閑、賞玉、購玉的玉文化旅游勝地；成為政府舉辦展覽展示、節(jié)慶活4南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第一章總論5.推動(dòng)“和諧社會(huì)”本項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)是將南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成一③從古至今的玉文化歷史時(shí)空展示④玉器藝術(shù)創(chuàng)作雕刻全過程的展5南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第一章總論師入住。在這里進(jìn)行文化交流、創(chuàng)作、策劃、包裝、宣傳、推介，把國內(nèi)外玉文化產(chǎn)、學(xué)、研、銷各界高端人士參與，提高他們的藝術(shù)創(chuàng)作水平、文化素養(yǎng)、雕刻技術(shù)，使作品更具藝術(shù)震撼力和欣賞性，更12345年%—26南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第一章總論6789%南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和南陽市產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，已被列入南陽市“十二五”重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目。項(xiàng)目用地符合選址原則，地理位置優(yōu)越，地質(zhì)條件良好，交通方便，水、電收；能夠豐富南陽城市功能，改善南陽城市形象，能夠帶動(dòng)周邊社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高區(qū)域公共服務(wù)水平，屬于風(fēng)險(xiǎn)小、利潤長期型、穩(wěn)定型增長項(xiàng)目，有利于鞏固公司在玉文化產(chǎn)業(yè)市場領(lǐng)域的技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)7南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第一章總論益。因此，南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目技術(shù)上是可行的，經(jīng)濟(jì)8南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與南陽市城市概況：南陽市位于河南省西南部，與湖北省、陜西省理位置。焦枝、寧西鐵路在南陽交匯，太澳、上海至武威、二廣、南蘭等高速公路在南陽交匯，使南陽形成鐵路、高速公路雙“十”字架陜西兩省的交通樞紐。南陽機(jī)場已開通南陽至北京、廣州、上海、桂林、深圳等航線，是河南三大民用機(jī)場之一。南陽的國民生產(chǎn)通樞紐、是中原崛起的重要支撐。目前，南陽正在由農(nóng)業(yè)大市向工業(yè)強(qiáng)市、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市跨越，現(xiàn)有工業(yè)主要有輕紡、制藥、化工、電子、釀造、汽車配件、光學(xué)儀器、軍工生產(chǎn)、玉雕加工等。而玉雕產(chǎn)業(yè)在南南陽古稱宛，位于河南省西南部，北靠伏牛山，東扶桐柏山，西依秦嶺，南臨漢江，為三面環(huán)山、南部開口的盆地，因地處伏牛山以9南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與處于國內(nèi)領(lǐng)先地位。在歷史長河中，南陽人才輩出，群星璀璨：舉世聞名的“商圣”范蠡、“醫(yī)圣”張仲景、“科圣”張衡出生于南陽；被稱為“智圣”的政治家、軍事家諸葛亮曾躬耕于南陽；在現(xiàn)代，軍事家彭雪楓、哲學(xué)家馮友蘭、文學(xué)家姚雪垠、“五筆字型計(jì)算機(jī)漢字季分明，陽光充足，雨量充沛。南陽是南水北調(diào)中線工程水源地和渠首所在地，市內(nèi)河流眾多，分屬長江、淮河、黃河三大水系，長度在南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與萬畝；國家和省級森林公園8個(gè)，面積6萬畝。南陽是全國中藥材的主產(chǎn)區(qū)之一，藥用植物資源豐富，具有種植、加工中草藥的自然條件夷、西峽山茱萸與天麻、桐柏桔梗、方城裕丹參、內(nèi)鄉(xiāng)黃姜、鎮(zhèn)平杜仲、鄧州麥冬、唐河梔子、社旗板藍(lán)根等為主體的十大中藥材種植基地。方城裕丹參、桐柏桔梗、南召辛夷、西峽山茱萸、獼猴桃為國家礦、藍(lán)晶礦、金紅石、硅線石居全國第一，藍(lán)石棉儲量為全國第二，銅礦、石墨儲量居全省第一，黃金、石油儲量居全省第二，且分布集南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與步形成機(jī)械電子、石油、化工、冶金建材、紡織、醫(yī)藥和輕工食品等石油、膠片、中西藥、紡織品、防爆電機(jī)、卷煙、水泥、汽車配件等南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與的位次有所提高。