香港炒房合同范例

香港炒房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就香港炒房事宜達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

2.乙方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、標的物

1.標的物：位于香港的某套房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

裝修情況：____________________

2.乙方保證所售房產(chǎn)為合法、無瑕疵的房產(chǎn)，并有權對該房產(chǎn)進行處分。

三、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________%的購房款，即人民幣__________元整。

3.乙方應在收到甲方支付的首付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的購房款收據(jù)。

4.甲方在支付全部購房款后，乙方應將房產(chǎn)證及相關手續(xù)過戶至甲方名下。

四、交付與驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費及費用承擔

1.雙方確認，本合同涉及的稅費由乙方承擔。

2.甲方應按照國家及香港地區(qū)的相關法律法規(guī)，自行繳納其應承擔的稅費。

六、違約責任

1.如甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向香港法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違約，守約方有權解除本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.本合同簽訂前雙方達成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就香港炒房事宜達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

2.乙方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

3.丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、標的物

1.標的物：位于香港的某套房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

裝修情況：____________________

2.乙方保證所售房產(chǎn)為合法、無瑕疵的房產(chǎn)，并有權對該房產(chǎn)進行處分。

三、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________%的購房款，即人民幣__________元整。

3.丙方作為擔保方，同意對甲方的付款義務提供擔保，確保甲方按照合同約定支付購房款。

四、交付與驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費及費用承擔

1.雙方確認，本合同涉及的稅費由乙方承擔。

2.甲方應按照國家及香港地區(qū)的相關法律法規(guī)，自行繳納其應承擔的稅費。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)的完整權屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.甲方有權要求乙方在交付房產(chǎn)前，將所有與房產(chǎn)相關的債務、糾紛等清理完畢。

3.甲方有權在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在任何不符合合同約定的情況時，要求乙方立即整改或賠償損失。

4.甲方有權在合同履行期間，對房產(chǎn)進行必要的維修和維護。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)及相關權屬證明交付給甲方。

2.乙方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何第三方權利主張。

3.乙方應承擔因房產(chǎn)權屬不清或存在瑕疵而產(chǎn)生的全部責任。

4.乙方應在甲方支付首付款后，立即提供房產(chǎn)的權屬轉移手續(xù)。

八、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，應按照合同約定，在甲方未按時支付購房款時，履行擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定，及時交付房產(chǎn)及相關權屬證明。

3.丙方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

九、違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付__________%的違約金。

2.如甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在交付房產(chǎn)前，不得將房產(chǎn)轉讓、抵押或設定任何形式的擔保。

十、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向香港法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違約，守約方有權解除本合同。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中，能夠獲得有效的保障和監(jiān)督。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，增加交易的安全性和可靠性。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權利和利益，以及對乙方違約行為的嚴格限制，保障了自身在交易中的主導地位。此舉有助于維護甲方的合法權益，確保交易順利進行。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.本合同簽訂前雙方達成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就香港房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

3.丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、標的物

1.標的物：位于香港的某套房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

裝修情況：____________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付義務提供擔保，確保乙方按照合同約定支付租金。

四、交付與使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后，在__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、維修與保養(yǎng)

1.乙方應負責房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方應保證房產(chǎn)在租賃期間的質量，對乙方因使用不當造成的損壞，甲方負責修復。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)帶來的便利。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇續(xù)租或終止租賃。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間，對房產(chǎn)進行必要的維修和更新。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何第三方權利主張。

3.甲方應承擔因房產(chǎn)權屬不清或存在瑕疵而產(chǎn)生的全部責任。

4.甲方應在乙方支付租金后，立即提供房產(chǎn)的租賃使用手續(xù)。

八、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，應按照合同約定，在乙方未按時支付租金時，履行擔保責任。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定，及時交付房產(chǎn)及相關租賃使用手續(xù)。

3.丙方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

九、違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________%的違約金。

2.如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方在租賃期間，不得將房產(chǎn)轉讓、抵押或設定任何形式的擔保。

十、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向香港法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違約，守約方有權解除本合同。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，