餐飲商戶終止合同范例

餐飲商戶終止合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就餐飲商戶終止事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.1甲方系經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的單位，乙方系甲方租賃的餐飲商戶。

1.2雙方于____年____月____日簽訂《餐飲商戶租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），合同編號(hào)為__________。

二、終止原因

2.1乙方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，無法繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)。

2.2甲方認(rèn)為乙方違約，根據(jù)原租賃合同約定，有權(quán)終止合同。

三、終止條款

3.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同自動(dòng)終止。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃的餐飲設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。

3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)所內(nèi)的裝修、裝飾等附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

3.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)所內(nèi)的物品、貨物等全部搬離。

3.5雙方同意，終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金，扣除違約金、滯納金等費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.原餐飲商戶租賃合同

2.餐飲設(shè)施、設(shè)備清單

3.裝修、裝飾等附屬設(shè)施清單

4.物品、貨物清單

5.甲方出具的退還部分租金憑證

6.乙方出具的裝修、裝飾等附屬設(shè)施恢復(fù)原狀證明

7.乙方出具的物品、貨物搬離證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），為明確各方在餐飲商戶終止過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景與目的

1.1甲方為餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，乙方為甲方租賃的餐飲商戶。

1.2丙方為乙方所在區(qū)域的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃場(chǎng)所進(jìn)行管理。

1.3本協(xié)議旨在確保甲方在乙方終止租賃合同后的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)明確丙方的監(jiān)管責(zé)任。

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）在乙方違約或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，有權(quán)終止租賃合同。

（2）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)施設(shè)備的移交和場(chǎng)所清理。

（3）有權(quán)要求丙方協(xié)助執(zhí)行本協(xié)議中的相關(guān)條款。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，退還乙方部分租金。

（2）在乙方搬離后，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的安全檢查和維修。

2.3乙方權(quán)利：

（1）在合同終止前，享有正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

（2）在合同終止后，有權(quán)要求甲方退還部分租金。

2.4乙方義務(wù)：

（1）遵守原租賃合同及本協(xié)議的約定，按時(shí)支付租金。

（2）在合同終止時(shí)，確保場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備無損壞，并按照甲方要求進(jìn)行清理。

2.5丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方租賃場(chǎng)所進(jìn)行日常管理，確保場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生。

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)協(xié)助甲方終止合同。

2.6丙方義務(wù)：

（1）按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）在乙方搬離后，協(xié)助甲方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行檢查。

三、違約責(zé)任與限制條款

3.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)施設(shè)備的移交和場(chǎng)所清理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方支付滯納金。

3.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能有效監(jiān)督管理乙方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）如丙方協(xié)助甲方終止合同過程中出現(xiàn)失誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

五、協(xié)議生效與解除

5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃場(chǎng)所的管理有序，減少因乙方違約帶來的損失。

6.2通過丙方的管理，甲方可以更好地監(jiān)督乙方，保障甲方權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為主導(dǎo)方，通過本協(xié)議確保在乙方違約或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，能夠及時(shí)終止合同，減少損失。

7.2甲方通過明確丙方的監(jiān)管責(zé)任，加強(qiáng)了對(duì)租賃場(chǎng)所的管理，為自身權(quán)益提供了雙重保障。

附件：

1.原餐飲商戶租賃合同

2.餐飲設(shè)施、設(shè)備清單

3.裝修、裝飾等附屬設(shè)施清單

4.物品、貨物清單

5.甲方出具的退還部分租金憑證

6.乙方出具的裝修、裝飾等附屬設(shè)施恢復(fù)原狀證明

7.乙方出具的物品、貨物搬離證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），為明確各方在房屋租賃合同終止過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景與目的

1.1甲方為房屋所有者，乙方為房屋承租者。

1.2丙方為房屋所在區(qū)域的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行管理。

1.3本協(xié)議旨在確保乙方在合同終止后能夠獲得其合法權(quán)益，同時(shí)明確丙方的物業(yè)管理責(zé)任。

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）在合同終止前，享有正常居住和使用房屋的權(quán)利。

（2）在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還押金及剩余租金。

（3）有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）遵守原租賃合同及本協(xié)議的約定，按時(shí)支付租金。

（2）在合同終止時(shí)，確保房屋及其附屬設(shè)施無損壞，并按照甲方要求進(jìn)行清理。

2.3丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方居住的房屋及公共區(qū)域進(jìn)行日常管理，確保安全與衛(wèi)生。

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)協(xié)助甲方終止合同。

2.4丙方義務(wù)：

（1）按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）在乙方搬離后，協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查。

三、違約責(zé)任與限制條款

3.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間退還押金及剩余租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

（2）如甲方未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方介入解決。

3.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方在合同終止時(shí)，未能確保房屋及其附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、協(xié)議生效與解除

5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為主導(dǎo)方，通過本協(xié)議確保在合同終止后能夠及時(shí)收回押金及剩余租金，維護(hù)自身合法權(quán)益。

6.2乙方通過明確丙方的物業(yè)管理責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)房屋及公共區(qū)域的管理，保障自身居住質(zhì)量。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1本協(xié)議旨在弱化甲方的主導(dǎo)地位，確保乙方在合同終止后的權(quán)益得到充分保障。

7.2通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛，實(shí)現(xiàn)公平合理的租賃關(guān)系。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.房屋及其附屬設(shè)施清單

3.物業(yè)管理服務(wù)清單

4.甲方出具的退還押金及剩余租金憑證

5.乙方出具的房屋及其附屬設(shè)施無損壞證明

6.