改革開放以來，在中國特色社會(huì)主義理論的指導(dǎo)科教興宛、開放帶動(dòng)、城鄉(xiāng)一體、富縣富民奔小康推動(dòng)戰(zhàn)略，強(qiáng)力推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)工業(yè)化、新農(nóng)以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以改革開放和科技創(chuàng)新南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與再到“二三一”的轉(zhuǎn)變升級。第一產(chǎn)業(yè)比重逐年下降，二、三產(chǎn)業(yè)比重逐年上升。1992年，第二產(chǎn)業(yè)增加值首次超過第一產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了“二一三”格局轉(zhuǎn)變；2007年，第三產(chǎn)業(yè)增加值超過第一產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了“二三一”的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)了30年來，南陽加快發(fā)展經(jīng)濟(jì)，努力擴(kuò)大財(cái)源，地方財(cái)政實(shí)力顯三位，約占全省的十分之一，作為全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展“一體兩翼”中的重舉國著稱，被譽(yù)為“中國玉雕之鄉(xiāng)”，在中國玉文化發(fā)展史上占有南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與類就在南陽這塊富饒的土地上繁衍生息。從南陽市黃山、新野鳳凰6000年前這里勤勞智慧的古人就開始利用獨(dú)玉了，玉文化開始萌芽平安國古城出土了夏王朝的兩枚帶孔獨(dú)玉礦；湖北盤龍城、偃師二很多是獨(dú)玉，南陽市十里廟遺址不斷出土小件玉器。淅川下寺楚墓出土了大量雕琢精美的玉器；桐柏月河春秋墓也出土了豐富而精致的玉器。最著名的是楚人卞和發(fā)現(xiàn)的“和氏璧”三、封建社會(huì)南陽玉文化呈鼎盛“于顯樂都，??其寶利珍寶，則金彩玉璞，隋珠夜光，??以速遠(yuǎn)朋，嘉賓是將，揖讓而升，宴于藺堂，珍饈瑯玕，充溢四方，琢南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與雕狎獵，金銀琳瑯??”，對獨(dú)玉及玉文化氛圍做了淋漓盡致的描北魏麗道元《水經(jīng)注》載：“南陽有豫山??山山出碧玉”。南玉料供給“玉院”，忽必烈命玉匠用獨(dú)玉琢成了我國玉器史上第一《鎮(zhèn)平縣志》記載：“早在宋元時(shí)代，玉雕工業(yè)由地傳入，民間藝人磨制的玉雕產(chǎn)品，已開始向東南沿海商人出售并玉匠名師巧奪天工，超越百代。光緒縣志記載“予山產(chǎn)玉------北獨(dú)玉得到了廣泛利用，來自全球的百余種玉料落戶南陽，玉器琢工南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與家寶玉石學(xué)會(huì)，標(biāo)志著我國玉文化事業(yè)在南陽率先鼓起了興起的大《寶玉石信息》報(bào)創(chuàng)刊于南陽寶玉石學(xué)會(huì)，南陽師院地理系率先開設(shè)了《寶玉石鑒賞》課程，并成立了中國玉文化研究中心及玉文化網(wǎng)站，建成了全國首家“中華玉文化博物館”，對玉文化的科學(xué)研究、教育與傳播起到了良好的帶動(dòng)作用：連續(xù)舉辦了八屆“鎮(zhèn)平國際玉雕節(jié)”和兩屆“南陽（鎮(zhèn)平）國際玉雕節(jié)”，使南陽玉文化叫獨(dú)山玉是中國四大名玉之一，六、七千前年前南陽黃山先民創(chuàng)了玉文化歷史的先河。改革開放近三十年來，玉雕產(chǎn)業(yè)已成為南研究成果為南陽玉雕產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)奠定了一定的基礎(chǔ)，但長期積累的問題相當(dāng)突出，產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺乏動(dòng)力和創(chuàng)新，成為制約玉雕產(chǎn)業(yè)可南陽是歷史文化名城，以“南陽四圣”為標(biāo)志的漢文化等，構(gòu)成了南陽文化產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勁發(fā)展的基礎(chǔ)。南陽市政府推出的大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、打造文化強(qiáng)市戰(zhàn)略已初見成效。近年來，南陽立足豐富的玉雕資源優(yōu)勢，圍繞“玉”字做文章，不斷豐富“玉文化”內(nèi)涵，有力地促進(jìn)了玉雕產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，成為全國最大的玉雕工藝品生產(chǎn)南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與和出口基地，玉文化產(chǎn)業(yè)也成為南陽的支柱產(chǎn)業(yè)之一。企業(yè)或事業(yè)行為。