XX鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)可行性研究報(bào)告

4 4 5 8 9 92.項(xiàng)目提出的背景與必要性 4.建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 5.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 1 2 345調(diào)全縣城鄉(xiāng)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展，編制全縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃，旅游資源的普查、規(guī)劃、整合、開發(fā)和保護(hù)工作；按照全縣旅游發(fā)展規(guī)劃，對旅游設(shè)施建設(shè)、旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的審批提出建議。四是制6縣旅游節(jié)慶活動(dòng)；負(fù)責(zé)全縣旅游招商引資、旅游建設(shè)項(xiàng)目策劃、管理等工作。五是組織指導(dǎo)全縣重要旅游區(qū)域、旅游目的地、旅游線路和旅游資源的普查、策劃規(guī)劃、開發(fā)保護(hù)工作；指導(dǎo)和促進(jìn)特色旅游產(chǎn)門制定旅游職業(yè)培訓(xùn)、從業(yè)人員職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)和等級711座座座座個(gè)個(gè)1222233448項(xiàng)目建成實(shí)施后，擴(kuò)大X的影響，加速X經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐。隨著當(dāng)品、旅游紀(jì)念品、旅游用品及餐飲服務(wù)等，增加經(jīng)濟(jì)收入。同時(shí)，大本項(xiàng)目建設(shè)條件基本具備，外部交通、通訊、供水及供電條件以勢地形，搞好土建設(shè)計(jì)，根據(jù)其地形狀況設(shè)計(jì)建設(shè)方案，同時(shí)還應(yīng)充要市場供應(yīng)，而市場價(jià)格難于把握，因此要合理配置資源，根據(jù)市場9增長的重要時(shí)期，旅游產(chǎn)業(yè)正處于加快發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵階段，增強(qiáng)縣域經(jīng)濟(jì)活力、富民強(qiáng)縣、提升形象的重要工程來抓，全面打響“濕地城市、水岸鄉(xiāng)村”旅游品牌，堅(jiān)持把鄉(xiāng)村旅游作為全縣旅游產(chǎn)行“政府主導(dǎo)、社會參與、市場運(yùn)作”的方式，加速凡河流域景區(qū)景結(jié)合全村實(shí)際，緊緊抓住縣委、縣政府保護(hù)生態(tài)資源、大力發(fā)展鄉(xiāng)村蔬果采摘、凡河漂流、休閑垂釣、燒烤公園、民俗體驗(yàn)、鄉(xiāng)村民宿等行“五統(tǒng)一分”的管理方式，即統(tǒng)一管理、統(tǒng)一接待、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)X村已被評為省級社會主義新農(nóng)村示范村、省級文明村、省級衛(wèi)生村、省級綠化示范村、連續(xù)四年被評為市級文明村，榮獲市級先進(jìn)傳，當(dāng)鋪屯村還成為了影視拍攝基地，從2005年到2012年，中央電隨著X村旅游業(yè)的迅猛發(fā)展和旅游市場需求的變化，尤其是散務(wù)設(shè)施建設(shè)明顯滯后，檔次低，且供給嚴(yán)重不足，在很大程度上影響客休息站、旅游廁所、旅游公共標(biāo)識系統(tǒng)、自駕車游營地等旅游公共為了加快發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，2009年國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于加產(chǎn)業(yè)，資源消耗低，帶動(dòng)系數(shù)大，就業(yè)機(jī)會多，綜合效益好。改革開放以來，我國旅游業(yè)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)體系日趨完善。當(dāng)前我國正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，日益增長的大眾業(yè)在保增長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)等方面的積極作用。為項(xiàng)目建設(shè)提供了為項(xiàng)目建設(shè)提供了組織力量和良好建設(shè)環(huán)境。鐵嶺縣委、縣政根據(jù)XX旅游發(fā)展的現(xiàn)狀，在滿足基本功能個(gè)。