KTV租賃經(jīng)營合同

KTV租賃經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標的及期限1.1甲方同意將位于__________的KTV經(jīng)營權租賃給乙方，租賃面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方有權按照雙方約定的條件續(xù)租。二、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）租金每__________個月支付一次，乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的經(jīng)營場地和設施。2.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期部分租金的__________%支付滯納金。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間應按照甲方的要求，合法經(jīng)營KTV業(yè)務，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權益。3.3乙方應在租賃期間維護KTV設施的正常運行，確保經(jīng)營活動的順利進行。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.2在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.KTV租賃經(jīng)營合同正本2.KTV租賃經(jīng)營合同副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方授權委托書（如有）6.乙方授權委托書（如有）7.租賃場地平面圖8.設施設備清單9.租金支付證明文件10.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營3.乙方從事違法經(jīng)營活動4.乙方損害甲方權益5.乙方未維護設施設備正常運行6.甲方未按約定提供合法的經(jīng)營場地和設施7.甲方單方面解除合同8.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營：及時溝通，要求乙方糾正，嚴重者可以解除合同。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：立即制止，報告相關部門處理，嚴重者可以解除合同。4.乙方損害甲方權益：要求乙方賠償損失，嚴重者可以解除合同。5.乙方未維護設施設備正常運行：要求乙方及時維修，嚴重者可以解除合同。6.甲方未按約定提供合法的經(jīng)營場地和設施：要求甲方履行合同約定，嚴重者可以解除合同。7.甲方單方面解除合同：協(xié)商解決，根據(jù)合同約定追究甲方違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有KTV經(jīng)營權，希望出租給乙方進行經(jīng)營。2.乙方有意租賃甲方的KTV進行經(jīng)營，雙方達成一致。3.雙方就租賃期限、租金