在西方發(fā)達(dá)國家，文化產(chǎn)業(yè)漸已成為支柱產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中起著越來越重要的作用。隨著國民收入的增長，文化產(chǎn)業(yè)在我國國民經(jīng)濟(jì)中所占的地位也越來越重要。文化是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力引擎，文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，在帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)升級、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面發(fā)揮著日益顯著的作是中國文化史的物質(zhì)文化與精神文化的大貌，并具有廣博、精深和我們必須將玉器作為玉文化的物化形態(tài)，把研究玉器的活動(dòng)歸入中國傳統(tǒng)玉文化體系中。同時(shí)，在改革開放的文化大發(fā)展時(shí)代，我們既要研究玉器產(chǎn)生、發(fā)展與變化規(guī)律的文化學(xué)依據(jù)和玉器在中國文化玉文化為基礎(chǔ)，以高品位的藝術(shù)創(chuàng)作為核心，以玉雕精品服務(wù)于社南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與會(huì)，形成藝術(shù)、品位、財(cái)富為特征的新時(shí)期玉文化，將其打造成一種高雅的具有一定廣泛影響的且為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來巨大動(dòng)力的文化。因而向玉雕產(chǎn)業(yè)注入先進(jìn)文化，并在其先進(jìn)理念的啟導(dǎo)和優(yōu)秀文化的浸潤下，就可為玉雕產(chǎn)業(yè)邁向玉文化產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了持恒動(dòng)力和無限源泉，實(shí)現(xiàn)著不斷跨越和突破，彰顯出勃勃發(fā)展南陽獨(dú)山玉的開發(fā)利用歷史悠久。南陽師范學(xué)院獨(dú)山玉文化研究中心科研成果表明，南陽黃山等新石器時(shí)代遺址中出土的獨(dú)山玉利用和雕琢獨(dú)山玉了，玉文化開始萌芽并初步繁榮起來。南陽玉文化促進(jìn)了人類文明的進(jìn)程。新石器時(shí)代出土的獨(dú)山古玉器說明，早未有的事業(yè)開創(chuàng)了玉文化的先河，為中華民族走向文明做出了巨大北海公園團(tuán)城丞光殿中的“瀆山大玉海”，為元世祖忽必烈為大宴群臣所雕琢的盛酒器具，它以整塊獨(dú)山玉雕成，渾雄博大、氣勢磅礴，為世所罕見的巨型玉雕珍品，她們?yōu)檠芯课覈鴼v史文化和雕刻藝術(shù)提供了最原始的資料，成為中國巨大的藝術(shù)寶庫，在世界藝術(shù)南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與色彩斑斕，為玉中上品，楚人卞和所發(fā)現(xiàn)的“和氏璧”經(jīng)多方論證可能為南陽獨(dú)玉所創(chuàng)，并以此演繹了“價(jià)值連城”、“完壁歸趙”南陽玉文化促進(jìn)了南陽文明進(jìn)步和社會(huì)發(fā)展。博大精深的南陽玉癡紛至沓來，甚至落戶宛城，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)流通，加快了南陽文明進(jìn)程。東漢大科學(xué)家張衡在《南都賦》中贊美“于顯樂都，陪京之南，吾漢之陽，南船北馬，盛況盎然??”，記載的就是南陽城四方客商在這里經(jīng)商，熱鬧繁榮的景象。二、南陽玉雕產(chǎn)業(yè)的發(fā)改革開放之初，以鎮(zhèn)平石佛寺、晁陡等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的玉雕專業(yè)村的形成和鎮(zhèn)平玉雕大世界的建成為標(biāo)志，南陽玉雕產(chǎn)業(yè)如雨后春筍，蓬勃發(fā)段。以首屆“中國鎮(zhèn)平國際玉雕節(jié)”的成功舉辦為標(biāo)志，并連續(xù)舉南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與節(jié)一會(huì)”再次提升為“南陽寶玉石博覽會(huì)”為標(biāo)志，對南陽玉雕產(chǎn)業(yè)發(fā)揮著巨大的促進(jìn)作用，并由此誕生了可持續(xù)發(fā)展的南陽玉文化三、南陽玉雕產(chǎn)業(yè)取得的巨大成就主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面1）將獨(dú)山玉的開發(fā)利用歷史推進(jìn)了一千多年，至約7000多年前2）推論出歷史上“驚天地、泣鬼神”的“和氏璧”可能為獨(dú)山玉3）將中國歷史上最大一件玉器“瀆山大玉海”論證、鑒定為獨(dú)山玉4）中華玉文化博物館，獨(dú)山玉2、玉雕產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展。