旅游度假場地租賃合同

旅游度假場地租賃合同合同編號：__________旅游度假場地租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有閑置的旅游度假場地，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的旅游度假場地，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地描述1.1甲方出租的旅游度假場地位于________________（詳細地址），占地面積約為________________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：________________（描述場地的現(xiàn)有設施、設備及裝修情況等）。1.3場地用途：乙方租賃場地的用途為________________（具體用途，如度假、會議、培訓等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證場地的使用權，確保乙方在租賃期間能正常使用場地。4.2甲方應在租賃期間負責場地的維修、保養(yǎng)工作，確保場地的設施、設備正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除租賃合同。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方應在租賃期間妥善保管場地內的設施、設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離場地，并支付因逾期搬離產生的費用，費用標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/日。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場地使用權證明2.場地現(xiàn)狀照片3.租賃合同草案4.租金支付證明5.設施設備清單6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方身份證復印件8.授權書（如有）9.違約金計算公式10.訴訟時效證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證場地使用權，導致乙方無法正常使用。2.甲方提前解除租賃合同，未經乙方同意。3.甲方干涉乙方正常經營活動，影響乙方業(yè)務開展。4.乙方未按約定用途使用場地，擅自改變場地用途。5.乙方逾期支付租金，超過合同約定的寬限期。6.乙方未按合同約定保管場地設施設備，導致?lián)p壞。7.乙方逾期搬離場地，未支付逾期搬離費用。三、法律名詞及解釋：1.旅游度假場地：指用于旅游度假、休閑娛樂的場所。2.租賃期限：指雙方約定乙方使用場地的期限。3.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.違約行為：指合同一方違反合同約定的行為。7.守約方：指履行合同約定的一方。8.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定保證場地使用權。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權要求解除合同并賠償損失。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并明確告知逾期支付的后果。如乙方仍逾期支付，甲方有權按合同約定收取滯納金，并根據實際情況采取進一步措施。3.問題：甲方提前解除租賃合同。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任，并要求支付違約金。4.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權要求乙方立即恢復場地原用途，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未按合同約定保管場地設施設備。解決辦法：甲方有權要求乙方賠償損壞的設施設備，并要求乙方按照合同約定保管場地設施設備。五、所有應用場景：1.旅游度假場所經營方租賃場地給游客。2.會議組織者租賃