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文檔簡介

網(wǎng)簽合同與購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(賣方):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住所地:__________

乙方(買方):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住所地:__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”),房屋權(quán)屬清晰,乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________,房屋所有權(quán)證編號為:__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑年代為__________。

4.房屋裝修情況:__________。

二、房屋價格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致,房屋成交價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。

2.乙方同意以下付款方式:

(1)首付款:乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

(2)尾款:乙方于房屋交付使用前__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為尾款。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后,乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.雙方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定,由甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.雙方同意房屋交付后,產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價__________‰的違約金。

2.乙方未按約定時間支付款項的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項__________‰的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(賣方):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住所地:__________

乙方(買方):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住所地:__________

丙方(第三方):

名稱:__________

法定代表人:__________

住所地:__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”),房屋權(quán)屬清晰,乙方愿意購買該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________,房屋所有權(quán)證編號為:__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑年代為__________。

4.房屋裝修情況:__________。

二、房屋價格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致,房屋成交價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。

2.乙方同意以下付款方式:

(1)首付款:乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

(2)尾款:乙方于房屋交付使用前__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為尾款。

3.丙方同意在乙方未按約定支付款項的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后,乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.雙方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定,由甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.雙方同意房屋交付后,產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下,要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求甲方回購房屋或采取其他補救措施。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施,包括但不限于保證金、抵押物等。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付款項,并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下,提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付首付款或尾款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價__________‰的違約金。

2.乙方未按約定時間交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價__________‰的違約金。

3.乙方在簽訂本合同后,不得擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

4.乙方在簽訂本合同后,不得以任何理由拒絕交付房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

3.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方的權(quán)益,通過丙方的擔(dān)保服務(wù),確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.降低交易風(fēng)險,丙方作為第三方擔(dān)保方,有助于提高交易的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保房屋交易的順利進(jìn)行,甲方作為賣方,有權(quán)對交易過程進(jìn)行主導(dǎo),以保障自身的權(quán)益。

2.提高交易效率,甲方通過主導(dǎo)交易過程,有助于縮短交易周期,提高交易效率。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(房屋所有者):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住所地:__________

乙方(購房者):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住所地:__________

丙方(金融服務(wù)機構(gòu)):

名稱:__________

法定代表人:__________

住所地:__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”),且乙方希望借助丙方的金融服務(wù)來滿足其購房資金需求,雙方經(jīng)友好協(xié)商,丙方同意為乙方的購房提供貸款服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),特訂立本合同如下:

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________,房屋所有權(quán)證編號為:__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑年代為__________。

4.房屋裝修情況:__________。

二、購房款項及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致,房屋成交價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。

2.乙方同意以下付款方式:

(1)首付款:乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

(2)貸款部分:乙方將向丙方申請貸款,貸款金額為人民幣__________元整,用于支付剩余房款。

三、貸款服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供貸款服務(wù),貸款期限為__________年。

2.丙方負(fù)責(zé)審核乙方的貸款申請,并在審核通過后發(fā)放貸款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款的情況下,采取催收措施。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,提前收回貸款,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供房屋抵押或其他擔(dān)保措施。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù),確保貸款按時發(fā)放。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi),按照約定的還款計劃償還貸款。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi),向丙方提出合理的還款調(diào)整申請。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰,并配合丙方進(jìn)行房屋抵押登記等手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi),按約定接收丙方發(fā)放的貸款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助丙方對乙方進(jìn)行貸后管理,確保貸款安全。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定配合丙方進(jìn)行房屋抵押登記的,每逾期一日,應(yīng)向丙方支付人民幣__________元整的違約金。

2.甲方未按約定接收貸款的,每逾期一日,應(yīng)向丙方支付人民幣__________元整的違約金。

3.甲方在貸款期間,不得擅自處置房屋,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

3.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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