十一屆三中全會(huì)后南陽玉雕產(chǎn)業(yè)如雨新，品牌效應(yīng)正在形成；南陽星辰珠寶玉石工藝發(fā)展研究所在玉雕南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與公司獨(dú)特的營銷策略，為玉商和消費(fèi)著創(chuàng)造并提供了高品質(zhì)、價(jià)格工藝之長，精巧與豪放中突顯出絕妙的“巧雕”藝術(shù)，已形成獨(dú)立雕加工銷售的集散地，是著名的“中國玉雕之鄉(xiāng)”，從事玉雕產(chǎn)業(yè)把集生產(chǎn)、加工、銷售一體化的玉雕產(chǎn)業(yè)作為全市的特色經(jīng)濟(jì)、支加強(qiáng)了與國內(nèi)外玉雕業(yè)界的聯(lián)系與溝通，加快了玉雕產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。近年來，將玉雕節(jié)轉(zhuǎn)型提升為玉雕博覽會(huì)，試圖將文化品牌轉(zhuǎn)外貿(mào)第一個(gè)超千萬元的縣。十一屆三中全會(huì)之后，南陽玉雕業(yè)如雨后春筍，蓬蓬勃勃地發(fā)展壯大起來。市場拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為使玉雕業(yè)形成加工、銷售一條龍的產(chǎn)業(yè)化體系，玉雕產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)作用，促南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與進(jìn)了南陽旅游業(yè)，交通，房地產(chǎn)，餐飲等產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。并且通過一年一屆的玉雕節(jié)，將會(huì)帶動(dòng)招商引資與經(jīng)貿(mào)活動(dòng)的開展，促進(jìn)南家，形成了高檔的南陽玉雕工藝品大市場。此外，南陽火車站珠寶玉器批發(fā)城，南陽市玉雕大世界，鎮(zhèn)平晁陂玉雕工藝品批零市場等也都初具規(guī)模。南陽各縣、市、區(qū)商店都有玉器專柜，鋪面沿街林下，南陽玉雕業(yè)逐步走向成熟，形成規(guī)模上百人、幾十人、幾個(gè)人品種，既有人見人愛的玉鐲、玉戒、玉佩、項(xiàng)鏈、耳環(huán)等，也有栩栩如生的人物，形態(tài)各異和花鳥，憨態(tài)可掬的走獸，還有造型奇特的山水，巧奪天工的爐薰，更有欣賞與實(shí)用并舉的煙嘴、酒具、茶銅器等綜合產(chǎn)業(yè)體系的相宜發(fā)展，形成了仿古工藝品、瓷器、銅制南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與余萬?，F(xiàn)在全國各大中城市、碼頭、主要港口、旅游名勝區(qū)都有南陽人創(chuàng)辦的批零商行。在北京、廣州、昆明等地，還有南陽人創(chuàng)辦的珠寶玉器一條街，形成了龐大的銷售網(wǎng)絡(luò)，年銷售各類玉雕產(chǎn)品市玉雕產(chǎn)業(yè)加工歷史悠久，玉文化積淀深厚。依托堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，龐大的從業(yè)隊(duì)伍和較為雄厚的技術(shù)力量，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，形成了先進(jìn)文化與玉雕產(chǎn)業(yè)的相互滲透融合的良性互動(dòng)發(fā)展，核心競爭力顯著提升，實(shí)現(xiàn)了從玉雕產(chǎn)業(yè)向玉文化產(chǎn)業(yè)的跨越。走在了全省文化改革發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)的前列，收到了中央、省和社人才隊(duì)伍結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化、市場銷售體系漸成網(wǎng)絡(luò)、節(jié)會(huì)效益逐步彰化的發(fā)展正面臨著一個(gè)由初級向高級階段發(fā)展跨越的瓶頸問題；一是在全國范圍內(nèi)知名品牌企業(yè)缺乏；二是玉文化產(chǎn)業(yè)協(xié)同不足，產(chǎn)南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與業(yè)與文化結(jié)合還停留在淺層，玉雕產(chǎn)業(yè)與文化創(chuàng)意、與旅游行業(yè)互動(dòng)不明顯；三是高、中、低人才結(jié)構(gòu)有待完善。雖然玉雕加工人才隊(duì)伍比較龐大，但高端人才不足，產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的職業(yè)經(jīng)理人、策劃師、營銷、傳播等專業(yè)人才匱乏。四是室內(nèi)缺少玉文化的大型展迫切需要在市區(qū)范圍內(nèi)適當(dāng)位置建造一個(gè)“南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)從而使公眾接受這種產(chǎn)品。正是由于產(chǎn)品所包含的文化個(gè)性、文化蘊(yùn)具有很強(qiáng)的輻射性，可以推動(dòng)產(chǎn)品的熱銷。