教育城租賃合同含稅

教育城租賃合同含稅合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的教育城物業(yè)出租給乙方，乙方租賃的物業(yè)包括：（1）教室：_______間，總面積_______平方米；（2）辦公室：_______間，總面積_______平方米；（3）其他設(shè)施：包括但不限于圖書(shū)館、實(shí)驗(yàn)室、食堂、停車(chē)場(chǎng)等；1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為每月每平方米_______元，總面積為_(kāi)______平方米，每月租金為_(kāi)______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第三條租賃用途乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。如乙方需改變物業(yè)用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施。如乙方造成物業(yè)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.教育城物業(yè)租賃合同2.租賃物業(yè)清單3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.簽字授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)：乙方擅自改變物業(yè)用途。3.乙方損壞物業(yè)設(shè)施：乙方造成物業(yè)設(shè)施損壞。4.甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)物業(yè)：甲方未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。5.甲方未提供合法有效的發(fā)票：甲方未能按照合同約定提供發(fā)票。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用物業(yè)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，可以依法采取措施追討租金。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)：及時(shí)與乙方溝通，如乙方不同意改正，可以依法要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方損壞物業(yè)設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)物業(yè)：提醒甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，可以依法要求甲方維修或賠償。5.甲方未提供合法有效的發(fā)票：要求甲方提供發(fā)票，如甲方仍不提供，可以向稅務(wù)部門(mén)舉報(bào)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)