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文檔簡介
租房合同范例房東版第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:__________
1.4房屋裝修:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)租,續(xù)租期限為__________個月。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同房屋租金為人民幣__________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方,逾期未支付的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元作為押金。
4.2退還條件:租賃期滿或乙方提前解除本合同時,乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好,無損壞、污染、擅自改動等情況,甲方在扣除維修費(fèi)用后,無息退還押金。
五、房屋使用及維修責(zé)任
5.1乙方在使用房屋過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方因自身原因造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元;
(2)甲方擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已收取的租金。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________%;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋裝修情況說明
3.其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(房屋管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用,同時為保障房屋及租客利益,特引入丙方作為房屋管理方,對房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:__________
1.4房屋裝修:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)租,續(xù)租期限為__________個月。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同房屋租金為人民幣__________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方,逾期未支付的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元作為押金。
4.2退還條件:租賃期滿或乙方提前解除本合同時,乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好,無損壞、污染、擅自改動等情況,甲方在扣除維修費(fèi)用后,無息退還押金。
五、房屋使用及維修責(zé)任
5.1乙方在使用房屋過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由丙方承擔(dān),但乙方因自身原因造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、丙方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù),確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài);
(2)監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定,對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正;
(3)對房屋租賃合同進(jìn)行監(jiān)管,確保合同條款的履行。
6.2丙方權(quán)利:
(1)有權(quán)對乙方違規(guī)行為進(jìn)行處罰,包括但不限于罰款、暫停租賃等;
(2)有權(quán)對房屋租賃合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充,以保障甲方和丙方的合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元;
(2)甲方擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已收取的租金。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________%;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)乙方違反租賃合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入房屋租賃管理,有助于提高房屋租賃市場的規(guī)范化程度,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
9.2第三方作為房屋管理方,有助于及時發(fā)現(xiàn)和處理房屋租賃過程中的問題,降低甲方的管理成本和風(fēng)險。
十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益,提高房屋租賃收益。
10.2通過明確甲乙丙三方的責(zé)任與權(quán)利,有助于確保房屋租賃合同的順利履行,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(房屋維修保障機(jī)構(gòu)):__________
鑒于乙方因工作需要,需租賃位于__________的房屋一套,甲方同意出租,為保障乙方租賃期間的居住安全和房屋維護(hù),特引入丙方作為房屋維修保障機(jī)構(gòu),提供專業(yè)的維修服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:__________
1.4房屋裝修:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)租,續(xù)租期限為__________個月。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同房屋租金為人民幣__________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方,逾期未支付的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元作為押金。
4.2退還條件:租賃期滿或乙方提前解除本合同時,乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好,無損壞、污染、擅自改動等情況,甲方在扣除維修費(fèi)用后,無息退還押金。
五、房屋使用及維修責(zé)任
5.1乙方在使用房屋過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由丙方承擔(dān),但乙方因自身原因造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、丙方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)房屋的日常維修服務(wù),確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài);
(2)在乙方提出維修需求后,丙方應(yīng)在__________小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修;
(3)對維修質(zhì)量負(fù)責(zé),確保維修后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
6.2丙方權(quán)利:
(1)有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保房屋安全;
(2)有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正;
(3)有權(quán)對房屋租賃合同進(jìn)行監(jiān)管,確保合同條款的履行。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元;
(2)甲方擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已收取的租金。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________%;
(2)乙方違反租賃合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
9.1本合同
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