新建中心集游客接待中心、商品展售中心、辦公區(qū)等，并配備必要的設(shè)施，從而形成功能明確、規(guī)劃合理、布局緊湊、節(jié)能環(huán)保型的村相望，西部與老邊臺村接壤，南部毗鄰本縣的二道溝村，北部與本X生態(tài)旅游區(qū)屬中溫帶亞濕潤區(qū)季風(fēng)型大陸性米之間。北面依山，地勢北高南低，西高東低，南部是沙丘覆蓋的壟XX從當(dāng)鋪村生態(tài)旅游區(qū)入境，由東向西流。從凡河提水灌溉周旅游區(qū)特殊的地理環(huán)境條件，疏松、透氣、腐殖質(zhì)含量高的肥沃土壤，天然形成的小氣候，縱橫交錯(cuò)的溝壑，大量的坡地，尤其適應(yīng)足新建用房的用地要求。場地位置交通方便，市政配套設(shè)施齊全，比氣溫：極端最高氣溫35.7℃,歷年平均氣溫7.8℃,最熱月（七風(fēng)向及風(fēng)速：冬季多西北和北風(fēng)。春秋風(fēng)大，但風(fēng)向不定場地底層為粘性土、沙類土、碎石類土，局部地段覆蓋薄層雜填場地寬闊，便于本項(xiàng)目的施工組織和實(shí)施?，F(xiàn)場具備供水、供電本項(xiàng)目生活污水排入室外檢查井經(jīng)室外化糞池處理后經(jīng)車輛運(yùn)本項(xiàng)目采暖熱源為新購置的0.11MW鍋爐提供采暖用熱水與施工相配套的混凝土構(gòu)件廠、木制構(gòu)件廠、金屬加工廠等，這些廠建筑工程當(dāng)?shù)氐慕ú娜绱u、瓦、灰、砂、石等地方材料供應(yīng)可靠；施X縣有著多年的城市建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)，具有一批技術(shù)水平XX鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)為負(fù)責(zé)當(dāng)鋪屯按照XX旅游發(fā)展總體規(guī)劃、土地利用總體基地用地范圍充分利用建筑周圍空地景行綠化,草坪與多樹種及對外出入口采用不銹鋼玻璃平開門。房間采用木制膠合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ50010-2002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2008《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB／T50105-2001《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語和符號標(biāo)準(zhǔn)》GB50083-97本項(xiàng)目水源由市政供水管網(wǎng)供應(yīng),水質(zhì)滿足本項(xiàng)目生活及消防用本項(xiàng)目生活污水日最高排水量為38m3,小時(shí)最大排水量6m3/h。生活污水和生活廢水合流排放經(jīng)化糞池處理，通過車梁運(yùn)走集中處水帶,QZ19水槍,消防按鈕.根據(jù)城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范及同類工程設(shè)計(jì)綜合分析確定節(jié)能熱本項(xiàng)目熱源為新購置0.11MW鍋爐，熱媒為80/65℃熱水。本項(xiàng)目建筑采暖熱源由鍋爐房提供80/65℃熱水，室內(nèi)采均采用單管跨越式采暖形式，供水、回水管敷設(shè)于地溝內(nèi)。散熱器采本工程電源由室外配電箱引來，電源電壓220V，以電纜直埋方根據(jù)本建筑的性質(zhì)及《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)源末端自動(dòng)切換的供電方式，第二電源采用EPS應(yīng)急電源，電壓線路有條件時(shí)可采用耐火型電纜。三級負(fù)荷（照明）的配電線路采用—3—3×4型，內(nèi)裝小型短路器作為保護(hù)元件，至插座回路采用漏點(diǎn)節(jié)能鎮(zhèn)流器加電容補(bǔ)償，使功率因數(shù)不低于0.90，衛(wèi)生間采用防水成本房屋的話音及數(shù)據(jù)信號的傳輸，由4M線及支干線均采用SYKV—75—9同軸電纜，用戶線采用SYKV—75—5本項(xiàng)目建筑物為二級耐火等級。梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件滿足二級本建筑室內(nèi)消防給水系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和滅火器配管接入，直接供水至建筑內(nèi)各消火栓處，接入口采用兩路進(jìn)水，室內(nèi)總懸浮顆粒物的年平均值為0.113/m3，達(dá)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》同時(shí)，車輛通行速度的提高，使相連道路車輛行駛（2）采取文明施工措施，將施工塵土控制在本項(xiàng)目的建成對鐵嶺縣當(dāng)鋪屯旅游示范區(qū)發(fā)展有著重要而深遠(yuǎn)的意義。