2024地下車位租賃合同版

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地下車位的使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方地下車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于：__________，車位編號為：__________。1.2車位的面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間車位的合法使用權(quán)。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.4乙方不得在車位內(nèi)停放不符合城市管理規(guī)定的車輛。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對車位及車位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理車位保險，并將其保險單交甲方備案。6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。第七條提前解除合同7.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額為守約方的損失金額，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.車位實際情況與合同描述不符：解決方案：雙方應(yīng)在中標(biāo)前實地查看車位，并在合同中詳細(xì)描述車位的具體位置、大小、使用條件等，以確保雙方對車位的理解一致。2.租賃期限變更：解決方案：如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。3.租金支付問題：解決方案：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，若逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：解決方案：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.車位使用違法活動：解決方案：乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，如違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.車位設(shè)施損壞：解決方案：甲方負(fù)責(zé)對車位及車位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。7.保險問題：解決方案：乙方應(yīng)自行辦理車位保險，并將其保險單交甲方備案，以確保雙方的權(quán)益得到保障。8.提前解除合同：解決方案：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并根據(jù)合同約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車位并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.使用權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)對車位的合法使用權(quán)利。8.維修責(zé)任：指對車位及車位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任。9.保險：指為車位及車位設(shè)施提供的保險保障。10.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的地下車位出租給他人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司將其管理的地下車位出租給業(yè)主或第三方。3.商業(yè)停車場或私人停車場管理者將其車位出租給顧客或長期租賃者。補充條款：1.車位使用限制：例如，乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等可能影響其他用戶的活動。2.車輛類型：明確乙方租賃車位時允許停放的車輛類型，如小型轎車、SUV等。3.寵物規(guī)定：如果車位所在物業(yè)或停車場有寵物相關(guān)規(guī)定，應(yīng)補充說明。4.垃圾處理：明確乙方在使用車位時，不得在車位內(nèi)丟棄垃圾，需按照停車場規(guī)定處理垃圾。5.安全規(guī)定：乙方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。附件列表：1.車位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注車位位置的圖紙。2.車位鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接情況的表格。3.車位使用保險單：乙方購買的車位保險單復(fù)印件。4.租賃押金收據(jù)：甲方收取乙方的租賃押金收據(jù)。5.租金支付記