2024建筑物拆除工程承包合同

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方具備拆除工程的資質和經(jīng)驗，愿意承擔拆除物的拆除工作；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆除工程的承包事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2024建筑物拆除工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：乙方負責拆除物的全部拆除工作，包括但不限于拆卸、清理、運輸?shù)取?.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起至拆除物全部拆除完畢之日止。第二條工程價款2.1雙方確認，本工程的承包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內，向甲方支付合同總價的30%作為預付款。2.3剩余的70%工程款，乙方應在工程驗收合格后七個工作日內支付。第三條工程質量與安全3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，保證工程質量，確保拆除過程中的安全。3.2乙方應嚴格按照施工方案進行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護。第四條違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如有違約，應承擔違約責任。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部工程款之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：2024年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方應確保合同內容符合國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等的規(guī)定，如發(fā)生沖突，應立即協(xié)商調整合同內容，確保合同的有效性和合法性。2.雙方應保證提供的合同信息真實、準確、完整。解決辦法：雙方應在簽訂合同前進行必要的盡職調查，確保所提供信息的真實性，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應及時更正，并承擔相應責任。3.工程質量與安全要求嚴格遵守國家標準和行業(yè)規(guī)范。解決辦法：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范制定詳細的施工方案和安全操作規(guī)程，并定期進行質量安全和環(huán)境保護的檢查，確保工程質量和施工安全。4.工程價款的支付和結算應按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：甲方應按時支付預付款和工程進度款，乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程相應部分，并提交相應的工程進度報告和結算申請。5.違約行為應按照合同約定承擔違約責任。解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。6.合同爭議的解決應通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的應通過仲裁或訴訟解決。解決辦法：雙方應盡最大努力通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商無果，任何一方均可按照合同約定的仲裁委員會提交仲裁申請，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.建筑物拆除工程：指對既有建筑物進行拆除作業(yè)的活動，包括機械拆除、人工拆除等方式。2.所有權人：指對建筑物擁有所有權的個人或單位。3.承包價：指雙方約定的完成拆除工程所需支付的總額。4.預付款：指合同總價的一定比例，作為乙方準備和啟動工程的資金。5.工程驗收：指拆除工程完成后，甲方或甲方指定的第三方對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行的檢查和評定。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。7.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交給仲裁機構進行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭議解決方式。8.訴訟：指合同當事人將合同爭議提交給人民法院，通過司法程序解決爭議的一種方式。應用場合：1.適用于甲方（建筑物所有權人）與乙方（拆除工程承包商）之間就既有建筑物的拆除工程達成合作的情況。2.當甲方需要將拆除工程外包給具有專業(yè)資質和經(jīng)驗的乙方時。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就拆除工程的實施達成一致的情形。補充條款：1.環(huán)境保護條款：雙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保拆除過程中對環(huán)境的影響降至最低，并承擔因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的責任。2.保險條款：乙方應為其施工人員購買工傷保險，并承擔因施工過程中發(fā)生意外事故而產(chǎn)生的費用。3.知識產(chǎn)權保護條款：雙方承諾在合同執(zhí)行過程中不侵犯對方的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，應承擔相應的法律責任。4.保密條款：雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。5.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，協(xié)商解決。附件列表：1.甲方的拆除物所有權證明文件。2.乙方的拆除工程資質證書和相關許可證。3.工程