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)通過一系列具有內(nèi)在聯(lián)系的推動(dòng)和轉(zhuǎn)化機(jī)制，從轉(zhuǎn)變觀念，改變個(gè)人、企業(yè)贏心，通過一系列的活動(dòng)，引起生產(chǎn)和消費(fèi)環(huán)節(jié)的價(jià)值增值，為社會(huì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)脫胎于文化產(chǎn)業(yè)又超越文化產(chǎn)業(yè)，是一種全新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與南陽是文化資源大市，打造精品就需要挖掘、提煉和創(chuàng)造優(yōu)秀的民族文化，按照市場的需求去原創(chuàng)玉雕精品?？沙掷m(xù)的經(jīng)營離不開塑造品牌，追求超越作品形態(tài)而靠品牌去拓展市場，只有品牌深入系統(tǒng)，來設(shè)計(jì)自己的品牌，開發(fā)自己的市場，從而指揮玉雕產(chǎn)業(yè)的軀體，在全國范圍內(nèi)組織產(chǎn)業(yè)資源，賦予每件玉雕精品其文化認(rèn)同寬容的文化氛圍，高度的重視創(chuàng)意人才的培養(yǎng)和發(fā)展，以此吸引社會(huì)創(chuàng)意領(lǐng)袖、企業(yè)創(chuàng)意精英、雕刻大師和文化大家，并為他們打造一個(gè)拓寬、經(jīng)驗(yàn)分享和思想碰撞的交流平臺。因此，在我市建設(shè)國際一流的玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，作為南陽玉文化產(chǎn)業(yè)的龍頭，引領(lǐng)玉文化產(chǎn)業(yè)由低端向高端發(fā)展的快速轉(zhuǎn)型是必要的，也是十分迫切南陽是歷史文化名城，以“南陽四圣”為標(biāo)志的漢文化等，構(gòu)成了南陽文化產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勁發(fā)展的基礎(chǔ)。南陽市政府推出的大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、打造文化強(qiáng)市戰(zhàn)略已初見成效。近年來，南陽立足豐富的玉雕資源優(yōu)勢，圍繞“玉”字做文章，不斷豐富“玉文化”內(nèi)涵，有南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與力地促進(jìn)了玉雕產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，成為全國最大的玉雕工藝品生產(chǎn)和出口基地，玉文化產(chǎn)業(yè)也成為南陽的支柱產(chǎn)業(yè)之一。外貿(mào)第一個(gè)超千萬元的縣。十一屆三中全會(huì)之后，南陽玉雕業(yè)如雨后春筍，蓬蓬勃勃地發(fā)展壯大起來。市場拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為使玉雕業(yè)形成加工、銷售一條龍的產(chǎn)業(yè)化體系，玉雕產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)作用，促進(jìn)了南陽旅游業(yè)，交通，房地產(chǎn)，餐飲等產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。并且通過一年一屆的玉雕節(jié)，將會(huì)帶動(dòng)招商引資與經(jīng)貿(mào)活動(dòng)的開展，促進(jìn)南家，形成了高檔的南陽玉雕工藝品大市場。此外，南陽火車站珠寶玉器批發(fā)城，南陽市玉雕大世界，鎮(zhèn)平晁陂玉雕工藝品批零市場等也都初具規(guī)模。南陽各縣、市、區(qū)商店都有玉器專柜，鋪面沿街林下，南陽玉雕業(yè)逐步走向成熟，形成規(guī)模上百人、幾十人、幾個(gè)人南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與品種，既有人見人愛的玉鐲、玉戒、玉佩、項(xiàng)鏈、耳環(huán)等，也有栩栩如生的人物，形態(tài)各異和花鳥，憨態(tài)可掬的走獸，還有造型奇特的山水，巧奪天工的爐薰，更有欣賞與實(shí)用并舉的煙嘴、酒具、茶銅器等綜合產(chǎn)業(yè)體系的相宜發(fā)展，形成了仿古工藝品、瓷器、銅制余萬。現(xiàn)在全國各大中城市、碼頭、主要港口、旅游名勝區(qū)都有南陽人創(chuàng)辦的批零商行。在北京、廣州、昆明等地，還有南陽人創(chuàng)辦的珠寶玉器一條街，形成了龐大的銷售網(wǎng)絡(luò)，年銷售各類玉雕產(chǎn)品南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與創(chuàng)意領(lǐng)袖、企業(yè)創(chuàng)意精英、雕刻大師和文化大家，并為他們打造一個(gè)拓寬、經(jīng)驗(yàn)分享和思想碰撞的交流平臺。因此，在我市建設(shè)國際一流玉料展示③從古至今的玉文化歷史時(shí)空展示④玉器藝術(shù)創(chuàng)作雕刻全南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與文學(xué)大師入住。在這里進(jìn)行文化交流、創(chuàng)作、策劃、包裝、宣傳、推介，把玉雕精品大師們妙手創(chuàng)作的作品賦予深刻的文化內(nèi)涵和故事3、建設(shè)成為國際玉文化中、高端人才的培育基地。