還原房簽合同范例

還原房簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）還原給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層高為_(kāi)_________米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方在簽訂本合同前已對(duì)上述房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)房屋的具體情況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分了解。

二、房屋還原事項(xiàng)

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋還原給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好、干凈、整潔。

2.2甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等設(shè)施正常使用，并負(fù)責(zé)維修、更換損壞的設(shè)施。

2.3乙方在還原房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的原狀，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.4乙方在還原房屋前，應(yīng)將房屋內(nèi)的垃圾、雜物清理干凈，并將家具、家電等物品放置整齊。

三、房屋使用及費(fèi)用

3.1乙方在甲方將房屋還原給乙方后，有權(quán)使用該房屋，但乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他非法用途。

3.2乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活，不得損壞公共設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)按本合同約定支付房屋使用費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.4乙方在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定將房屋還原給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋使用費(fèi)每日__________元計(jì)算。

4.2乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。

4.3乙方在房屋使用過(guò)程中，違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意向租用該房屋，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋還原給乙方使用事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層高為_(kāi)_________米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方在簽訂本合同前已對(duì)上述房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)房屋的具體情況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分了解。

二、房屋還原事項(xiàng)

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋還原給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好、干凈、整潔。

2.2甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等設(shè)施正常使用，并負(fù)責(zé)維修、更換損壞的設(shè)施。

2.3乙方在還原房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的原狀，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.4乙方在還原房屋前，應(yīng)將房屋內(nèi)的垃圾、雜物清理干凈，并將家具、家電等物品放置整齊。

三、乙方使用及費(fèi)用

3.1乙方在甲方將房屋還原給乙方后，有權(quán)使用該房屋，但乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他非法用途。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房屋使用費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方支付房屋使用費(fèi)、維修費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金__________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保。

4.3若乙方未按本合同約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋使用費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前歸還房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付房屋使用費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

6.2乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。

6.3乙方如違反本合同約定，影響他人正常生活或損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有對(duì)房屋的處分權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過(guò)本合同，甲方可以有效地管理房屋，維護(hù)房屋的價(jià)值，確保房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），丙方作為乙方的貸款擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方在簽訂本合同前已對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)房產(chǎn)的具體情況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分了解。

二、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好、干凈、整潔。

2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

三、貸款及擔(dān)保事項(xiàng)

3.1乙方同意向丙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向丙方支付首付款__________元，剩余款項(xiàng)由乙方通過(guò)貸款方式支付。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以便辦理貸款及過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃支付貸款本金及利息。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃支付貸款本金及利息。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方無(wú)力償還貸款時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，優(yōu)先受償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款及過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房產(chǎn)總價(jià)款的__________%計(jì)算。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)資料存在虛假或隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得在合同期間出售或抵押該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)平面圖；

（3）貸款合同；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的是保障其在