看房翻新改造合同范文

看房翻新改造合同范文

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鑒于甲方擬對位于_____________________的房產進行翻新改造，乙方具備相應的施工資質和經驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行房產翻新改造事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：房產翻新改造工程。

1.2工程地點：_____________________。

1.3工程內容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)升級等（具體內容詳見附件一《工程量清單》）。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

2.2.1合同簽訂后____日內，甲方支付總價款的____%作為預付款，即人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.2工程進度達到____%時，甲方支付總價款的____%，即人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.3工程竣工驗收合格后____日內，甲方支付總價款的____%，即人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.4剩余____%作為質保金，在工程竣工驗收合格后____個月內無質量問題，甲方支付完畢。

第三條工程質量與驗收

3.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準和甲方要求進行施工，保證工程質量。

3.2工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后____日內組織驗收。

3.3驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，并作為工程款支付的依據(jù)。

第四條工程變更

4.1施工過程中，如需變更工程內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2因變更導致工程價款增減的，雙方應根據(jù)實際工作量和成本重新核算，并簽訂補充協(xié)議。

第五條違約責任

5.1如甲方未按期支付工程款，每逾期一日，應按未付款項的____%向乙方支付違約金。

5.2如乙方未按期完成工程，每逾期一日，應按工程總價款的____%向甲方支付違約金。

5.3雙方應嚴格履行合同義務，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條質保與維修

6.1工程竣工驗收合格后，乙方應提供____年的質保期。

6.2質保期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責無償維修。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

7.2不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。

第八條爭議解決

8.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________

代表人（簽字）：_____________________代表人（簽字）：______