軍需物資倉(cāng)房租賃合同

軍需物資倉(cāng)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位于____________________，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為____________________，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部分為若干個(gè)獨(dú)立庫(kù)房。1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備包括：____________________。第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的面積為____平方米，具體租賃范圍以甲方提供的倉(cāng)庫(kù)平面圖為準(zhǔn)。2.2乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存軍需物資，包括但不限于：____________________。2.3乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每月____元，租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)政策變化或者甲方業(yè)務(wù)需要提前解除合同。5.2合同變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，為租賃的倉(cāng)庫(kù)及儲(chǔ)存的物資辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、正常使用。7.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條安全與消防8.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全，建立健全消防安全制度，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備。8.2乙方應(yīng)遵守消防安全制度，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。9.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同變更協(xié)議4.保險(xiǎn)單據(jù)5.消防安全制度6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，或儲(chǔ)存非法、危險(xiǎn)物品的行為。3.乙方逾期支付租金的行為。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的行為。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)房源并出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存物資的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為租賃的倉(cāng)庫(kù)及儲(chǔ)存的物資辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)安全問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)遵守消防安全制度，不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月規(guī)定日前支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)安全，按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.軍隊(duì)、政府部