房屋有償贈與合同范例

房屋有償贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.贈與房屋位于_________市_________區(qū)_________路，房屋所有權證號為_________，土地證號為_________。

2.贈與房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，建筑年代為_________。

3.贈與房屋的現(xiàn)狀為_________，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等。

二、贈與條件及義務

1.甲方應保證贈與房屋的權屬清晰、無權屬爭議，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。

2.甲方應保證贈與房屋不存在任何未履行完畢的抵押、查封、租賃等法律限制。

3.甲方應將贈與房屋的權屬證書、房屋登記簿等相關文件交付乙方。

4.乙方應在收到贈與房屋權屬證書之日起_________個工作日內(nèi)，向有關部門辦理房屋過戶手續(xù)。

5.乙方應按約定時間、地點接受贈與房屋，并承擔因接受贈與房屋所產(chǎn)生的一切費用。

三、違約責任

1.甲方未按時、按質(zhì)、按量履行贈與義務，應向乙方支付_________%的違約金。

2.乙方未按時、按質(zhì)、按量履行接受贈與義務，應向甲方支付_________%的違約金。

3.雙方如違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地證

3.房屋登記簿

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.其他相關證明文件

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，為保障甲方權益，丙方同意提供擔保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.贈與房屋位于_________市_________區(qū)_________路，房屋所有權證號為_________，土地證號為_________。

2.贈與房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，建筑年代為_________。

3.贈與房屋的現(xiàn)狀為_________，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等。

二、甲方權益及責任

1.甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)接受贈與房屋，并有權要求丙方履行擔保義務。

2.甲方有權要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

3.甲方有權在乙方未履行本合同約定的義務時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

三、丙方責權利

1.丙方應保證在乙方違約時，按照本合同的約定履行擔保義務。

2.丙方有權要求乙方在約定時間內(nèi)履行接受贈與房屋的義務。

3.丙方有權要求甲方在乙方違約時，配合其履行擔保義務。

4.丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

四、乙方責任及義務

1.乙方應在收到贈與房屋權屬證書之日起_________個工作日內(nèi)，向有關部門辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方應按照約定時間、地點接受贈與房屋，并承擔因接受贈與房屋所產(chǎn)生的一切費用。

3.乙方應保證在收到贈與房屋后，按照約定用途使用該房屋。

4.乙方如違反本合同約定，應向甲方支付_________%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付_________%的違約金。

2.乙方未按照約定用途使用贈與房屋，應向甲方支付_________%的違約金。

3.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在未履行本合同約定的義務前，不得轉讓、抵押、出租贈與房屋。

5.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地證

3.房屋登記簿

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

7.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本次房屋贈與合同，旨在保障甲方權益，降低甲方在贈與過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋贈與乙方，同時確保在乙方違約時，丙方能夠及時履行擔保義務，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，在本次合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定明確的權益和責任條款，以及乙方和丙方的違約責任和限制條款，確保了自身權益的最大化。同時，甲方的主導地位有助于提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售人）：____________________

乙方（購買人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，為促進交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.出售房屋位于_________市_________區(qū)_________路，房屋所有權證號為_________，土地證號為_________。

2.出售房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，建筑年代為_________。

3.出售房屋的現(xiàn)狀為_________，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等。

二、乙方權益及責任

1.乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)交付出售房屋，并有權要求丙方提供必要的交易服務。

2.乙方有權在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求甲方進行修復或減少購房款。

3.乙方有權在簽訂合同后，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

4.乙方有權在甲方違約時，要求丙方提供必要的協(xié)助或賠償。

三、丙方責權利

1.丙方應保證在交易過程中提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成交易。

2.丙方有權在交易完成后，收取中介服務費用。

3.丙方應保證在交易過程中，維護雙方的合法權益。

4.丙方有權在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

四、甲方責任及義務

1.甲方應保證出售房屋的權屬清晰、無權屬爭議，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。

2.甲方應保證出售房屋不存在任何未履行完畢的抵押、查封、租賃等法律限制。

3.甲方應按約定時間、地點交付出售房屋，并確保房屋符合交付條件。

4.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付出售房屋，應向乙方支付_________%的違約金。

2.甲方未按約定條件交付房屋，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方在未履行本合同約定的義務前，不得轉讓、抵押、出租出售房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地證

3.房屋登記簿

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

7.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買人，在本次合同中占據(jù)主導地位。乙方通過設定明確的權益和責任條款，以及甲方的違約責任和限制條款，確保了自身在交易中的權益得到充分保障。