餐飲出租門面合同范例

餐飲出租門面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的餐飲門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”），乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的餐飲門面出租給乙方，該門面面積為__________平方米，門面編號(hào)為__________。

1.2甲方保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因正常使用而發(fā)生的合理損耗，并負(fù)責(zé)修復(fù)因人為原因造成的損壞。

五、租賃物的修繕及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修繕。

5.2因乙方使用不當(dāng)或乙方責(zé)任造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的；

（3）乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

6.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)的；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.租賃物照片；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的餐飲門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”），乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的餐飲門面出租給乙方，該門面面積為__________平方米，門面編號(hào)為__________。

1.2甲方保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因正常使用而發(fā)生的合理損耗，并負(fù)責(zé)修復(fù)因人為原因造成的損壞。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營情況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.租賃物照片；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在為甲乙雙方的合法權(quán)益提供保障。一方面，丙方的介入有助于提高甲乙雙方對(duì)合同履行的信心，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的合理利用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.確保租賃物在租賃期間符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過監(jiān)督乙方經(jīng)營，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益；

3.在乙方違約時(shí)，利用丙方的擔(dān)保責(zé)任，實(shí)現(xiàn)甲方利益的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方咨詢服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于開設(shè)咖啡廳，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，丙方作為咨詢服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的商業(yè)店鋪出租給乙方，該店鋪面積為__________平方米，店鋪編號(hào)為__________。

1.2甲方保證店鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方咨詢服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于店鋪裝修、經(jīng)營策略、市場(chǎng)分析等。

4.2丙方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按約定支付。

4.3丙方保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)要求。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保店鋪的正常運(yùn)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前，提供合理的裝修移交和設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿時(shí)，提供店鋪裝修的退還價(jià)值或相應(yīng)的補(bǔ)償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2如甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變店鋪的租賃用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方服務(wù)協(xié)議；

4.店鋪照片；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.確保租賃物的正常使用和經(jīng)營，避免因設(shè)施設(shè)備不全或維護(hù)不當(dāng)而影響經(jīng)營。