澳洲租房采購合同范例

澳洲租房采購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于澳洲的某處房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于澳洲的房產(chǎn)，具體地址為：_________________________。

2.租賃物面積：_________________________平方米。

3.租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____________個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用、保養(yǎng)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

2.甲方如未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、解除合同

1.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在滿足以下條件之一時，有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按時提供租賃物；

b.甲方違反本合同約定，嚴重侵害乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.房產(chǎn)租賃合同

4.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體：_________________________

鑒于甲方擁有位于澳洲的某處房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于澳洲的房產(chǎn)，具體地址為：_________________________。

2.租賃物面積：_________________________平方米。

3.租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時足額支付租金。

2.第三方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)繳納的滯納金。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方違反約定的行為進行制止和糾正。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、解除合同

1.甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在滿足以下條件之一時，有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按時提供租賃物；

b.甲方違反本合同約定，嚴重侵害乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.房產(chǎn)租賃合同

4.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在為甲方提供更加安全的租賃環(huán)境，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時，第三方通過對乙方的擔(dān)保責(zé)任，促使乙方履行合同義務(wù)，確保租金按時足額支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過本合同明確自己的權(quán)益和責(zé)任，確保租賃物的安全和合理使用。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自己的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體：_________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于澳洲的某處房產(chǎn)，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，以確保租賃過程公平、透明，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于澳洲的房產(chǎn)，具體地址為：_________________________。

2.租賃物面積：_________________________平方米。

3.租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方遵守合同約定。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，確保租賃物的合法性和安全性。

3.第三方在乙方與甲方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解，保障乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的生活和工作需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和維護。

3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權(quán)要求甲方退還押金，無息退還。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

2.甲方違反合同約定，未對租賃物進行必要維修和維護的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____________%。

七、解除合同

1.乙方在甲方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在滿足以下條件之一時，有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按時提供租賃物；

b.甲方違反本合同約定，嚴重侵害乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.房產(chǎn)租賃合同

4.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地