建筑改造施工合同范本

建筑改造施工合同范本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、施工期限2.1本工程的施工期限為_(kāi)_________日，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2施工方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/天。三、施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2施工過(guò)程中，施工方應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合工程質(zhì)量要求的部分，施工方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改。3.3工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程資料，并按照約定進(jìn)行質(zhì)保。四、施工費(fèi)用4.1工程預(yù)算價(jià)款為_(kāi)_________元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.2施工方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工，如實(shí)際施工費(fèi)用超出預(yù)算，超出部分由雙方協(xié)商解決。4.3業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定的付款進(jìn)度向施工方支付工程款。延期支付的，應(yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/天。五、安全生產(chǎn)5.1施工方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.2施工方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人權(quán)益的影響。5.3施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，施工方應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告業(yè)主和相關(guān)部門，并按照法定程序進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2施工方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金。6.3業(yè)主未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向施工方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)審批文件4.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證書6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.工程款項(xiàng)支付憑證8.工程變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定工期完成工程：延期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。2.業(yè)主未按照約定付款：延期天數(shù)超過(guò)合同約定的付款期限。3.施工質(zhì)量不符合約定：工程驗(yàn)收不合格，無(wú)法滿足合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工安全事故：未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的發(fā)生。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于保密、配合、協(xié)助等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行工程施工。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程施工。3.工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目，包括改造內(nèi)容和施工范圍。4.施工期限：指合同約定的完成工程施工的時(shí)間限制。5.工程質(zhì)量：指工程施工過(guò)程中，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、滿足甲方要求的產(chǎn)品質(zhì)量。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力、物力資源；必要時(shí)簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停工整改，雙方共同檢查原因，排除質(zhì)量隱患；重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款進(jìn)度和金額進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，嚴(yán)格按照法定程序處理；加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。5.合同條款爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于各類建筑物的改造施工項(xiàng)目，包括但不限于住