蓋樓合同范例

蓋樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處購買的樓（以下簡稱“樓”）的建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1樓的位置：__________。

1.2樓的用途：__________。

1.3樓的建設(shè)規(guī)模：__________。

1.4樓的建設(shè)工期：__________。

二、合同金額及支付方式

2.1合同金額：__________。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總額的__________%；

（3）樓面工程完成時支付合同總額的__________%；

（4）竣工交付使用時支付合同總額的__________%。

2.2.2乙方應(yīng)在收到甲方付款后__________個工作日內(nèi)完成相應(yīng)工程。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2甲方對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查、驗收。

3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件執(zhí)行。

四、工程進(jìn)度及延期責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際延誤時間調(diào)整工期。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.樓的設(shè)計圖紙；

2.樓的施工圖紙；

3.樓的工程預(yù)算書；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處購買的樓（以下簡稱“樓”）的建設(shè)事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1樓的位置：__________。

1.2樓的用途：__________。

1.3樓的建設(shè)規(guī)模：__________。

1.4樓的建設(shè)工期：__________。

1.5丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對樓的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

二、合同金額及支付方式

2.1合同金額：__________。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總額的__________%；

（3）樓面工程完成時支付合同總額的__________%；

（4）竣工交付使用時支付合同總額的__________%。

2.2.2丙方在工程每個階段完成后，對工程質(zhì)量進(jìn)行審核，審核合格后，乙方才能獲得相應(yīng)的工程款。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2甲方對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查、驗收。

3.3丙方作為第三方，對工程質(zhì)量進(jìn)行獨立監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。

四、工程進(jìn)度及延期責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付_____%的違約金。

4.2因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際延誤時間調(diào)整工期。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的責(zé)任：

5.1.1對樓的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

5.1.2對乙方的工作進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方的權(quán)利：

5.2.1要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、工程預(yù)算等；

5.2.2要求乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題進(jìn)行整改；

5.2.3對乙方違反合同的行為，有權(quán)向甲方報告，并提出處理建議。

5.3丙方的利益：

5.3.1丙方在工程監(jiān)督管理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的監(jiān)督費用；

5.3.2丙方在工程監(jiān)督管理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的責(zé)任：

6.1.1按照合同約定支付工程款；

6.1.2對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

6.2甲方的權(quán)利：

6.2.1要求乙方按照合同約定完成工程；

6.2.2要求乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題進(jìn)行整改；

6.2.3對乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.樓的設(shè)計圖紙；

2.樓的施工圖紙；

3.樓的工程預(yù)算書；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

6.丙方監(jiān)督管理資質(zhì)證書復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在工程過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。通過引入第三方，甲方能夠在工程管理上更加專業(yè)和高效，降低風(fēng)險，提高工程質(zhì)量，從而實現(xiàn)項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處承建的樓（以下簡稱“樓”）的建設(shè)事宜，以及丁方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1樓的位置：__________。

1.2樓的用途：__________。

1.3樓的建設(shè)規(guī)模：__________。

1.4樓的建設(shè)工期：__________。

1.5丁方作為第三方，負(fù)責(zé)對樓的建設(shè)過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程符合甲方要求。

二、合同金額及支付方式

2.1合同金額：__________。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總額的__________%；

（3）樓面工程完成時支付合同總額的__________%；

（4）竣工交付使用時支付合同總額的__________%。

2.2.2丁方在工程每個階段完成后，對工程質(zhì)量進(jìn)行審核，審核合格后，乙方才能獲得相應(yīng)的工程款。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2甲方對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查、驗收。

3.3丁方作為第三方，對工程質(zhì)量進(jìn)行獨立監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

4.1丁方的責(zé)任：

4.1.1對樓的建設(shè)過程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程符合甲方要求；

4.1.2對乙方的工作進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丁方的權(quán)利：

4.2.1要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、工程預(yù)算等；

4.2.2要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

4.2.3對乙方違反合同的行為，有權(quán)向甲方報告，并提出處理建議。

4.3丁方的利益：

4.3.1丁方在工程監(jiān)督管理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的監(jiān)督費用；

4.3.2丁方在工程監(jiān)督管理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的責(zé)任：

5.1.1按照合同約定完成樓的建設(shè)；

5.1.2確保工程質(zhì)量，接受甲方和丁方的監(jiān)督檢查。

5.2乙方的權(quán)利：

5.2.1在工程每個階段完成后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)比例的工程款；

5.2.2對甲方提出的變更要求，有權(quán)要求合理的工期延長和費用補(bǔ)償；

5.2.3如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或要求不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

5.3乙方的利益：

5.3.1通過按時完成工程和保證工程質(zhì)量，獲得甲方支付的全部工程款；

5.3.2在工程過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費用增加，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方提供的資料不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在工程過程中的權(quán)益，確保乙方能夠獲得合理的工程款和工期，同時通過丁方的