玉文研究中心定期組織策劃玉文化產(chǎn)業(yè)主題活動(dòng)和玉文化產(chǎn)業(yè)系列學(xué)術(shù)活動(dòng)，廣邀國內(nèi)外玉文化產(chǎn)、學(xué)、研、銷各界高端人士參與，提高他們的藝術(shù)創(chuàng)作水平、文化素養(yǎng)、雕刻技術(shù)，使作品更具藝術(shù)震撼力和通過園區(qū)內(nèi)不同功能區(qū)的建設(shè)，最終使園區(qū)成為培育工藝美術(shù)大師、玉雕大師群的搖籃；成為國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的源頭；成為精品玉雕展示的平臺；馬為玉文化信息交流的平臺；成為玉文化產(chǎn)休閑、賞玉、購玉的玉文化旅游勝地；成為政府舉辦展覽展示、節(jié)主要出入口，便于人流集聚。整個(gè)園區(qū)約需占地40建設(shè)，第一期用地約200畝，第二期用地約200畝。工程結(jié)構(gòu)方案的選取應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所處位置的工程地質(zhì)條件、施南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第二章項(xiàng)目背景與工條件，地方材料供應(yīng)情況，運(yùn)輸條件和建筑功能要求予以確定，公共建筑以鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)為主，大師創(chuàng)意工作室以鋼筋混凝土現(xiàn)澆異形柱結(jié)構(gòu)為主，普通商住以磚混結(jié)構(gòu)為主?；A(chǔ)形式根據(jù)各單體建筑所處位置的地質(zhì)情況分別采用鋼筋砼筏板基礎(chǔ)或場等)％；5.建筑密度27.5%根據(jù)對南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體功能的使用要求和現(xiàn)有用房的使用情況，對擬建的南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的總南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第四章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)即2011年12月至2013年12月，2013年12月全部完成，總體正式投入u前期工作階段：2010年10月～2011年6月u地質(zhì)勘探及設(shè)計(jì)階段：2011年3月～2011年11月u工程土建施工、安裝及調(diào)試階段：2011年12月～2013年12月式，提高項(xiàng)目整體開發(fā)效率，有關(guān)南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程的建設(shè)進(jìn)度安排建議參見表4-1。南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第四章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)序號1南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第五章投資估算2.南陽近期工程造價(jià)信息1.本投資估算的主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)由南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園2.本項(xiàng)目投資估算包括建設(shè)投資，流動(dòng)資金和建設(shè)期利息。建設(shè)投資估算包括設(shè)計(jì)規(guī)模和設(shè)計(jì)方案提出的全部建筑、構(gòu)筑物工程和供電、照明、給排水、消防、空調(diào)通風(fēng)、環(huán)保、綠化等公用工程3.主要設(shè)備包括檢驗(yàn)檢疫設(shè)備、計(jì)量設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)4.建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試5.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第五章投資估算固定資產(chǎn)貸款年利率為6.12％，貸款額度根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展分年度申請，本項(xiàng)目暫按年利率6.12％保守測本項(xiàng)目采用滾動(dòng)開發(fā)方式，鑒于本項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目各階段建設(shè)期間即可開展運(yùn)營及招商工作，在完全建成運(yùn)營前即可獲得一定收入，由于本項(xiàng)目建設(shè)期運(yùn)營所占流動(dòng)資金較少，因此本項(xiàng)目根據(jù)南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)正常運(yùn)營流動(dòng)資金占用情南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第五章投資估算萬元是合理的，分年度計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)度是穩(wěn)妥可行的，經(jīng)分析資2.