私人購房訂金合同范例

私人購房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方標(biāo)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、訂金支付

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將訂金匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方收到訂金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括收到的訂金金額、收款日期、收款人等信息。

三、合同解除與訂金退還

3.1雙方在簽訂本合同后，如因以下原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的訂金：

（1）甲方未按約定時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在重大權(quán)屬爭議，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

3.2除上述情形外，其他原因?qū)е潞贤獬模追讲挥柰诉€訂金。

四、合同生效與履行

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方合同的履行，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方標(biāo)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、訂金支付

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將訂金匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方收到訂金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括收到的訂金金額、收款日期、收款人等信息。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，對乙方支付訂金和購房款的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付訂金和購房款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或追究乙方違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付訂金和購房款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等文件，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付訂金和購房款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

5.3乙方應(yīng)配合甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)文件，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。

六、違約及限制條款

6.1如乙方未按照合同約定支付訂金和購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

6.2如甲方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

9.2丙方的介入有助于增強交易雙方的信任度，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和交易的安全性。

10.2甲方作為賣方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護交易秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，為保證交易的公平性和乙方的權(quán)益，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方標(biāo)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、訂金支付

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將訂金匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方收到訂金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括收到的訂金金額、收款日期、收款人等信息。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過程，確保乙方按照合同約定收到標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)或賠償乙方損失。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方退還乙方已支付的訂金及利息。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，包括房屋本身和附屬設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對交付過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交付的標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取法律行動，維護自身權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付訂金和購房款。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的交付和監(jiān)管工作。

六、違約及限制條款

6.1如甲方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還訂金及賠償損失。

6.2如乙方未按照合同約定支付訂金和購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，如甲方違反本條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的合