項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好,地表水、空氣及聲環(huán)境質(zhì)量都達(dá)到了國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建成后,基本不產(chǎn)生空氣污染和噪聲真執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法和“三同時(shí)”制度，確保各項(xiàng)污染同時(shí)，建議項(xiàng)目建成后，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)驗(yàn)收與節(jié)約并重、節(jié)約優(yōu)先的方針，樹立節(jié)約型社會、環(huán)境友好型社會觀2、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國家已公布的限制（或停止）生產(chǎn)產(chǎn)品序列，行執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理冬季采暖建筑室內(nèi)平均溫度不低于18℃,換氣次數(shù)為1.0次/小時(shí)，夏季空調(diào)建筑室內(nèi)平均溫度不低于26℃,換氣次數(shù)為1.5次/小本項(xiàng)目采暖耗熱量、空調(diào)耗冷量、耗電量指標(biāo)2和豎向布局，宜采用交錯(cuò)排列、斜、坡地臺階排列形式。不宜采用不30.5度之間，建筑的間距系數(shù)保證冬至日底層南向房間宜保證日照墻面、窗的傳熱阻應(yīng)符合下面各表的要求，體形系數(shù)不得超過0.38。系數(shù)達(dá)到或超過0.35時(shí)，各朝向窗戶的傳熱阻R應(yīng)不小于1/2.7向或總窗戶的保溫性能按下窗的傳熱系數(shù)表的窗戶類型序列提高一檔。多層建筑門窗的氣密性不低于GB7107規(guī)定的Ⅲ級，陽臺門肚板外遮陽設(shè)施宜采用活動(dòng)遮陽，遮陽率應(yīng)達(dá)到80%，遮陽設(shè)施應(yīng)在建筑--合格，一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用技術(shù)檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)裝節(jié)流塞、節(jié)水閥芯等措施減少剩余水壓，起到節(jié)水作用。一般采用求，本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，由鐵嶺縣旅游局主管領(lǐng)導(dǎo)掛帥，組招標(biāo)范圍為：勘察、設(shè)計(jì)、土建施工、安裝工程及監(jiān)理。招標(biāo)方式為技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長及經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工企法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)程序分別為：申請招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)廣告、進(jìn)行資格預(yù)審、確定招標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問題、評標(biāo)比較、評標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式招標(biāo)范圍√√√√√√√√√建建√程安程監(jiān)程主要（1）在本項(xiàng)目經(jīng)上級部門批復(fù)同意一個(gè)月內(nèi)有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)行施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，面向社會公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)和監(jiān)督投票的公證性；評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，但最低不少于5人，和比較。評標(biāo)方式公平、公正擇優(yōu)確定中標(biāo)人或中標(biāo)排序人，按規(guī)定少在8年以上，對工程項(xiàng)目有較深入的研究，并投標(biāo)單位無任何厲害關(guān)系，評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職本估算包括規(guī)劃紅線內(nèi)的主體工程、配套設(shè)施項(xiàng)目的工程費(fèi)用，其中包含土建工程、給排水及消防工程、采暖及通風(fēng)空調(diào)工程、電氣①通用設(shè)備和定型設(shè)備價(jià)格參照廠家報(bào)價(jià)或有關(guān)部門核定的價(jià)（4）招標(biāo)代理費(fèi)參照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理暫行辦法》序號程單位)一用㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡個(gè)2套13件個(gè)3