融資結(jié)構(gòu)分析南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第六章項(xiàng)目財(cái)3.項(xiàng)目經(jīng)營收入、原材料、燃料動(dòng)力等主要成本數(shù)據(jù)由農(nóng)產(chǎn)品股份有限公南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第六章項(xiàng)目財(cái)大師創(chuàng)意工作室，創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)公寓及商業(yè)地產(chǎn)銷售收入估算為：125000.004．其他管理費(fèi)用6.折舊與攤銷費(fèi)用估算南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第六章項(xiàng)目財(cái)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取行業(yè)基準(zhǔn)收益率8%。所從財(cái)務(wù)指標(biāo)可以看出，項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)處于較理想狀態(tài)，項(xiàng)目贏利能影響本項(xiàng)目效益的主要因素為建設(shè)投資、營業(yè)收入，對各敏感因素的分析南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第六章項(xiàng)目財(cái)BEP=年固定成本/（年?duì)I業(yè)收入-年可變成本-年?duì)I業(yè)稅金及附加）南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第七通過項(xiàng)目建設(shè)，會(huì)產(chǎn)生的影響如下5.推動(dòng)“和諧社會(huì)”南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第七表12-1項(xiàng)目社會(huì)影響分析表序號序號1響響33響會(huì)南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第七45響67響度南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目作為南陽城市功能重要的戰(zhàn)略的重大舉措，為公司的“二次創(chuàng)業(yè)”奠定良好基礎(chǔ)。本項(xiàng)目選址條件優(yōu)越，外部依托方面有明顯優(yōu)勢，水、電、交通、通信等配套設(shè)南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第七南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第八章南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營是一個(gè)龐大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程，項(xiàng)目對公司未來的發(fā)展至關(guān)重要，對南陽、周邊省市及全國玉文化產(chǎn)業(yè)體系的提升與發(fā)展也具有重大意義。項(xiàng)目發(fā)展前景廣闊，發(fā)展?jié)摿薮?。同時(shí)，由于項(xiàng)目建設(shè)過程中存在一些不確定因素，因此，項(xiàng)目的建設(shè)也同樣存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，下面把項(xiàng)市場風(fēng)險(xiǎn)主要指項(xiàng)目市場需求預(yù)測的不確定性帶來的風(fēng)險(xiǎn)，市場風(fēng)險(xiǎn)是本項(xiàng)目面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)，是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。本項(xiàng)目市場技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)主要指項(xiàng)目采用先進(jìn)技術(shù)和新技術(shù)應(yīng)用上的可靠性和適用性等存在不確定性，可能給項(xiàng)目帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，未來在施工方面會(huì)提出更多更新的要求。另外，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，產(chǎn)南陽國際玉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書第八章域的開辟，使得新的產(chǎn)品和服務(wù)在不斷涌現(xiàn)。這樣，會(huì)改變原項(xiàng)目評工程風(fēng)險(xiǎn)主要包括方案、工程地質(zhì)、施工與工期等存在的各種不政策扶植和引