未婚夫妻婚前房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議

未婚夫妻婚前房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議合同編號(hào)：__________未婚夫妻婚前房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方和乙方已確定戀愛關(guān)系，并計(jì)劃未來結(jié)婚，為明確雙方在婚前房產(chǎn)權(quán)益分配方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方婚前擁有房產(chǎn)一套，位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方婚前擁有房產(chǎn)一套，位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。二、房產(chǎn)權(quán)益分配2.1雙方同意，在結(jié)婚后，上述房產(chǎn)仍為各自婚前的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.2雙方同意，在結(jié)婚后，若甲方或乙方因工作、生活等原因需要出售上述房產(chǎn)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在出售前征求對(duì)方的意見。2.3雙方同意，在結(jié)婚后，若甲方或乙方因工作、生活等原因需要處分上述房產(chǎn)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在處分前征求對(duì)方的意見。2.4雙方同意，在結(jié)婚后，若甲方或乙方因死亡、離婚等原因需要處置上述房產(chǎn)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分配房產(chǎn)權(quán)益。三、房產(chǎn)權(quán)益分配比例3.1雙方約定，在結(jié)婚后，甲方婚前房產(chǎn)的權(quán)益分配比例為__________%，乙方婚前房產(chǎn)的權(quán)益分配比例為__________%。四、其他約定4.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方婚前房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方婚前房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.雙方的身份證明復(fù)印件4.雙方結(jié)婚證復(fù)印件（如已婚）5.房產(chǎn)交易合同模板（如有）6.律師見證協(xié)議書（如有）7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間通知對(duì)方出售或處分房產(chǎn)2.未經(jīng)對(duì)方同意擅自出售或處分房產(chǎn)3.未按約定比例分配房產(chǎn)權(quán)益4.未履行國家法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.未婚夫妻：指尚未結(jié)婚的男女雙方。2.婚前房產(chǎn)：指甲方和乙方在結(jié)婚前各自擁有的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)權(quán)益：指房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證復(fù)印件遺失或損壞：重新辦理房產(chǎn)證復(fù)印件并確保雙方存檔一份。2.雙方因出售或處分房產(chǎn)產(chǎn)生分歧：參照協(xié)議約定，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.未履行國家法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)：依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜：提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)文件，共同辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.未婚夫妻在結(jié)婚前擁有各自房產(chǎn)，希望明確婚前房產(chǎn)權(quán)益分配。2