土地轉(zhuǎn)入合同范例

土地轉(zhuǎn)入合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及期限

2.1轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)價款，總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)價款的首付款人民幣__________元（大寫：__________）。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限屆滿前，向甲方支付剩余的土地使用權(quán)價款人民幣__________元（大寫：__________）。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓地塊進行開發(fā)、利用。

五、稅費承擔

5.1本合同項下的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等，均由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓地塊的地籍圖復(fù)印件

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其權(quán)益代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立如下合同：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及期限

2.1轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

三、第三方職責

3.1第三方作為甲方權(quán)益代表，負責與乙方進行談判，確保甲方權(quán)益最大化。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以驗證乙方資質(zhì)及履約能力。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)價款，總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)價款的首付款人民幣__________元（大寫：__________）。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限屆滿前，向甲方支付剩余的土地使用權(quán)價款人民幣__________元（大寫：__________）。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，金額為人民幣__________元（大寫：__________），用于保障甲方權(quán)益。

5.2乙方在履行合同過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，進行土地開發(fā)利用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為甲方權(quán)益代表，有助于確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.第三方具有豐富的法律和行業(yè)經(jīng)驗，能更好地維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)決定土地轉(zhuǎn)讓的條款，確保自身利益最大化。

2.甲方通過設(shè)置違約及限制條款，有效降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方在合同中明確規(guī)定了乙方的責任和義務(wù)，有利于維護土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其權(quán)益代表，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方擁有的土地使用權(quán)事宜進行協(xié)商。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立如下合同：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及期限

2.1轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

三、第三方職責

3.1第三方作為乙方權(quán)益代表，負責與甲方進行談判，確保乙方權(quán)益最大化。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以驗證甲方資質(zhì)及履約能力。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方按照約定交付轉(zhuǎn)讓地塊。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)價款，總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)價款的首付款人民幣__________元（大寫：__________）。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限屆滿前，向甲方支付剩余的土地使用權(quán)價款人民幣__________元（大寫：__________）。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及地上附著物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。

5.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓地塊進行開發(fā)、利用，甲方不得干涉。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3甲方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)決定土地轉(zhuǎn)讓的條款，確保自身利益最大化。

2.乙方通過設(shè)置違約及限制條款，有效降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.乙方在合同中明確規(guī)定了甲方的責任和義