預(yù)租合同范例

預(yù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的預(yù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修情況：________________

5.房屋配套設(shè)施：________________

二、預(yù)租期限

1.預(yù)租起始日期：________________

2.預(yù)租終止日期：________________

3.預(yù)租期限為_(kāi)_______________個(gè)月。

三、預(yù)租費(fèi)用

1.預(yù)租保證金：人民幣_(tái)_______________元，乙方于簽訂本合同之日起向甲方支付。

2.預(yù)租租金：人民幣_(tái)_______________元/月，乙方于每月________________日前支付。

3.預(yù)租押金：人民幣_(tái)_______________元，乙方于簽訂本合同之日起向甲方支付。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在預(yù)租起始日期前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、房屋維修與養(yǎng)護(hù)

1.房屋的日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)租保證金的兩倍。

2.乙方未按約定支付預(yù)租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之十。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況說(shuō)明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.預(yù)租保證金收據(jù)

5.預(yù)租押金收據(jù)

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的預(yù)租事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修情況：________________

5.房屋配套設(shè)施：________________

二、預(yù)租期限

1.預(yù)租起始日期：________________

2.預(yù)租終止日期：________________

3.預(yù)租期限為_(kāi)_______________個(gè)月。

三、預(yù)租費(fèi)用及支付

1.預(yù)租保證金：人民幣_(tái)_______________元，乙方于簽訂本合同之日起向甲方支付。

2.預(yù)租租金：人民幣_(tái)_______________元/月，乙方于每月________________日前支付。

3.預(yù)租押金：人民幣_(tái)_______________元，乙方于簽訂本合同之日起向甲方支付。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_______________元的擔(dān)保金。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付預(yù)租費(fèi)用及押金。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保房屋符合約定用途。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在預(yù)租期限內(nèi)合理使用房屋。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方應(yīng)按期支付預(yù)租費(fèi)用及押金。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付預(yù)租費(fèi)用或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之二十。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按期支付預(yù)租費(fèi)用及押金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況說(shuō)明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.預(yù)租保證金收據(jù)

5.預(yù)租押金收據(jù)

6.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在預(yù)租過(guò)程中的利益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保房屋得到合理使用，并實(shí)現(xiàn)預(yù)租收益的最大化。甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保房屋的完好無(wú)損，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意承租甲方位于________________的房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的預(yù)租事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修情況：________________

5.房屋配套設(shè)施：________________

二、預(yù)租期限

1.預(yù)租起始日期：________________

2.預(yù)租終止日期：________________

3.預(yù)租期限為_(kāi)_______________個(gè)月。

三、預(yù)租費(fèi)用及支付

1.預(yù)租保證金：人民幣_(tái)_______________元，乙方于簽訂本合同之日起向甲方支付。

2.預(yù)租租金：人民幣_(tái)_______________元/月，乙方于每月________________日前支付。

3.預(yù)租押金：人民幣_(tái)_______________元，乙方于簽訂本合同之日起向甲方支付。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方收取預(yù)租費(fèi)用及押金義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方支付人民幣_(tái)_______________元的擔(dān)保金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在預(yù)租期限內(nèi)合理使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在合同約定的預(yù)租期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)。

3.乙方應(yīng)按期支付預(yù)租費(fèi)用及押金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的預(yù)租起始日期前將房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維修。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，不得干涉乙方的正常使用。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付預(yù)租費(fèi)用或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之二十。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按期收取預(yù)租費(fèi)用及押金。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)向乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時(shí)支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

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